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(直播+讲解)60平的简约现代学位房,难搞的老户型和错综复杂的横梁

34589242装修家居

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无为无不为:
我觉得我表述能力不行,不知道你能明白我的意思否。附个图说明一下。[图片]砌体施工工艺,一般新旧墙体应该留槎口,但对于家装而言往往看打拆成什么样,在这基础上砌平修齐。家装对于墙体砌筑要求不是很高,基本上墙体也不怎么受力。但新旧墙体交接处却是最容易出问题的地方。拉结筋不用如图示的那么密,大概间隔600到800一根拉结筋。也不用打得很深。有些工队不做,因为他们在家装里就没做过,哈哈哈,不是他们常规工艺,有些工队会做,钉几个长钉算是给你心理安慰,其实没什么效果。但做不做,其实在于管这个工地的人懂不懂这个工艺。也许他会说从来没用过这工艺,墙体也从来没开过裂,我只能说这是他运气好吧。其实很多人家里装修一两年后就是从这个地方开始开裂,不懂施工的业主往往以为是煸灰油漆没做好,其实问题出在砌筑的墙体本身。一个门洞最多也就加两到三根钢筋,但对业主而言,是一个保障,也说明施工队的专业程度到哪里。
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我家一根钢筋也没有,我看也不可能要求他们做,他们显然没做过 啊
2013/06/20回复
之前不知道是不是喜迎门的,看到一个贴子里说做沉箱回填后地面做钢筋网再找平。我差点喷一口茶水出来。一般地面加钢筋网用在什么情况下?那是在重型机械设备通过的道路施工才用的,普通家装,才那么几平方的沉箱,受力能有多大?难不成业主要开个小型推土机上厕所?哈哈哈哈哈。
2013/06/20回复
无为无不为:


我家一根钢筋也没有,我看也不可能要求他们做,他们显然没做过 啊 ...
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所以说可悲在此了。好说歹说也是做了这么多年工程的人,但凡愿意上进学点专业知识,也不会忽略这些施工细节。
2013/06/20回复
无为无不为:


我家一根钢筋也没有,我看也不可能要求他们做,他们显然没做过 啊 ...
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很多施工人,仗着自己十几年施工经验,就看不起专业技术规范。认为以前怎么做就应该怎么做。对于专业公司而言,工艺是不断改进不断正规的。
2013/06/20回复
无为无不为:
之前不知道是不是喜迎门的,看到一个贴子里说做沉箱回填后地面做钢筋网再找平。我差点喷一口茶水出来。一般地面加钢筋网用在什么情况下?那是在重型机械设备通过的道路施工才用的,普通家装,才那么几平方的沉箱,受力能有多大?难不成业主要开个小型推土机上厕所?哈哈哈哈哈。
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无为好专业 学习了
2013/06/20回复
看三星展示的工艺房,有一个BUG。包落水管,很少有人夹隔音棉,因为基本上用水泥砂砖砌的再加上批荡和瓷砖,是不会有太大噪音的,最重要的是要预留检修口。每层住宅在排污管都会留着检修口,那个地方被封堵的话,以后要检修很麻烦的。一般应该是在那里的瓷砖用胶粘,而不是水泥砌死,方便维修的时候可以拆装。
2013/06/20回复
我家砌的墙,本来我觉得挺好看的,自己看着很美兹兹的。但是“无为”科普了一番之后,我是相当担心,我的眼前出现了多年后我家四处裂开的墙,而我向隅而泣。不挂网,不打钢筋,我的墙会挺多久??
2013/06/20回复
唉…………我觉得我再说些什么,倒象是在踩同行了。笑,我觉得这些就是最基本的砌体施工工艺,为什么不重视呢?就你的照片,我提出几点。
第一点:在原砼柱旁砌墙要打拉结筋。原因和我上面说的一样。
第二点:这种梁头处理,是我入行以来第一次见到,无论以前在家装还是现在在工装,都没见过这么艺术化的梁头处理,看起来真是平整漂亮啊。我不是抛书本和你计较工艺标准。就算是以经验来施工,也没见过这种做法,应该是独家秘方吧。
一般梁头怎么处理呢?我还是附图说明吧。图是网上找的,大概示意一下。



请留意下梁柱位置的砌体排列情况。柱子要做拉结筋,砌槎头。梁下空位用斜砌。因为梁柱是现场制模倒板的钢筋砼结构,结构面是很光滑的,所以交接处砌体要排得细密些。当然,对于家装不承重的墙体,你结构要求不那么高,只是该给新旧墙体加固的一点点拉结,不要省了吧。
平面的看不明白的话,我再附个三维的吧。



第三点就是钢网挂哪里。唉。



家装非承重轻质砌块主要的轻骨料为膨胀珍珠岩或煤渣等材料,由于这种轻质砌块容量轻,用作非承重墙体时较红砖有较大优越性(特别是高层建筑)。但这种材料性能则又会较红砖差,如强度较低,吸水率较大,干缩率大,且干缩时间较长,砌块出厂后还在不断收缩。在家装非承重轻质砌块墙体的主要问题是没有较全面的针对性预防措施和技术负责措施。因为在实际施工中,会存在以下问题:(1)门窗洞及预留洞边等部位是应力集中区,无采取有效的拉结加强措施时,会由于撞击振动出现开裂。(2)后砌填墙体。当原墙体的结构材料尺寸与砌块规格不配时,难以用砌块完全填满,造成砌体与砖框架结构的梁板柱连接部位孔隙过大容易开裂。(3)墙厚过小(很多家装为了追求薄墙用单砖侧砌)及砌筑砂浆强度过低,会使墙体刚度不足也容易开裂。(5)厨卫等易与水接触墙面未考虑防排水及渗水和滴水等构造措施使墙体渗漏。
这些都是装饰工程的基层施工。对之后的装饰效果及质量影响很大,若施工队伍在实际施工时仍按粘结砖的施工经验和方法处理上述问题时必会为以后产生墙体开裂渗漏等通病留下隐患。应事先对容易裂漏部位采取有效的构造措施。对砌体与砼粱柱的连接均有专门拉结加固措施。针对砌块的特点,在砌筑前,不应再提前浇水提润,以避免因浇水不均匀造成砌块含水量增大。而应采取在砌筑时,铺砂浆前,在砌筑面上适量浇水的作法。当主体结构末留钢筋,或位置偏差时,必须采用植筋,砌筑完成后,要坚持洒水养护,以减少砂浆的干燥收缩。

