本帖最后由 lilyxuli 于 2013-6-4 21:45 编辑 65万 的房子中介费2个点不高了，现在100万以下的房子普遍都是3个点满五年，非唯一的，，不用营业税，只需要1个点所得税，如果你是首套，契税是一个点，否则3个点如果是房改房第一次上市，要1个点土地出让金，以上税费你大概要2-3个点咯，，65万的房子税费很低啦，，

不是第一次交易的房改房就可以全部大概4个点，，你还要按揭吗？

你可以考虑是否合适两成首付，纯公积金，首套，九十平以内。这样就不需要做低了!  该信息来自[广妈Android客户端]

不是第一次交易的房改房就可以

全部大概4个点，，你还要按揭吗？

这个价格没有必要报低 吧
如果以后要卖，，房产交易个税20%出来的话，差价就拉大了

想用公积金贷款，还有其他费用吗？能报50万吗，因为是自住的，涨跌都不卖的。

你可以考虑是否合适两成首付，纯公积金，首套，九十平以内。这样就不需要做低了!
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我打算五成首付，老人家对贷款很反感。没办法。

中介费很多人只给一个点！！！！ (来自手机端的回复)

上百万的房子吗

100W+的  中介谈到1个点  几位朋友不到100W的房子中介给的都是2个点总之就是中介费1W多左右，无论总价多少，大家都差不多给了这么多

个人觉得中介赚死了，供参考

中介费给1个点可以了

那既然手上有足够的钱那为什么还要报低价格呢？报低价格是有风险的。。老人家不同意可以瞒着的啊。。

哎，新手没经验。也业主的价格也谈不下来。

位置那里的，很便宜啊

房改房要出让金，那么集资房已转为房产证的，二手交易要多少出让金啊？

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花都啊，离市区40公里。