2013年5月成交价大公开，近50位网友晒价揭开“红五月”内幕，快加入晒出你的看房底价！ -

2013年5月成交价大公开，近50位网友晒价揭开“红五月”内幕，快加入晒出你的看房底价！

42032168房产楼市

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小宝’妈妈:

【楼盘晒价】　　楼盘名：敏捷·锦绣天伦　　看盘（购房）时间：5月12号　　楼层，户型：32层三房两厅两阳台　　价格（单价和总价）：8223元/平　　优惠：商贷有95折我是公积金贷款的无优惠优点：有配套的公立中小学，业主小孩有优先权，最近的象颈岭2016年开通缺点：增城，离广州市中心远上班要有台车我昨晚第一时间有发帖子的

http://www.gzmama.com/thread-3468670-1-1.html

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靓女，你是买15栋的吗？销售有无话几时签约付首期呀，我月初定左但一直都没通知去签约付首期！唔知你今日过去时预售证落左没呢？

2013/05/13回复

小如62561776882楼

wypwyp:

美妈，你也买了吗？我是五月4日下定金的，24楼，110的，也是八千一百多，好纠结到底要不要买呢。你是自住吗？

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不好意思，现在才看到。我也觉得好纠结啊！太远了，还没考虑进去住，装修还要一大笔钱，你有没有问过契税和维修基金几时给？认购书里你们有没有增加款项进去？

2013/05/13回复

小如62561776883楼

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靓女，你是买15栋的吗？销售有无话几时签约付首期呀，我月初定左但一直都没通知去 ...

我的是15栋的，4月30号交订金的。今天才打过电话，说预售证可能要到本月30号才能出来，交订金时是说15号，感觉被忽悠了

2013/05/13回复

wypwyp84楼

小如625617768:

我的是15栋的，4月30号交订金的。今天才打过电话，说预售证可能要到本月30号才能出来，交订金时是说15号，感觉被忽悠了

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预售证还没有办下来，我也不急，反正定金也可以退的，还可以边看看其他的楼盘。
装修之类的不想那么快搞，想那边完善一点再说。

2013/05/14回复

wypwyp85楼

小如625617768:

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反正契税和维修基金好像是首付的时候给，一万多。
另外还有个一万多的什么费用是交楼的时候给。

2013/05/14回复

wypwyp86楼

小宝’妈妈:

靓女，你是买15栋的吗？销售有无话几时签约付首期呀，我月初定左但一直都没通知去 ...

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还没有预售证，说是五月底六月初。

2013/05/14回复

bonniecxy87楼

芮潆小宝:

美妈，告诉我哪个楼盘，我想去花都看看

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在芙蓉嶂门口，万科兰乔圣菲

2013/05/14回复

Ricie88楼

哈库拉333:

晕死，找另一个评估公司做罗，不一定要找按揭公司推荐的评估公司。。。

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找的郑大源做的，上周五不确定评估的话，工行的利率又要上浮了。

2013/05/14回复

dong_gua89楼

办公室的同事5月2日购买
【楼盘晒价】
　　楼盘名：锦绣香江花园紫荆园　　看盘（购房）时间：5月2日　　 ...

看来房价还真的降了一点哦，我3月份看的时候，同样的房子150万，最低谈到148万
就是不知道这套是不是证过五年

2013/05/14回复

liu_xc90楼

Ricie:

我也来相应，不是“红五月”，是“坑五月”啊！有木有！！！！【楼盘晒价】　　楼盘名：员村板块某电梯楼　　看盘（购房）时间：5月　　楼层，户型：两房　　价格（单价和总价）：200w ，业主实收　　优惠：毛优惠都木有买这个房子的经历又可以另外开一个帖子了，总结就是“非常坑”。各种坑爹的中介、吹风政策、银行降低利率折扣、业主疯涨我们都给赶上了。疯涨到什么程度呢，今天按揭去评估，说，这个房子你就是给我钱，我最多也只能帮你评估到190W，这地段，两个月前做的，也就在180W左右。首款又要多给好几万。可以爆粗吗？

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我之前也一直想买都市兰亭的房子，去年开始看，一直都没什么好户型放出来，后来去年年末金融城的规划获批以后，业主直接涨了近三千一平，想想，虽然离地铁近，也挺新的，但其实里面密度也蛮高的，而且也不想货款那么多那么辛苦。

MM现在既然已经买了，就不要想那么多了，人民币正在不断的贬值，虽然现在看起来似乎买贵了，但过几年后，也许得庆幸呢。总之，身体健康最重要。

2013/05/14回复

motoli91楼

楼盘名，顺德碧桂园芷兰湾番禺
购房时间，1月
户型，三房两厅两卫，96方，83万（实收，未过5年），4楼
优点，南向，比市区便宜，环境非常好
缺点，跟佛山交界，交通不便，园内学校学费贵得离谱（对我来说）

2013/05/14回复

躺着不中枪92楼

桃叶仙:

【楼盘晒价】　　楼盘名：丽江花园　　看盘（购房）时间：5月4日　　楼层，户型：7楼/ ...

