南州站和东晓南站，我们那个时候也看过。东晓南比较好的3房的早就180几200w了。。现在过了那么久肯定又涨了不少。

金月湾还要转车出来接驳地铁。。。私人觉得比较麻烦罗。。刚开始看才1.2w。。越涨越高了。

现在都有，当然是1.7/1.8的你未必接受的了，譬如五羊菜市场楼上就买得到。当然，你看的靓一点楼梯楼去到2.2也不出奇。我的意思是，地段很重要，但是只比较地段也不足，碧桂园为什么能卖1.5或者1.6，原因很简单，它那里的小区环境你市区又怎么可能有。不是像有的人说的，赤岗才2W，所以赤岗性价比更高，你赤岗有那个环境吗？按这个逻辑，我推荐楼主来五羊吧，位置配套秒杀赤岗。

本帖最后由 我的老公 于 2013-6-20 00:27 编辑 虎尾兰的味道 发表于 2013-6-19 14:55 回复 我的老公 的帖子新鸿花园那一带其实生活起来是非常不方便的，去菜市场远，周边没有任何购物的地方， ...楼主考虑买广碧，说明最看重的是环境，而配套其次，我看了下地图，新鸿花园南边紧靠着领事馆区，北边靠江，东边不到500米是赤岗塔公园，地铁口和广州塔广场公园，1000米是赤岗北百佳，东边未来还有三大馆，西边700米是华润万家，南边800~1000米就是新港中小学和客村好又多（小学人不多，每年级3个班，但考入重点初中的学生比例比省一级的客村小学和昌岗东都高，说明老师和生源都不错）。小区环境安静，离好的商业配套其实也不远，这样配套和环境难道性价比不比广碧高？升值潜力更是不可限量。绝对比洛溪盘和天河东的大。

南州站和东晓南站，我们那个时候也看过。东晓南比较好的3房的早就180几200w了。。现在过了那么久肯定又涨了不少。

其实赤岗一带也狂涨了很多，中轴线南扩的利好已经提前兑现为楼价，要买2万一平方的赤岗楼梯，学位也马马虎虎，对口没啥好的初中，考生多好学位少的激烈竞争，我还不如买天河东站一带的楼梯学位房，2.1-2.2这样，带华阳升一级学位，直升47中。
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是呀，我在海珠这边上班，刚开始在昌岗附近看，越看越贵，然后沿着2号线越看越远了。

广碧毫无疑问是个宜居楼盘，大小区环境好，安静。但如果有孩子的家庭还是慎重考虑啊，上学的问题在未来会很棘手

客村赤岗一带生活便利，学位一般马马虎虎了，现在楼梯房都一万七八了吧

谢谢你的建议，学位现在不考虑的

这么贵，那个美妈说实际应该只有22000一方

下渡路去过，生活很便利

那我这个房实际应该是多少钱一方啊？被坑了？

相比其他中心区域，昌岗的二手楼梯楼性价比还可以啊，单价1.6万以上吧。

新港中路小学每年考上重点初中的学生的比例比很多省一级多高，就是学校小，每个年级才3个班，难进。华阳附近的楼梯楼性价比也很高，推荐

合不合理是要和别的楼盘比较才有意义。一心要买这个盘的话，买的人多了，物以稀为贵，价格就上去。我认为14000~15000一方合适，但房东会卖吗？

广州碧桂园是华南碧桂园吗？

这么想只能把你自己套进去，3楼东南向，楼层朝向都是最好的。另外景观呢？装修呢？还有广碧有两期的。就是一新建楼盘，难道单价能一样？

最近想考虑在广碧租房，问一下广碧哪个区靠近大门？我和老公还是靠公交地铁出行的，所以想问下一般你们步行去坐公共交通的时间是多久

对头，五羊新城现在还能找到1万7，8的老楼呢。番禺星河湾几年前就贵过市区很多楼盘呢。这怎么能简单比数字。

新鸿花园那一带其实生活起来是非常不方便的，去菜市场远，周边没有任何购物的地方，小孩上学也远，那种远是指很尴尬的远：坐公交很近但是没有一趟公交到新港路，走路又太远。

这是2个楼盘。不同的，虽然都是在番禺。