亲们，回来看看大家。你们这段时间都好吗？——想死你们了
100588707房产楼市
炒房团连长2013/05/13
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呼呼猫沙发呼呼猫:
连长，目前市区有自住房及出租小户型都是配套省重点小学及公立幼儿园学位。最近有意向想改善自住房，在想是卖了其中一套换套大的，还是保留现住房再找个2房。连长，看过白云新城那边房子么？？貌似都要4W起，而且都是超大户型160方起。那边怎么看呢？？谢谢了
查看原文连长，看过来哦，能不能点评下琶洲和白云新城呀？最近有意向在这两个区域找改善住房。琶洲现在在售2个楼盘，一个是豪宅保利天悦，一个小高层的会展世界城。白云新城现在有保利和中海两个楼盘，都要4W起了，不知道连长怎么看这两个区域？谢谢了！
2013/05/17回复
adidas妮板凳请问：江燕路 海富二期电梯 51方 125W 过五年 能租3000元/月 和 东晓南路 晓港湾最新的晓城大厦55方 108W 未过五年 能租2500元/月 选择哪个较好 刚需 打算先以租代供 
2013/05/17回复
freesilvia炒房团连长:
去年，我在妈网好几次提到骏景是笋盘。骏景去年这个时候才18000,-20000吧，大户型还有17000-18000的。现在都23000-25000了。这一带，包括传统的员村二横路，天府路，受金融城辐射作用，今后是比较坚挺的板块之一。这一点，我是比较相信的。
查看原文新人求团长指教!上周看过骏景,低层南向74方,170万,值得购买吗?因为总价高会供得比较辛苦,而且阳台很小,两户间大门挨得非常近一直很纠结.谢谢!
2013/05/17回复
easymood5楼连长好～～
呵呵，最近想买楼，有两个办法
１.卖掉手里旧的（白云区黄石路，楼梯楼，7楼），大概可以套现９０Ｗ多一点，然后加钱去买１８０Ｗ左右的，貌似这个价格也很尴尬，目前看白云区永泰板块，连长觉的那边的颐和山庄之类的怎么样？ 还是再下去一点买永泰板块？
２．不卖掉手里的，拿去做抵押贷款，买多一套两房或者价格低点的小三房，这样的话，打算去金沙洲买，那边有些佛山楼盘，佛山楼盘有投资购买价值吗？ 比如万科四季花城？主要是想那边来自住，然后白云区黄石路的出租（租金2300～2500），还考虑过几年后，把手里的物业全部出售，再到市区重新买过
呵呵，最近想买楼，有两个办法
１.卖掉手里旧的（白云区黄石路，楼梯楼，7楼），大概可以套现９０Ｗ多一点，然后加钱去买１８０Ｗ左右的，貌似这个价格也很尴尬，目前看白云区永泰板块，连长觉的那边的颐和山庄之类的怎么样？ 还是再下去一点买永泰板块？
２．不卖掉手里的，拿去做抵押贷款，买多一套两房或者价格低点的小三房，这样的话，打算去金沙洲买，那边有些佛山楼盘，佛山楼盘有投资购买价值吗？ 比如万科四季花城？主要是想那边来自住，然后白云区黄石路的出租（租金2300～2500），还考虑过几年后，把手里的物业全部出售，再到市区重新买过
2013/05/17回复
轩轩姑姑6楼easymood:
连长好～～ 呵呵，最近想买楼，有两个办法１.卖掉手里旧的（白云区黄石路，楼梯楼，7楼），大概可以套现９０Ｗ多一点，然后加钱去买１８０Ｗ左右的，貌似这个价格也很尴尬，目前看白云区永泰板块，连长觉的那边的颐和山庄之类的怎么样？ 还是再下去一点买永泰板块？２．不卖掉手里的，拿去做抵押贷款，买多一套两房或者价格低点的小三房，这样的话，打算去金沙洲买，那边有些佛山楼盘，佛山楼盘有投资购买价值吗？ 比如万科四季花城？主要是想那边来自住，然后白云区黄石路的出租（租金2300～2500），还考虑过几年后，把手里的物业全部出售，再到市区重新买过
查看原文我也有同样烦恼呀，是卖掉江南西的手上房子套120W，补钱买市区280W左右的，还是直接买萝岗那边170W的，江南西的房子用来出租好？请连长提点一下，谢谢谢谢谢谢
2013/05/17回复
添添妈
499035813
lovedover
superdingding连长，最近看了两套屋，不知价格是否合适，哪一间比较好，请帮我分析一下。
1.越秀区海珠北路房改房，石米外墙，6楼，两房，57方，97万。周边环境很一般，但是离地铁比较近。
2.越秀区司马街，马赛克外墙，2楼，42方，83万，全新装修。这个周边环境比较好，但离地铁远。这个原本是一房，给炒家改间隔变了两房，但是厨房厕所都在阳台，比较奇怪。
1.越秀区海珠北路房改房，石米外墙，6楼，两房，57方，97万。周边环境很一般，但是离地铁比较近。
2.越秀区司马街，马赛克外墙，2楼，42方，83万，全新装修。这个周边环境比较好，但离地铁远。这个原本是一房，给炒家改间隔变了两房，但是厨房厕所都在阳台，比较奇怪。
2013/05/17回复
estivally
炒房团连长楼13楼团长,你真是够勤力,昨天晚上2点多还在回贴,现在早上9点不到又开始上班啦
小彩我问过,都要去到60多了,而 ...
2013/05/17回复
炒房团连长楼14楼团长,你真是够勤力,昨天晚上2点多还在回贴,现在早上9点不到又开始上班啦
小彩我问过,都要去到60多了,而 ...
2013/05/17回复
炒房团连长楼15楼连长，看过来哦，能不能点评下琶洲和白云新城呀？最近有意向在这两个区域找改善住房。琶洲现在在售2个楼 ...
2013/05/17回复
炒房团连长楼16楼请问：江燕路 海富二期电梯 51方 125W 过五年 能租3000元/月 和 东晓南路 晓港湾最新的晓城大厦55方 108W ...
2013/05/17回复
炒房团连长楼17楼炒房团连长:
新人求团长指教!上周看过骏景,低层南向74方,170万,值得购买吗?因为总价高会供得比 ...查看原文
新人求团长指教!上周看过骏景,低层南向74方,170万,值得购买吗?因为总价高会供得比 ...
我只说这个价格可以考虑，骏景是值得入手的楼盘。但具体这套房的户型如何，这个价格是不是比较合适，因为我已经长期脱离市场就难以评论。
2013/05/17回复
