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2013年6月成交大揭底,已有70多名网友晒出成交底价,房价是升是降?快来晒出你的底价吧

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根据6月份网友晒价数据,小编已经整理成资讯,请移步:

72名网友6月晒成交价:总成交额超1亿 涨依然是大趋势

      5月过去,6月买房晒价来接力!6月的起始就充满着童真童趣,儿童节的到来,让我们重新感受童心的跳动。可对于楼市,我们就再无法保持童心了。
      小编点开楼市资讯,漫天的涨价、降价信息扑面而来:2013年5月全国百城房价指数为10180元/平米,环比4月份上涨0 .81%,这也是自2012年6月以来连续第12个月环比上涨。从2012年5月到2013年5月,广州新房价格指数同比涨幅已经达到18.12%,位居十大城市首位。(不知道你的工资涨幅是否跑过了房价?反正小编是被房价远远地落下啦
      但又有一则新闻让小编似乎看到的丝丝光明:广州在“价格备案”等严厉政策下,5月网签7441套,环比上涨32.52%,成交均价下跌3.06%。量涨价落?!难道伟大的“国五条”、“限价令”、“限购令”……一系列的**限,终于遏制住了房价上涨的滚滚巨浪??不过专家说:广州楼价是“假摔”,这是限签下滋生的猫鼠游戏
      究竟广州楼价是真降?还是“假摔”?让我们用真实的成交价拨开迷雾,找寻真相!!


【活动时间】2013年6月4日-2013年6月30日
【参与方式】参与活动网友在本帖跟帖,提供你所
知道的某楼盘近期的房价,优惠,尽量填写齐全,有图发图,务求真实,跟帖内容如下:

   【楼盘晒价】

  楼盘名:XX

  楼盘所在区域:XX

  买房时间:XX

  楼层,户型:XX

  价格(单价和总价):XX

  优惠:XX

       优点:XX

       缺点:XX



【注意事项】
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。

【活动奖励】
   精彩回复小编会有金币奖励!详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!抄袭者小心扣分哦!


【往期晒价帖子链接】
5月成交价大公开:近50位网友晒价揭开“红五月”内幕,快加入晒出你的看房底价!
4月成交价大公开:看看你关注的区域成交价都如何了吧!欢迎继续晒价供大家参考
3月成交价大公开:超过60名网友参与3月份的成交晒价,快来看看是否有你关注的区域和楼盘吧!
2月成交价大公开: 2013年2月成交价大公开结束,让我们晒出真实成交价!按区域汇总160个网友分享!买房必看
真实成交价大公开汇总专题:20%未有定论房价仍涨,学位房带头奔三破四

2013/06/04
全部回帖
云佗佗云佗佗沙发
楼盘名:先烈中路房改房

  买房时间:2013.05.28

  楼层,户型:6楼,三房,115方,实用面积101.5方,无电梯

  价格(单价和总价):总价238万,单价将近21000

  优惠:证过五年,需补地价。

      优点:老城区,有学位,生活方便,交通方便,地铁6号线即将通车,实用面积高,停车费平宜。

      缺点:无电梯。
2013/06/06回复
   【楼盘晒价】

  楼盘名:沙太南隆基怡苑
  买房时间:6月4日递件
  楼层,户型:电梯高层50方
  价格(单价和总价):不过5年所有费用差不多1万8
  优惠:一分不少
       优点:大阳台,风景好,见白云山、中信、梅花圆,不对马路安静
       缺点:西南偏西,
未过五年,税费高

       还有就是买房过程惊心动魄
2013/06/06回复
我亲戚买的,加拿大花园
85平,两房,160W 东南向 中层 15年楼梯房
优点:周边配置不错。安静
缺点:构局要改一下才实用,还有就是一个字贵(今年就涨好好几K一方)
2013/06/06回复
生个男娃娃:


