楼盘名：仰忠街**号 文德路小学学位房　　看盘（购房）时间：2013年3月　　楼层，户型：6楼，总高8层，框架结构       价格（单价和总价）：68.6平方，160万，过五年，中介费1点　　优惠：装修新净，木质地板       优点：东南北三面单边，南北对流，大两房，可改三小房，双阳台；周边无遮无挡，通风采光一流；闹中带静，生活极其方便，靠近北京路、文明路，吃饭逛街很爽；周边有名校、书店、图书馆，上学借书方便，学习氛围好；周边有珠光路市场、百佳超市（离我家直线距离130米），居家生活超舒适。据说附近6号地铁很快开通，希望不要太挤！       缺点：楼龄长，按揭公司评估说25年，（快赶上我这老家伙了）；楼梯破旧，楼下没有小区，想想离文德路小学那么近，也就算了；楼下内街没法直接进汽车，搬家啥的只能从迎恩里抬进来，遇上119、120就麻烦了。

            谢谢大家的分享哦！小编根据大家分享的真实数据，整理了五月晒价帖的总结，请移步：50余网友晒5月成交内幕 成交金额近7000万房价略见涨势          另外，6月看房买房成交的网友欢迎到6月晒价帖继续分享：2013年6月买房成交价大揭底：广州楼价神奇下降？是真降价还是假摔？晒成交价得答案！         五一广州楼市风向如何？今年“五一”楼市整体表现较为平淡，成交方面出现“价涨量跌”现象。据相关网站数据中心统计显示，“五一”三天广州一手楼市的成交套数分别为174套、118套、91套，相对去年成交量下降8.2%。但全市成交均价和去年同期相比暴涨，今年成交均价为16527元/平方米，增长46.7%。       广州自4月底出台覆盖全市的限价调控政策后，“红五月”的整体楼市走向会否受到影响？限价限签等调控政策下，新货能否按时推出，买家观望情绪会否加重？你近期有打算出手买房吗？而新政策能否真正拉低广州房价均价，还是要看我们网友在楼市一线的真实数据反馈。      　　2013年5月1日-2013年5月31日 参与活动网友在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价，优惠，尽量填写齐全，有图发图，务求真实，跟帖内容如下： 　  【楼盘晒价】　　楼盘名：XX　　看盘（购房）时间：XX　　楼层，户型：XX　　价格（单价和总价）：XX　　优惠：XX      优点：XX      缺点：XX 　　1.请勿恶意抵毁楼盘。 　　2.本活动纯粹为网友服务，不涉及任何商业信息。 　　 精彩回复小编会有金币奖励！详细介绍加100妈币，简单介绍可加50妈币，凡参与必有奖励！抄袭者小心扣分哦! 2月成交价大公开： 2013年2月成交价大公开结束，让我们晒出真实成交价！按区域汇总160个网友分享！买房必看3月成交价大公开：超过60名网友参与3月份的成交晒价，快来看看是否有你关注的区域和楼盘吧！4月成交价大公开：看看你关注的区域成交价都如何了吧！欢迎继续晒价供大家参考真实成交价大公开汇总专题：20%未有定论房价仍涨，学位房带头奔三破四

我也来相应，不是“红五月”，是“坑五月”啊！有木有！！！！【楼盘晒价】　　楼盘名：员村板块某电梯楼　　看盘（购房）时间：5月　　楼层，户型：两房　　价格（单价和总价）：200w ，业主实收 　　优惠：毛优惠都木有     买这个房子的经历又可以另外开一个帖子了，总结就是“非常坑”。各种坑爹的中介、吹风政策、银行降低利率折扣、业主疯涨我们都给赶上了。疯涨到什么程度呢，今天按揭去评估，说，这个房子你就是给我钱，我最多也只能帮你评估到190W，这地段，两个月前做的，也就在180W左右。首款又要多给好几万。可以爆粗吗？

            谢谢大家的分享哦！小编根据大家分享的真实数据，整理了五月晒价帖的总结，请移步：50余网友晒5月成交内幕 成交金额近7000万房价略见涨势          另外，6月看房买房成交的网友欢迎到6月晒价帖继续分享：2013年6月买房成交价大揭底：广州楼价神奇下降？是真降价还是假摔？晒成交价得答案！         五一广州楼市风向如何？今年“五一”楼市整体表现较为平淡，成交方面出现“价涨量跌”现象。据相关网站数据中心统计显示，“五一”三天广州一手楼市的成交套数分别为174套、118套、91套，相对去年成交量下降8.2%。但全市成交均价和去年同期相比暴涨，今年成交均价为16527元/平方米，增长46.7%。       广州自4月底出台覆盖全市的限价调控政策后，“红五月”的整体楼市走向会否受到影响？限价限签等调控政策下，新货能否按时推出，买家观望情绪会否加重？你近期有打算出手买房吗？而新政策能否真正拉低广州房价均价，还是要看我们网友在楼市一线的真实数据反馈。      　　2013年5月1日-2013年5月31日 参与活动网友在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价，优惠，尽量填写齐全，有图发图，务求真实，跟帖内容如下： 　  【楼盘晒价】　　楼盘名：XX　　看盘（购房）时间：XX　　楼层，户型：XX　　价格（单价和总价）：XX　　优惠：XX      优点：XX      缺点：XX 　　1.请勿恶意抵毁楼盘。 　　2.本活动纯粹为网友服务，不涉及任何商业信息。 　　 精彩回复小编会有金币奖励！详细介绍加100妈币，简单介绍可加50妈币，凡参与必有奖励！抄袭者小心扣分哦! 2月成交价大公开： 2013年2月成交价大公开结束，让我们晒出真实成交价！按区域汇总160个网友分享！买房必看3月成交价大公开：超过60名网友参与3月份的成交晒价，快来看看是否有你关注的区域和楼盘吧！4月成交价大公开：看看你关注的区域成交价都如何了吧！欢迎继续晒价供大家参考真实成交价大公开汇总专题：20%未有定论房价仍涨，学位房带头奔三破四

【楼盘晒价】 楼盘名：花都 万科 某楼盘　　（购房）时间：2013.5.1　　楼层，户型：电梯楼，3楼，细面积共6层，1层架空做休闲娱乐区，建筑面积82方，实用73.5方，2房（楼价）：折后82.2万左右 包装修，物业维修基金8000+，律师签约做按揭之类2000多点优惠：96.7折左右优点：环境好，在风景区内，小区绿化环境好，会所有室内外游泳池，桑拿之类，低密度住宅，小区管理好，我上班比较近      缺点：离新华市中心远，大约13公里，（所幸的是道路在建单向4车道，年底通车，绝对不塞车，到市区只需10几20分钟），周边配套不够完善，在小区有一个华润万家超市，附近有多家农家乐，没有什幺小吃店。物业费比市区要贵

我的那个卖家是一手业主，他在那附近有很多房产，一直在放租中，租约到期就拿出来 ...