华景里真心贵啊
2013年6月成交大揭底,已有70多名网友晒出成交底价,房价是升是降?快来晒出你的底价吧
59653250房产楼市
全部回帖

楼盘名:先烈中路房改房
买房时间:2013.05.28
楼层,户型:6楼,三房,115方,实用面积101.5方,无电梯
价格(单价和总价):总价238万,单价将近21000
优惠:证过五年,需补地价。
优点:老城区,有学位,生活方便,交通方便,地铁6号线即将通车,实用面积高,停车费平宜。
缺点:无电梯。
买房时间:2013.05.28
楼层,户型:6楼,三房,115方,实用面积101.5方,无电梯
价格(单价和总价):总价238万,单价将近21000
优惠:证过五年,需补地价。
优点:老城区,有学位,生活方便,交通方便,地铁6号线即将通车,实用面积高,停车费平宜。
缺点:无电梯。
2013/06/06回复

【楼盘晒价】
楼盘名:沙太南隆基怡苑
买房时间:6月4日递件
楼层,户型:电梯高层50方
价格(单价和总价):不过5年所有费用差不多1万8
优惠:一分不少
优点:大阳台,风景好,见白云山、中信、梅花圆,不对马路安静
缺点:西南偏西,未过五年,税费高
还有就是买房过程惊心动魄
楼盘名:沙太南隆基怡苑
买房时间:6月4日递件
楼层,户型:电梯高层50方
价格(单价和总价):不过5年所有费用差不多1万8
优惠:一分不少
优点:大阳台,风景好,见白云山、中信、梅花圆,不对马路安静
缺点:西南偏西,未过五年,税费高
还有就是买房过程惊心动魄
2013/06/06回复

我亲戚买的,加拿大花园
85平,两房,160W 东南向 中层 15年楼梯房
优点:周边配置不错。安静
缺点:构局要改一下才实用,还有就是一个字贵(今年就涨好好几K一方)
85平,两房,160W 东南向 中层 15年楼梯房
优点:周边配置不错。安静
缺点:构局要改一下才实用,还有就是一个字贵(今年就涨好好几K一方)
2013/06/06回复

穆穆:
楼盘名:华景里锦苑 买房时间:2013.6.1 楼层,户型:18楼,143方 价格(单价和总价):460万,单价3.2万 优惠:无 优点:闹中取静,超大花园 缺点:前面是医院住院部,风水有些禁忌。陪朋友买的,整整比去年6月买的同样户型同楼层贵了100万(位置不一样,锦苑要安静一些,送的装修标准可能贵一些),据说不正对医院的高层,每平方高达3.5万。与去年比,该楼盘可能上涨了30%——40%
查看原文华景里最初卖的时候是1.9万,不过3年,涨了真多哈,楼主朋友真有米
2013/06/06回复

芮潆小宝:
现在在看的一套二手楼盘名:岭南雅苑 看盘(购房)时间:6月3日 楼层,户型:10楼,东南向 价格(单价和总价):135(业主实收,在谈价格:税费中介费恐怕要10万左右,我已经让中介帮我看能不能在140万内拿下。) 优惠:无 优点:大小区,越秀的~房子户型方正 缺点:看的是三期靠路边,未过五年,税费高;
查看原文谢谢奖励~买房这事,真得靠缘份
2013/06/06回复

开心乐乐201:
我亲戚买的,加拿大花园85平,两房,160W 东南向 中层 15年楼梯房优点:周边配置不错。安静缺点:构局要改一下才实用,还有就是一个字贵(今年就涨好好几K一方)
查看原文2013年5月
2013/06/06回复
楼盘名:天河南一路六运小区
看盘(购房)时间:2013年4月
楼层,户型:7楼一共8楼 77方三房,户型还行,西南向
价格(单价和总价):包括所有费用总价165万,过五年不唯一
优惠:无
优点:实用面积不错,光线通风较好
缺点:楼层高,楼龄接近21年
看盘(购房)时间:2013年4月
楼层,户型:7楼一共8楼 77方三房,户型还行,西南向
价格(单价和总价):包括所有费用总价165万,过五年不唯一
优惠:无
优点:实用面积不错,光线通风较好
缺点:楼层高,楼龄接近21年
2013/06/06回复

楼盘:番禺广地花园 楼梯楼:7楼
面积:78方
价格:90W(证过五年唯一)
优点:小高层,密度低,十几年的楼,看上去还是很新。 小区绿化率高,安静,交通也很方便,据说楼巴去天河城才二十几分钟(暂时还没坐过),小区门口接驳线去大石地铁站只需十分钟,近番禺万博广场和长隆,离未来的地铁7号线也不远。小区有配套幼儿园,有省一级学位。
缺点:小区管理严重不行,很多基础设施年久失修,缺乏一个好的物业管理公司。小区很大一部分房子有产权问题!
面积:78方
价格:90W(证过五年唯一)
优点:小高层,密度低,十几年的楼,看上去还是很新。 小区绿化率高,安静,交通也很方便,据说楼巴去天河城才二十几分钟(暂时还没坐过),小区门口接驳线去大石地铁站只需十分钟,近番禺万博广场和长隆,离未来的地铁7号线也不远。小区有配套幼儿园,有省一级学位。
缺点:小区管理严重不行,很多基础设施年久失修,缺乏一个好的物业管理公司。小区很大一部分房子有产权问题!
2013/06/06回复

云佗佗:
楼盘名:先烈中路房改房 买房时间:2013.05.28 楼层,户型:6楼,三房,115方,实用面积101.5方,无电梯 价格(单价和总价):总价238万,单价将近21000 优惠:证过五年,需补地价。 优点:老城区,有学位,生活方便,交通方便,地铁6号线即将通车,实用面积高,停车费平宜。 缺点:无电梯。
查看原文先烈中路哪个地方啊?方便透漏下么,谢谢!
2013/06/07回复

也来凑个热闹,晒一个朋友的
【楼盘晒价】
楼盘名:祈福新村
楼盘所在区域:番禺
买房时间:5月20日
楼层,户型:3楼,96方,南向
价格(单价和总价):业主实收106万,未过5年,不是唯一
优惠:行价约是1万3左右,这房加上营业税还不到1万2,挺划算的
优点:成熟小区,户型方正
缺点:得帮业主赎契,有一定的风险
【楼盘晒价】
楼盘名:祈福新村
楼盘所在区域:番禺
买房时间:5月20日
楼层,户型:3楼,96方,南向
价格(单价和总价):业主实收106万,未过5年,不是唯一
优惠:行价约是1万3左右,这房加上营业税还不到1万2,挺划算的
优点:成熟小区,户型方正
缺点:得帮业主赎契,有一定的风险
2013/06/07回复