炒房团连长
美味咖喱很多人家，都是靠女人折腾出来的房子。。。
亲们，回来看看大家。你们这段时间都好吗？——想死你们了
100502707房产楼市
2013/05/13
全部回帖
风从哪来99
lindald5楼偷偷告诉你喔，我已经折腾过一次了，首套，再折腾个上面的两次就收手！娃哈哈〜 ...
2013/06/05回复
炒房团连长楼7楼lindald:
谢谢理解！哈哈〜木有米米喔，那套150不卖，哪有余钱折腾！而且房子太大了，真不好出 ...查看原文
谢谢理解！哈哈〜木有米米喔，那套150不卖，哪有余钱折腾！而且房子太大了，真不好出 ...
嗯。大户型现在无论楼价还是租金，都是有些委屈的。我的意见是，如果眼下不缺急用钱，不妨风物长宜放眼量。优质的大户型始终会出头。
2013/06/05回复
炒房团连长楼8楼团妈英明啊！现在名下各一套房，庆幸当初一套房一个名的决定是多么有远见啊！来个真啊假啊啥婚的，不管肿 ...
2013/06/05回复
炒房团连长楼9楼我估计你这次卖一之后，还可以买三。三套中至少有一套可以申请公积金首套，另一套有可能公积金或商贷二套， ...
2013/06/05回复
lindald10楼炒房团连长:
怎么可能啊。如果只有两套房，可以卖一买一。如果超过两套房，卖一也买不了一的。亲对当前的政策真的很清楚吗？如果你的办法可行，我早折腾了
查看原文公积金贷款目前还是认房不认贷的，所以只要把以前买的都卖了，或转给家人了，仍然可以按首套再次申请贷款。
广州目前的限购政策是以家庭为单位限两套，所以，把家庭拆分一下，就可以多出两个购房名额。
综上，亲，所以支持你也折腾一下。
广州目前的限购政策是以家庭为单位限两套，所以，把家庭拆分一下，就可以多出两个购房名额。
综上，亲，所以支持你也折腾一下。
2013/06/05回复
melodyyf8211楼美味咖喱:
请看437，457，473楼
查看原文亲，也请短我一下方法吧
2013/06/05回复
RIAN妈12楼两个不可能。一，不是说还有套200多的自住吗？夫妻共有，不管是谁的名。二、不是“曾”有按揭的，已不可能 ...
2013/06/05回复
RIAN妈13楼公积金贷款目前还是认房不认贷的，所以只要把以前买的都卖了，或转给家人了，仍然可以按首套再次申请贷款 ...
2013/06/05回复
大红沙发14楼lindald:
公积金贷款目前还是认房不认贷的，所以只要把以前买的都卖了，或转给家人了，仍然可以按首套再次申请贷款。广州目前的限购政策是以家庭为单位限两套，所以，把家庭拆分一下，就可以多出两个购房名额。综上，亲，所以支持你也折腾一下。
查看原文先赞一下，LZ对家人诚信的认可。
但有几个小问题：
1、房产都转到其他人名下，万一假戏真做，折腾的自己一无所有，怎么办？如何预控风险，拿孩子当人质？
2、净身出户时，通过析产将房子给别人，房产更名收费多少？
3、貌似北京有离婚人士限购一套的政策，广州以后会有类似的吗？
但有几个小问题：
1、房产都转到其他人名下，万一假戏真做，折腾的自己一无所有，怎么办？如何预控风险，拿孩子当人质？
2、净身出户时，通过析产将房子给别人，房产更名收费多少？
3、貌似北京有离婚人士限购一套的政策，广州以后会有类似的吗？
2013/06/05回复
呼呼猫15楼闲散听风:
改善，不如看大学城，居住环境一流。配套广大附中中小学
查看原文谢谢提议，如果不考虑就近生活便利，大学城是不错的，朋友之前住那里面，感觉有点世外桃源。只是我的活动范围多半在天河海珠白云这些，大学城感觉偏了点。
2013/06/05回复
lindald16楼大红沙发:
先赞一下，LZ对家人诚信的认可。但有几个小问题：1、房产都转到其他人名下，万一假戏真做，折腾的自己一无所有，怎么办？如何预控风险，拿孩子当人质？2、净身出户时，通过析产将房子给别人，房产更名收费多少？3、貌似北京有离婚人士限购一套的政策，广州以后会有类似的吗？
查看原文这个嘛，风险肯定是有的，所以不做推广，自己根据自己的情况，好好衡量孰重孰轻吧。
离婚析产好像是免费的，最多收点工本费之类吧，我没办过，也不太清楚细节，可以去房管局咨询。
北京现在是限购政策全国最严：唯一一个开始征收20%营业税的城市，公积金贷款也是认房又认贷，对购房资格也有各种苛刻要求。广州目前则相对宽松，至于以后会如何发展，个人表示无法预测。
离婚析产好像是免费的，最多收点工本费之类吧，我没办过，也不太清楚细节，可以去房管局咨询。
北京现在是限购政策全国最严：唯一一个开始征收20%营业税的城市，公积金贷款也是认房又认贷，对购房资格也有各种苛刻要求。广州目前则相对宽松，至于以后会如何发展，个人表示无法预测。
2013/06/05回复
grace_chan17楼团长，天河体育中心有值得买的房吗？天河直街的楼梯楼可以买还是想宏景台、都市华庭、中怡这些大面积的楼？ ...
2013/06/05回复
呼呼猫18楼lindald:
公积金贷款目前还是认房不认贷的，所以只要把以前买的都卖了，或转给家人了，仍然可以按首套再次申请贷款。广州目前的限购政策是以家庭为单位限两套，所以，把家庭拆分一下，就可以多出两个购房名额。综上，亲，所以支持你也折腾一下。
查看原文团团妈说得我好心动，最近一直在想要不要折腾换个大点的改善住房。现在自住小3房单卫感觉小了。个人贷款情况是，曾经贷款过后来卖了，算1次贷款。现在联名一个，按揭中一个，还有个之前用了亲戚名义买的小房准备过户（按揭中），咨询政策是最可行的是去掉联名，这样名下只有一套，但因为之前贷款过，按现在只能全款才能过户。
连长，据说，琶洲东边金属加工厂附近的地都被ZT拿了，但你好像对这边都不怎么看好的样子。每次路过保利天悦就觉得很壮观，买不了住宅买它的公寓怎么看呢？？
个人现在在白云新城周边和保利中犹豫，价格都是3、4W左右，天悦公寓是2W多，有100左右方的，谢谢了！！
连长，据说，琶洲东边金属加工厂附近的地都被ZT拿了，但你好像对这边都不怎么看好的样子。每次路过保利天悦就觉得很壮观，买不了住宅买它的公寓怎么看呢？？
个人现在在白云新城周边和保利中犹豫，价格都是3、4W左右，天悦公寓是2W多，有100左右方的，谢谢了！！
2013/06/05回复