【楼盘晒价】  楼盘名:白云区沙太北路金湖雅苑(二手)  买房时间:2013年6 ...
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原来楼盘点评在这里哈!!多谢分享
2013/06/06回复
穆穆:
      楼盘名:华景里锦苑  买房时间:2013.6.1      楼层,户型:18楼,143方  价格(单价和总价):460万,单价3.2万  优惠:无       优点:闹中取静,超大花园       缺点:前面是医院住院部,风水有些禁忌。陪朋友买的,整整比去年6月买的同样户型同楼层贵了100万(位置不一样,锦苑要安静一些,送的装修标准可能贵一些),据说不正对医院的高层,每平方高达3.5万。与去年比,该楼盘可能上涨了30%——40%
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华景里最初卖的时候是1.9万,不过3年,涨了真多哈,楼主朋友真有米
2013/06/06回复
猪宝宝1982:
是两房的吗?
查看原文
是的,76平方
2013/06/06回复
芮潆小宝:
现在在看的一套二手楼盘名:岭南雅苑  看盘(购房)时间:6月3日  楼层,户型:10楼,东南向  价格(单价和总价):135(业主实收,在谈价格:税费中介费恐怕要10万左右,我已经让中介帮我看能不能在140万内拿下。)   优惠:无      优点:大小区,越秀的~房子户型方正      缺点:看的是三期靠路边,未过五年,税费高;
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谢谢奖励~买房这事,真得靠缘份
2013/06/06回复
开心乐乐201:
我亲戚买的,加拿大花园85平,两房,160W 东南向 中层 15年楼梯房优点:周边配置不错。安静缺点:构局要改一下才实用,还有就是一个字贵(今年就涨好好几K一方)
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2013年5月
2013/06/06回复
    楼盘名:天河南一路六运小区
  看盘(购房)时间:2013年4月
  楼层,户型:7楼一共8楼 77方三房,户型还行,西南向
    价格(单价和总价):包括所有费用总价165万,过五年不唯一
  优惠:无
      优点:实用面积不错,光线通风较好
      缺点:楼层高,楼龄接近21年
2013/06/06回复
楼盘:番禺广地花园  楼梯楼:7楼
面积:78方
价格:90W(证过五年唯一)
优点:小高层,密度低,十几年的楼,看上去还是很新。           小区绿化率高,安静,交通也很方便,据说楼巴去天河城才二十几分钟(暂时还没坐过),小区门口接驳线去大石地铁站只需十分钟,近番禺万博广场和长隆,离未来的地铁7号线也不远。小区有配套幼儿园,有省一级学位。
缺点:小区管理严重不行,很多基础设施年久失修,缺乏一个好的物业管理公司。小区很大一部分房子有产权问题!
2013/06/06回复
bycongbycong12楼
樓盤名:敏捷金月湾。
购买时间:2013年5月18日,7栋18楼。125方。3房,西南向,单价16700元一方。

优惠:3万元可当15万,97折。

缺点:无坯。

该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
2013/06/07回复
云佗佗:
楼盘名:先烈中路房改房  买房时间:2013.05.28  楼层,户型:6楼,三房,115方,实用面积101.5方,无电梯  价格(单价和总价):总价238万,单价将近21000  优惠:证过五年,需补地价。      优点:老城区,有学位,生活方便,交通方便,地铁6号线即将通车,实用面积高,停车费平宜。      缺点:无电梯。
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先烈中路哪个地方啊?方便透漏下么,谢谢!
2013/06/07回复
华南虎110:
先烈中路哪个地方啊?方便透漏下么,谢谢!
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浙江大厦附近
2013/06/07回复
也来凑个热闹,晒一个朋友的

【楼盘晒价】

  楼盘名:祈福新村

  楼盘所在区域:番禺

  买房时间:5月20日

  楼层,户型:3楼,96方,南向

  价格(单价和总价):业主实收106万,未过5年,不是唯一

  优惠:行价约是1万3左右,这房加上营业税还不到1万2,挺划算的

    优点:成熟小区,户型方正

    缺点:得帮业主赎契,有一定的风险
2013/06/07回复
我亲戚买的,加拿大花园
85平,两房,160W 东南向 中层 15年楼梯房
优点:周边配置不错。安静
加拿大花园是电梯楼
2013/06/07回复
joyliu:
这个盘看过两次了,价格相对便宜,交通也便利,就是觉得房子质量。。。墙挺薄的。。。
查看原文
汗,我们没那么仔细,就看了两个盘就下定了。。。也不会看。看来还是冲动了。
2013/06/07回复
joyliujoyliu18楼
【楼盘晒价】

  楼盘名:番禺金山谷
每天都经过这里~~ 旁边有机关幼儿园和荣达富豪山庄幼儿园啊~ 小学的话富豪山庄、金山谷居民子女可以入读富豪山庄小学的。
2013/06/07回复
joyliujoyliu19楼
也来凑个热闹,晒一个朋友的

【楼盘晒价】
价格不错哟~应该是老区吧~现在青怡都去到八十多方120万啦~
2013/06/07回复
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