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100429707房产楼市

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lindaldlindald421楼
生活的乐趣不就在于折腾吗?!这话好像是连长说的,呵呵〜举个例子,按现在的行情:
房子150方,租金9000 ...
支持折腾,不过也有风险,现在租售比好的小户型,未来的升值潜力不一定有带热门学位又具稀缺性的大户型那么好。
2013/06/05回复
炒房团连长:
3.8万,这个价格贵了。我都不用问是什么楼盘了。
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我也觉得价格太高了,但周围新点的电梯楼都是这个价位,证过5年的雅筑单价都4w了,其他未过5年的算上税费也要3万大多,房源还很少,卖房市场呀,和学位捆绑在一起,95年的楼梯楼都2.5w了,抢钱呀
2013/06/05回复
lindald:
支持折腾,不过也有风险,现在租售比好的小户型,未来的升值潜力不一定有带热门学位又具稀缺性的大户型那么好。
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谢谢理解!哈哈〜木有米米喔,那套150不卖,哪有余钱折腾!而且房子太大了,真不好出租呀!猪城那些个带省一级学位的小公寓从长远来看还是不错滴。
2013/06/05回复
lindald:
150方那套卖了,如果名下无房,还可以申请一次公积金贷款的,并且是按首套优惠政策。再采用一些技术操作,也能实现两次公积金贷款买房。
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团妈英明啊!现在名下各一套房,庆幸当初一套房一个名的决定是多么有远见啊!来个真啊假啊啥婚的,不管肿么查,名下就一套。土包子后悔没用过公积金啊, 只要50万公积金贷款,其余部分全付。
2013/06/05回复
炒房团连长:
有的2个月把一年的涨幅吃掉,有的会下跌一点,两个月把两三年的涨幅吃掉了。但人们不会等那么久,只好跌一些回来。但三年后,我认为都是新高的
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每一次调控,房价都如坐过山车呀!现在尚有余温,静观其变,坐等小降!
2013/06/05回复
lindaldlindald426楼
团妈英明啊!现在名下各一套房,庆幸当初一套房一个名的决定是多么有远见啊!来个真啊假啊啥婚的,不管肿 ...
同样的土包子握握手吧,我也是想趁这次换学位房的机会,尝尝公积金首套贷款的滋味啊。折腾完这次,估计以后也没啥机会咯~~~
2013/06/05回复
回复 美味咖喱 的帖子

真心求解答,啥地有这么高租金?啥法可以解决过户问题?谢谢! ...

请看437,457,473楼
2013/06/05回复
有的2个月把一年的涨幅吃掉,有的会下跌一点,两个月把两三年的涨幅吃掉了。但人们不会等那么久,只好跌一 ...
看成交吧,主要成交都跑郊区去了,无他,涨到这些人都买不起了。
2013/06/05回复
每一次调控,房价都如坐过山车呀!现在尚有余温,静观其变,坐等小降! ...
国内一直没有大动利率这个工具而已。到利率重上7%基准之上就知道了。现在银行都取消了85折就是信号。
2013/06/05回复
RIAN妈RIAN妈430楼
生活的乐趣不就在于折腾吗?!这话好像是连长说的,呵呵〜举个例子,按现在的行情:
房子150方,租金9000 ...
人才啊,太PF了,虽然不够你霸气,但我也是这样的思路D。
2013/06/05回复
lindaldlindald431楼
人才啊,太PF了,虽然不够你霸气,但我也是这样的思路D。
你俩一样彪悍,高山仰止啊~!
2013/06/05回复
人才啊,太PF了,虽然不够你霸气,但我也是这样的思路D。
都说女人爱折腾啊!原来是真的〜
2013/06/05回复
RIAN妈RIAN妈433楼
都说女人爱折腾啊!原来是真的〜
很多人家,都是靠女人折腾出来的房子。。。
2013/06/05回复
人才啊,太PF了,虽然不够你霸气,但我也是这样的思路D。

偷偷告诉你喔,我已经折腾过一次了,首套,再折腾个上面的两次就收手!娃哈哈〜
2013/06/05回复
很多人家,都是靠女人折腾出来的房子。。。
是滴是滴,男人的优势在挣钱,女人的长处在折腾+花钱〜
2013/06/05回复
美味咖喱:
是滴是滴,男人的优势在挣钱,女人的长处在折腾+花钱〜
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楼主,也短我一个吧!珠江新城那个楼盘?是公寓吗?谢谢
2013/06/05回复
RIAN妈RIAN妈437楼
偷偷告诉你喔,我已经折腾过一次了,首套,再折腾个上面的两次就收手!娃哈哈〜 ...
所以PF你啊,折腾过了才有现在的成果,我们还处在萌芽时期呢。。。。所以差得远
2013/06/05回复
lindaldlindald438楼
偷偷告诉你喔,我已经折腾过一次了,首套,再折腾个上面的两次就收手!娃哈哈〜 ...
我估计你这次卖一之后,还可以买三。三套中至少有一套可以申请公积金首套,另一套有可能公积金或商贷二套,最后一套需全款。
2013/06/05回复
支持折腾,不过也有风险,现在租售比好的小户型,未来的升值潜力不一定有带热门学位又具稀缺性的大户型那么 ...
风水轮流转。
2013/06/05回复
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