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还算合理，有同事买的比你贵。

2013/05/14回复

Ricie93楼

liu_xc:

我之前也一直想买都市兰亭的房子，去年开始看，一直都没什么好户型放出来，后来去年年末金融城的规划获批以后，业主直接涨了近三千一平，想想，虽然离地铁近，也挺新的，但其实里面密度也蛮高的，而且也不想货款那么多那么辛苦。MM现在既然已经买了，就不要想那么多了，人民币正在不断的贬值，虽然现在看起来似乎买贵了，但过几年后，也许得庆幸呢。总之，身体健康最重要。

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MM犀利，一眼就看出来了。
这个房子买的纠结，特别是知道年初同户型的邻居才买成170W

我们看了三个月的放，眼见价格涨，被逼无奈啊

2013/05/14回复

bola_f494楼

楼盘名：绿地滨江汇
　　看盘（购房）时间：2013-4
　　楼层，户型：2房
　　价格（单价和总价）：1.8左右。总价180左右
　　优惠：9.X 磨了好久哦
优点：不限购不限贷送的装修听豪华
缺点：不望江，望江2万多买不起

2013/05/14回复

chenyu66595楼

正在洽谈中，等我搞定了上来汇报

2013/05/14回复

桃叶仙楼96楼

正在洽谈中，等我搞定了上来汇报

期待MM最新消息~~

2013/05/14回复

danlis97楼

【楼盘晒价】
　　楼盘名：荔湾区龙溪保利塞纳维斯
　　看盘（购房）时间：2013年1月
　　楼层，户型：两房一厅
　　价格（单价和总价）：126w 单价1.8
　　优惠：2w抵10w
优点：户型比较实用，环境较好，空气质量比市内要好。
缺点：位置较偏僻，只有2-3部的公交，出行不便，周围都没有配套设施，日常生活的采购要出去较远的地方，如果没私家车就不建议买这了。

2013/05/15回复

家有跃跃98楼

   楼盘名：侨林苑三期
　　看盘（购房）时间：2013年3月
　　楼层，户型：电梯中层，南向两房，65方
　　价格（单价和总价）：200万，单价3.1万
　　优惠：中介费优惠了，可是业主因为是五年唯一，所以价格没得谈，真的卖方市场啊
   优点：满五年唯一，税费少，楼龄较之周边其他华阳学位房新，户型比较实用，大阳台和两个卧室均南向，两个阳台还算通风，小区环境不错，离华阳小学和自己所在公司很近，生活交通都比较方便
   缺点：贵，还没入住，其他目前还没看出来

2013/05/15回复

臭草99楼

【楼盘晒价】
楼盘名：越秀海珠北路散盘
看盘（购房）时间：2013年4月过户
楼层，户型：8楼顶层，自改两房全新装修34平，西向
价格（单价和总价）：57.5W
优惠：无
优点：周边生活设施齐全，儿童医院，市人民医院，乐购超市，儿童图书馆六榕分管就在附近，临近西门口地铁和公交站
缺点：楼龄长，比较旧，楼梯楼

2013/05/15回复

contan100楼

bonniecxy:

【楼盘晒价】楼盘名：花都万科某楼盘　　（购房）时间：2013.5.1　　楼层，户型：电梯楼，3楼，细面积共6层，1层架空做休闲娱乐区，建筑面积82方，实用73.5方，2房（楼价）：折后82.2万左右包装修，物业维修基金8000+，律师签约做按揭之类2000多点优惠：96.7折左右优点：环境好，在风景区内，小区绿化环境好，会所有室内外游泳池，桑拿之类，低密度住宅，小区管理好，我上班比较近缺点：离新华市中心远，大约13公里，（所幸的是道路在建单向4车道，年底通车，绝对不塞车，到市区只需10几20分钟），周边配套不够完善，在小区有一个华润万家超市，附近有多家农家乐，没有什幺小吃店。物业费比市区要贵

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物业多少啊？

2013/05/15回复

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