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2013年5月成交价大公开,近50位网友晒价揭开“红五月”内幕,快加入晒出你的看房底价!

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            谢谢大家的分享哦!小编根据大家分享的真实数据,整理了五月晒价帖的总结,请移步:

50余网友晒5月成交内幕 成交金额近7000万房价略见涨势


          另外,6月看房买房成交的网友欢迎到6月晒价帖继续分享:

2013年6月买房成交价大揭底:广州楼价神奇下降?是真降价还是假摔?晒成交价得答案!



         五一广州楼市风向如何?今年“五一”楼市整体表现较为平淡,成交方面出现“价涨量跌”现象。据相关网站数据中心统计显示,“五一”三天广州一手楼市的成交套数分别为174套、118套、91套,相对去年成交量下降8.2%。但全市成交均价和去年同期相比暴涨,今年成交均价为16527元/平方米,增长46.7%

       广州自4月底出台覆盖全市的限价调控政策后,“红五月”的整体楼市走向会否受到影响?限价限签等调控政策下,新货能否按时推出,买家观望情绪会否加重?你近期有打算出手买房吗?而新政策能否真正拉低广州房价均价,还是要看我们网友在楼市一线的真实数据反馈。

        电影《致我们终将逝去的青春》女主角郑微说, “我们一起度过了青春,谁也不亏欠谁的,青春就是用来怀念的!”。
        比之于这些年我们一起追的房子,则可以说,“我们一起琢磨过房价,谁也不掩饰谁的,房价就是用来公开晒的!”

      青春终将逝去,房价永动人心。让我们来点积极向上、慷慨激昂的,在这个五月入手房子的亲们,都来晒出你们的真实成交价格!还在买房路上长跑的亲们,也来记录自己关注楼盘的真实价格!让市场一线成交价晒出水分,呈现更多真实!

  广州房价走势还看网友分享一线真实数据!







【活动时间】2013年5月1日-2013年5月31日

【参与方式】参与活动网友在本帖跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价,优惠,尽量填写齐全,有图发图,务求真实,跟帖内容如下:

   【楼盘晒价】

  楼盘名:XX

  看盘(购房)时间:XX

  楼层,户型:XX

  价格(单价和总价):XX

  优惠:XX

      优点:XX

      缺点:XX


【注意事项】
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。

【活动奖励】
  
精彩回复小编会有金币奖励!详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!抄袭者小心扣分哦!


【往期晒价帖子链接】

2月成交价大公开: 2013年2月成交价大公开结束,让我们晒出真实成交价!按区域汇总160个网友分享!买房必看
3月成交价大公开:超过60名网友参与3月份的成交晒价,快来看看是否有你关注的区域和楼盘吧!
4月成交价大公开:看看你关注的区域成交价都如何了吧!欢迎继续晒价供大家参考
真实成交价大公开汇总专题:20%未有定论房价仍涨,学位房带头奔三破四
2013/05/03
全部回帖
wypwyp:
美妈,你也买了吗?我是五月4日下定金的,24楼,110的,也是八千一百多,好纠结到底要不要买呢。你是自住吗?
查看原文
不好意思,现在才看到。我也觉得好纠结啊!太远了,还没考虑进去住,装修还要一大笔钱,你有没有问过契税和维修基金几时给?认购书里你们有没有增加款项进去?
2013/05/13回复
回复 iieuqzm 的帖子
回复 小宝’妈妈 的帖子

靓女,你是买15栋的吗?销售有无话几时签约付首期呀,我月初定左但一直都没通知去 ...

我的是15栋的,4月30号交订金的。今天才打过电话,说预售证可能要到本月30号才能出来,交订金时是说15号,感觉被忽悠了
2013/05/13回复
wypwypwypwyp4楼
小如625617768:
我的是15栋的,4月30号交订金的。今天才打过电话,说预售证可能要到本月30号才能出来,交订金时是说15号,感觉被忽悠了
查看原文
预售证还没有办下来,我也不急,反正定金也可以退的,还可以边看看其他的楼盘。
装修之类的不想那么快搞,想那边完善一点再说。
2013/05/14回复
wypwypwypwyp5楼
小如625617768:
不好意思,现在才看到。我也觉得好纠结啊!太远了,还没考虑进去住,装修还要一大笔钱,你有没有问过契税和维修基金几时给?认购书里你们有没有增加款项进去?
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反正契税和维修基金好像是首付的时候给,一万多。
另外还有个一万多的什么费用是交楼的时候给。
2013/05/14回复
wypwypwypwyp6楼
小宝’妈妈:


靓女,你是买15栋的吗?销售有无话几时签约付首期呀,我月初定左但一直都没通知去 ...
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还没有预售证,说是五月底六月初。
2013/05/14回复
芮潆小宝:
美妈,告诉我哪个楼盘,我想去花都看看
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在芙蓉嶂门口,万科兰乔圣菲
2013/05/14回复
RicieRicie8楼
哈库拉333:
晕死,找另一个评估公司做罗,不一定要找按揭公司推荐的评估公司。。。
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找的郑大源做的,上周五不确定评估的话,工行的利率又要上浮了。
2013/05/14回复
办公室的同事5月2日购买
【楼盘晒价】
  楼盘名:锦绣香江花园紫荆园  看盘(购房)时间:5月2日   ...
看来房价还真的降了一点哦,我3月份看的时候,同样的房子150万,最低谈到148万
就是不知道这套是不是证过五年
2013/05/14回复
liu_xcliu_xc10楼
Ricie:
我也来相应,不是“红五月”,是“坑五月”啊!有木有!!!!【楼盘晒价】  楼盘名:员村板块某电梯楼  看盘(购房)时间:5月  楼层,户型:两房  价格(单价和总价):200w ,业主实收   优惠:毛优惠都木有     买这个房子的经历又可以另外开一个帖子了,总结就是“非常坑”。各种坑爹的中介、吹风政策、银行降低利率折扣、业主疯涨我们都给赶上了。疯涨到什么程度呢,今天按揭去评估,说,这个房子你就是给我钱,我最多也只能帮你评估到190W,这地段,两个月前做的,也就在180W左右。首款又要多给好几万。可以爆粗吗?
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我之前也一直想买都市兰亭的房子,去年开始看,一直都没什么好户型放出来,后来去年年末金融城的规划获批以后,业主直接涨了近三千一平,想想,虽然离地铁近,也挺新的,但其实里面密度也蛮高的,而且也不想货款那么多那么辛苦。