又罗嗦了一大堆,你看着头晕了吧。哈哈哈。现在的砌筑工程用的材料和以前的粘土红砖和青砖都不同,材料特性不同,施工工艺也相应的会改变,再照套老经验施工,只能说是依老卖老,OUT啦!
2013/06/21回复
谢谢无为的详细解释,我今天一早起来如此这般的看了一番,决定打个电话咨询喜迎门家,我很奇怪,喜家可否竟然没有出来回个帖,估计现在生意太好,可否都忙不过来??
2013/06/21回复
毛茸茸的天使:
谢谢无为的详细解释,我今天一早起来如此这般的看了一番,决定打个电话咨询喜迎门家,我很奇怪,喜家可否竟然没有出来回个帖,估计现在生意太好,可否都忙不过来??
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天使MM,您好,刚刚一口气把您帖子里反映的情况看完,小喜记马上把情况反馈到工程部了,我们会尽快给您一个答复,如果还有其他疑问,可以联系我们的400客服热线:400-8869-400
2013/06/21回复
苏简苏简71楼
我家也要装修,请问凤铝的推拉门和推拉窗在东华东路的哪家呀
2013/06/21回复
下个月也要装修啦,进来跟MM学习学习,我家也是超多横竖梁。
2013/06/21回复
毛茸茸的天使:
无为好专业 学习了
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茸茸MM,工程部回报,已经现场和你对现场情况进行沟通并共识了。
在某些环节上我们的同事做得不够好,不代表我们公司的对事件同样态度,有什么疑问可以直接联系我们。
施工过程中,我司很难保证为客户一个真百分百完美装修过程,但我们尽能去干好我们应该做好的事情。我们也希望客户在这个过程给我们一些帮助,给我们反馈前线同事工作情况!再次谢谢您!
2013/06/21回复
apuzzleapuzzle74楼
毛茸茸的天使:
深有同感,所以行此善举,大家都能省点
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亲,你们在什么群,可以短我吗?我也想加入团购大军呢?有需要我的地方也会义不容辞地加入滴!
2013/06/21回复
苏简:
我家也要装修,请问凤铝的推拉门和推拉窗在东华东路的哪家呀
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东华东613号,我的帖子会再雕琢更新一下,等明天再定啊 亲
2013/06/21回复
无为无不为:
所以说可悲在此了。好说歹说也是做了这么多年工程的人,但凡愿意上进学点专业知识,也不会忽略这些施工细节。
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无为开个专贴讲砌墙吧
2013/06/21回复
毛茸茸的天使:
你说的极对 今天喜盈门的罗总监亲自到现场查勘我家的砌墙情况 ,他们认真看了我们的帖子,整改意见和你的不谋而合,无为是高人!!谢谢你的专业提醒,希望这个帖子不要沉,可以帮助更多姐妹
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我并不是鸡蛋里头挑骨头去为难施工方。
从这件事情上可以看出作为装修公司站在公司的立场上处理事情还是有容人之处的。对于别人指出不足,能够大大方方的承认,并及时做出整改措施,而不是为了面子去固守陈规。家装市场一直处于发展阶段,由于不象工装市场有第三方监管,对于从业的施工标准抓得并不严格,并不是说不挂网不植筋就一定会产生裂,而是这种不重视施工工艺的行业风气,让业主得面临以后维修的风险。如果能听得进别人的建议,合理的采用,对人对己都是一件好事。装修公司要强化的是自己的专业性,你无法去和游击队竞争单价,只能在服务上和专业技术上去吸引你的客户去竖立一个专业敬业的从业形象。而整个行业也是逐步往正规化的方向发展。在我看来,这是一个大的趋势。而现在的业主也不再是什么都不知道没有主见的小白,任人宰割,听之任之,很多人都经历过数次装修,对于装修质量的考量也是越来越慎重。施工的人不应该埋怨业主挑剔,或是用一句“你不懂”就忽悠过去了,而应该反醒自己不足之处,才能在自身发展上提高。特别是在妈网这样的一个平台,面临着更多的信息交流,希望大家都能少走弯路,得到各自的需求。
2013/06/21回复
回复 广州喜迎门设计 的帖子

本人朱唇小口,从不讲大话,这一次必须大大大的称赞喜迎门的客服和监管,我今天没空,只好明天发帖,图文并茂讲解,那个罗总监气场好足,看到他我就觉得信赖,喜迎门有这样负责任的总监们,必会腾飞。。。
2013/06/21回复
回复 毛茸茸的天使 的帖子

我并不是鸡蛋里头挑骨头去为难施工方。

装修公司要强化的是自己的专业性,你无法去和游击队竞争单价,只能在服务上和专业技术上去吸引你的客户去竖立一个专业敬业的从业形象
2013/06/21回复
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