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【小编踩盘】市二宫地铁上盖:东华星域精装3.2万;富基广场楼盘诡异、户型奇葩!

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程灵素:


那就真不知道设计师作如何设想了,我想,设计师应该比我们非设计师高明吧。
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设计师设计出来的房屋是给非设计师来居住的,我只是发表一个非设计师看完楼盘的感受!
2013/05/28回复
绅士小宝:


每个楼盘基本上都会有回迁房,不是富基独有。一个楼盘一般都会有一两幢用来安置拆迁 ...
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小编去看的B1、B2栋是正常销售的楼盘,不是用做回迁的安置房。
2013/05/28回复
janote:
哪里诡异了)?看了半天
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户型吧,建好了又要从新改造,证明之前的户型设计的不合理。
2013/05/28回复
这两个楼盘怎样不太清楚,但这个地头真是很好,出行、购物、吃喝、逛街,要多方便有多方便。
2013/05/28回复
烈日烈日65楼
烈日:


这个网友.......小编辛苦出去踩盘,也是为了给大家买房做个参考。
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哪有你一年级畸形啊。
2013/05/28回复
这两个楼盘怎样不太清楚,但这个地头真是很好,出行、购物、吃喝、逛街,要多方便有多方便。 ...
周边配套是不错,地铁上盖,生活气息也比较浓厚!
2013/05/28回复
程灵素:
       周围的新盘不多,小编在附近走了一下,看到力迅时光里对面的一块空地有施工的迹象。[图片]力迅时光里及其对面的空地       [/url]:一期占地面积1.67万㎡,建筑面积为8.5万㎡,由3栋32层高的高层洋房组成,总住宅套数为463套,已经售罄。户型多样,既有改善型,又有稀缺的小户型,为68-123平方米的两房、三房及紧凑型的四房,新货预计最快7月份推出,预计价位2.5万/平米起。[图片]小编在东华星域样板间拍到的:佳兆业君汇上品商业广场       [/url]:目前已经售罄。总占地面积约8579平米,建有A、B两栋楼,均是30层高,2梯5户。其中-1层到3层是用于做商铺,4层是架空层空中花园,5层以上才是住宅。主要户型是85-153平米两房到四房,折后均价2.2万/平米。[图片]       :富基广场的销售GG说,周边二手房价位目前已经去到了2.3万/平米—2.5万/平米。小编在网上看了一下,周边的二手房价位大多在2万/平米左右。       说到评盘,小编觉得两个楼盘最大的优势就是交通配套,位居地铁站出口;另一个优势就是老城区出新盘,附近没有什么在售的新盘,这也使得两个楼盘在销售上竞争压力稍微小了点。交通便利:地铁2号线市二宫站,多路公交车。生活气息浓郁,配套较成熟地段学校:江南大道中小学;富基广场带小学学位均价3.2万/平米,带2500元/平米装修,与周边楼盘相比,价位见仁见智一期在规划方面存在缺陷,交楼业主有拒绝收楼现象;正在推的二期不知道能否避免这种情况。户型设计方面有不足。      
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很祥细,楼主辛苦了!富基的户型真是强差人意了。
2013/05/28回复
Terry_HTerry_H68楼
小编说得没错,富基的户型设计确实很奇葩啊,浪费空间又不采光,毛胚的竟然网签价上到三万五,真想不明白!相比而言东华星域就舒服多了。 (来自手机端的回复)
2013/05/28回复
你也来了
是阿,前两天去看完,
2013/05/28回复
谢谢小编
2013/05/28回复
程灵素:
       周围的新盘不多,小编在附近走了一下,看到力迅时光里对面的一块空地有施工的迹象。[图片]力迅时光里及其对面的空地       [/url]:一期占地面积1.67万㎡,建筑面积为8.5万㎡,由3栋32层高的高层洋房组成,总住宅套数为463套,已经售罄。户型多样,既有改善型,又有稀缺的小户型,为68-123平方米的两房、三房及紧凑型的四房,新货预计最快7月份推出,预计价位2.5万/平米起。[图片]小编在东华星域样板间拍到的:佳兆业君汇上品商业广场       [/url]:目前已经售罄。总占地面积约8579平米,建有A、B两栋楼,均是30层高,2梯5户。其中-1层到3层是用于做商铺,4层是架空层空中花园,5层以上才是住宅。主要户型是85-153平米两房到四房,折后均价2.2万/平米。[图片]       :富基广场的销售GG说,周边二手房价位目前已经去到了2.3万/平米—2.5万/平米。小编在网上看了一下,周边的二手房价位大多在2万/平米左右。       说到评盘,小编觉得两个楼盘最大的优势就是交通配套,位居地铁站出口;另一个优势就是老城区出新盘,附近没有什么在售的新盘,这也使得两个楼盘在销售上竞争压力稍微小了点。交通便利:地铁2号线市二宫站,多路公交车。生活气息浓郁,配套较成熟地段学校:江南大道中小学;富基广场带小学学位均价3.2万/平米,带2500元/平米装修,与周边楼盘相比,价位见仁见智一期在规划方面存在缺陷,交楼业主有拒绝收楼现象;正在推的二期不知道能否避免这种情况。户型设计方面有不足。      
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相当喜爱嘎入户花园罗
2013/05/28回复
买不起房子的经过
2013/05/28回复
曾经在08年看过富基的新现楼,当时毛坯楼价8千,也是合富一二手联动,现场人头涌涌都在抢楼但布局也不敢恭维,三尖八角要自己改动,最后也是下不了手。
2013/05/29回复
我就住在富基广场,楼上说的三尖八角的户型我是没见过,握手楼也不至于吧,没见过哪栋到了握手楼的程度阿。我家的户型和位置算不错的了,面向花园,基本坐北朝南,我搞卫生的时候把大门打开风就呼呼吹,对流。我想还是和朝向和位置有关,你亲戚的可能位置稍差点。
其他的体验就是从地铁出来要穿过等待拆迁的城中村才能到我那栋,路是不好走,不过这城中村真的很破了,我感觉拆迁也是指日可待的事,再忍忍吧!
学位问题,原来富基对口的是滨江中路小学(或者是滨江中路第一小学,记不清了),后来该小学合并到大元帅府小学,是市一级小学,可是可是•••合并后的大元帅府小学就不对口富基招生了,只有中海名都还对口,所以富基就变成了基立下道小学,哎•••个人感觉学位房的政策几年一变,不是很好把控,像我婆婆家,本来对口的是一家破小学,去年开始竟然对口了五山小学,很不错了。 
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
2013/05/29回复
xing804xing80475楼
关注一下
2013/05/29回复
我就住在富基广场,楼上说的三尖八角的户型我是没见过,握手楼也不至于吧,没见过哪栋到了握手楼的程度阿。 ...
谢谢分享!!
2013/05/29回复
一直以为君汇和东华是两个一样的楼盘,以为他改名字了~~呵呵~
2013/05/29回复
东华星域 小面积的全部西向 基本上全天空调 跑不掉
是啊,而且小面积的都靠马路,我在四楼板房感觉是比较嘈和尘会大的!
2013/05/30回复
DFORDFOR79楼
想买最小的户型...有帮忙的额吗?毕业生....
2013/06/13回复
想买最小的户型...有帮忙的额吗?毕业生....
东华星域的吗?最小户型现在已经没有了啊
2013/06/18回复
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