MM现在既然已经买了,就不要想那么多了,人民币正在不断的贬值,虽然现在看起来似乎买贵了,但过几年后,也许得庆幸呢。总之,身体健康最重要。
2013/05/14回复
motolimotoli11楼
楼盘名,顺德碧桂园 芷兰湾 番禺
购房时间,1月
户型,三房两厅两卫,96方,83万(实收,未过5年),4楼
优点,南向,比市区便宜,环境非常好
缺点,跟佛山交界,交通不便,园内学校学费贵得离谱(对我来说)
2013/05/14回复
桃叶仙:


【楼盘晒价】  楼盘名:丽江花园  看盘(购房)时间:5月4日  楼层,户型:7楼/ ...
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还算合理,有同事买的比你贵。
2013/05/14回复
RicieRicie13楼
liu_xc:
我之前也一直想买都市兰亭的房子,去年开始看,一直都没什么好户型放出来,后来去年年末金融城的规划获批以后,业主直接涨了近三千一平,想想,虽然离地铁近,也挺新的,但其实里面密度也蛮高的,而且也不想货款那么多那么辛苦。MM现在既然已经买了,就不要想那么多了,人民币正在不断的贬值,虽然现在看起来似乎买贵了,但过几年后,也许得庆幸呢。总之,身体健康最重要。
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MM犀利,一眼就看出来了。
这个房子买的纠结,特别是知道年初同户型的邻居才买成170W

我们看了三个月的放,眼见价格涨,被逼无奈啊
2013/05/14回复
bola_f4bola_f414楼
楼盘名:绿地滨江汇
  看盘(购房)时间:2013-4
  楼层,户型:2房
  价格(单价和总价):1.8左右。总价180左右
  优惠:9.X 磨了好久哦
      优点:不限购不限贷 送的装修听豪华
      缺点:不望江,望江2万多买不起
2013/05/14回复
正在洽谈中,等我搞定了上来汇报
2013/05/14回复
正在洽谈中,等我搞定了上来汇报
期待MM最新消息~~
2013/05/14回复
danlisdanlis17楼
【楼盘晒价】
  楼盘名:荔湾区龙溪保利塞纳维斯
  看盘(购房)时间:2013年1月
  楼层,户型:两房一厅
  价格(单价和总价):126w   单价1.8
  优惠:2w抵10w
      优点: 户型比较实用,环境较好,空气质量比市内要好。
      缺点:位置较偏僻,只有2-3部的公交,出行不便,周围都没有配套设施,日常生活的采购要出去较远的地方,如果没私家车就不建议买这了。
2013/05/15回复
      楼盘名:侨林苑三期
  看盘(购房)时间:2013年3月
  楼层,户型:电梯中层,南向两房,65方
  价格(单价和总价):200万,单价3.1万
  优惠:中介费优惠了,可是业主因为是五年唯一,所以价格没得谈,真的卖方市场啊
       优点:满五年唯一,税费少,楼龄较之周边其他华阳学位房新,户型比较实用,大阳台和两个卧室均南向,两个阳台还算通风,小区环境不错,离华阳小学和自己所在公司很近,生活交通都比较方便
       缺点:贵,还没入住,其他目前还没看出来
2013/05/15回复
臭草臭草19楼
【楼盘晒价】
楼盘名:越秀海珠北路散盘
看盘(购房)时间:2013年4月过户
楼层,户型:8楼顶层,自改两房全新装修34平,西向
价格(单价和总价):57.5W
优惠:无
优点:周边生活设施齐全,儿童医院,市人民医院,乐购超市,儿童图书馆六榕分管就在附近,临近西门口地铁和公交站
缺点:楼龄长,比较旧,楼梯楼
2013/05/15回复
contancontan20楼
bonniecxy:
【楼盘晒价】 楼盘名:花都 万科 某楼盘  (购房)时间:2013.5.1  楼层,户型:电梯楼,3楼,细面积共6层,1层架空做休闲娱乐区,建筑面积82方,实用73.5方,2房(楼价):折后82.2万左右 包装修,物业维修基金8000+,律师签约做按揭之类2000多点优惠:96.7折左右优点:环境好,在风景区内,小区绿化环境好,会所有室内外游泳池,桑拿之类,低密度住宅,小区管理好,我上班比较近      缺点:离新华市中心远,大约13公里,(所幸的是道路在建单向4车道,年底通车,绝对不塞车,到市区只需10几20分钟),周边配套不够完善,在小区有一个华润万家超市,附近有多家农家乐,没有什幺小吃店。物业费比市区要贵
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物业多少啊?
2013/05/15回复
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