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2013年6月成交大揭底,已有70多名网友晒出成交底价,房价是升是降?快来晒出你的底价吧

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joisingjoising61楼
程灵素:
根据6月份网友晒价数据,小编已经整理成资讯,请移步:72名网友6月晒成交价:总成交额超1亿 涨依然是大趋势        5月过去,6月买房晒价来接力!6月的起始就充满着童真童趣,儿童节的到来,让我们重新感受童心的跳动。可对于楼市,我们就再无法保持童心了。      小编点开楼市资讯,漫天的涨价、降价信息扑面而来:2013年5月全国百城房价指数为10180元/平米,环比4月份上涨0 .81%,这也是自2012年6月以来连续第12个月环比上涨。从2012年5月到2013年5月,广州新房价格指数同比涨幅已经达到18.12%,位居十大城市首位。(不知道你的工资涨幅是否跑过了房价?反正小编是被房价远远地落下啦)      但又有一则新闻让小编似乎看到的丝丝光明:广州在“价格备案”等严厉政策下,5月网签7441套,环比上涨32.52%,成交均价下跌3.06%。量涨价落?!难道伟大的“国五条”、“限价令”、“限购令”……一系列的**限,终于遏制住了房价上涨的滚滚巨浪??不过专家说:广州楼价是“假摔”,这是限签下滋生的猫鼠游戏!      究竟广州楼价是真降?还是“假摔”?让我们用真实的成交价拨开迷雾,找寻真相!!2013年6月4日-2013年6月30日 参与活动网友在本帖跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价,优惠,尽量填写齐全,有图发图,务求真实,跟帖内容如下:   1.请勿恶意抵毁楼盘。   2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。    精彩回复小编会有金币奖励!详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!抄袭者小心扣分哦! 5月成交价大公开:近50位网友晒价揭开“红五月”内幕,快加入晒出你的看房底价!4月成交价大公开:看看你关注的区域成交价都如何了吧!欢迎继续晒价供大家参考3月成交价大公开:超过60名网友参与3月份的成交晒价,快来看看是否有你关注的区域和楼盘吧!2月成交价大公开: 2013年2月成交价大公开结束,让我们晒出真实成交价!按区域汇总160个网友分享!买房必看真实成交价大公开汇总专题:20%未有定论房价仍涨,学位房带头奔三破四
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【楼盘晒价】朋友买的,介绍人来爆料丫!

  楼盘名:芳草轩

  楼盘所在区域:海珠区

  买房时间:2013-6-6

  楼层,户型:10楼,一房一厅(66方,可以改两房),双阳台设计,南北对流

  价格(单价和总价):房价142.5,证过五年,业主唯一物业!直接和业主交易,不用中介费

  优惠: 直接和业主交易,免中介费用

      优点:有学位,省第六小学南武小学,双地铁,全小区的户型都是南北对流设计,小高层设计,小区有游泳池,保安物管都不错,口碑很好的.位于海珠区南洲版块上,东晓南路和南洲路交接处,地理位置优越,临近东晓南路、广州大道南、工业大道、环城高速等城市主干道,

      缺点:想不到,总之就是很喜欢.



2013/06/07回复
新盈新盈62楼
都不便宜啊
2013/06/07回复
joising:
【楼盘晒价】朋友买的,介绍人来爆料丫!  楼盘名:芳草轩  楼盘所在区域:海珠区  买房时间:2013-6-6  楼层,户型:10楼,一房一厅(66方,可以改两房),双阳台设计,南北对流  价格(单价和总价):房价142.5,证过五年,业主唯一物业!直接和业主交易,不用中介费  优惠: 直接和业主交易,免中介费用      优点:有学位,省第六小学南武小学,双地铁,全小区的户型都是南北对流设计,小高层设计,小区有游泳池,保安物管都不错,口碑很好的.位于海珠区南洲版块上,东晓南路和南洲路交接处,地理位置优越,临近东晓南路、广州大道南、工业大道、环城高速等城市主干道,      缺点:想不到,总之就是很喜欢.
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好贵啊,这个小区带南武小学学位?
2013/06/07回复
【楼盘晒价】

  楼盘名:五羊华轩
 楼盘所在区域:越秀
 买房时间:2013年6月1日
 楼层,户型:43方小户型,高楼层,电梯楼
 价格(单价和总价):130万,单价30000多一点点
 优惠:总价没优惠,业主一分钱都没减;过五年但不唯一
    优点:带省一级八一学位;楼龄新,也就七八年,小户型好出租,租金3200左右;安静,生活配套相当成熟;有小区,但很小
      缺点:贵
2013/06/07回复
fenmudeweidao:
楼盘:丽江花园  楼层:4楼(已交钱准备装电梯)面积:65.4价格:98W优点:离地铁近,去市区也方便,不比番禺其他地方,小区类还有公办小学,上学也方便,居家环境很好。缺点:面积太小,两房,一梯八户!真心觉得贵,想当初电梯楼6楼,80方,58万,真是看着房价这么涨上来的~
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就是6月几号签的合同,前几天!
2013/06/07回复
穆穆:
      楼盘名:华景里锦苑  买房时间:2013.6.1      楼层,户型:18楼,143方  价格(单价和总价):460万,单价3.2万  优惠:无       优点:闹中取静,超大花园       缺点:前面是医院住院部,风水有些禁忌。陪朋友买的,整整比去年6月买的同样户型同楼层贵了100万(位置不一样,锦苑要安静一些,送的装修标准可能贵一些),据说不正对医院的高层,每平方高达3.5万。与去年比,该楼盘可能上涨了30%——40%
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好贵,去年一同事4月份看世家组团188方5房还说一口价450万
2013/06/07回复
穆穆穆穆67楼
huangkf2:
好贵,去年一同事4月份看世家组团188方5房还说一口价450万
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可能是低层
2013/06/07回复
开心乐乐201:
我亲戚买的,加拿大花园85平,两房,160W 东南向 中层 15年楼梯房优点:周边配置不错。安静缺点:构局要改一下才实用,还有就是一个字贵(今年就涨好好几K一方)
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同事2009年12月买的加拿大花园,也是85方这种户型,成交价76w,现在回头看恍如隔世。
2013/06/07回复
增城的新圹,5月十几买的。个盘几好。环境好靠近珠江边。呵呵。升值也可以吧。2011年开盘。好像8月有新盘。 ...
八楼以上就是楼王哦,正
2013/06/07回复
Chun2548:
 楼盘名:新时代家园  买房时间:2013-5-5  楼层,户型:7楼 108方,3房  价格(单价和总价):76.2万,平均就是7040左右吧  优惠:这是9.9折      优点:百货、公园、优质小学都在附件,配套完善      缺点:小盘,小开发商,周边是自建房为主
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是在哪里呢?
2013/06/07回复
云佗佗:
浙江大厦附近
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这价不错哟,好象比81号大院便宜啊!
2013/06/08回复
orlatorlat72楼
哦,桂花岗70方也卖134万啊。哎~~~现在的楼价
2013/06/08回复
这样看来,广州房子涨太多了,我们这小城市估计去年到今年就涨了10%
2013/06/08回复
骗小白吧!越调控越涨!开发商和中介已经皮了、油了!他们完全练就了应对调控政策的对策!更何况地方政府和开发商是一条船上的,他们根本就不怕!你说这样会真跌吗?涨吧!!!什么政策都不用调!!!涨到10万元一方!自然就会发生临界点的事了!
看看最近二手房的报价就知道了!一手房不涨才怪呢!
2013/06/08回复
2013/06/08回复
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