来帮顶下楼主的贴。

不但是回迁房自身，回迁房同一个楼道也最好不要考虑，如果遇到问题，譬如想整下水电，换个防盗门，想都不用想，不可能达成统一意见。更不要说加装电梯，整饰楼道这种梦话了。。。

就在我赌气没有看房的期间，我的一同事比我还要迟才找学位房的，居然才看了一周就电话我说找到一间朝小的学位房，才六十多万的。收到这个刺激，沉寂了两周的我又再次加入这个寻房大军。这个时候已经是12年的12月了，通过上个月一轮盲中中的看楼经历，心里面大概有了方向，想要的学位房范围是文德路小学，东川小学，红火炬，清水濠，面积是60左右小两房，电梯楼梯无所谓，但是不喜欢太高楼层的，只要比较新净点最好有小区管理就行，价钱嘛，因为老公一直不同意卖掉现住的目前价值8.90万的小套间所以只能是150万左右的预算了。        2.红火炬小学学位房：永胜华庭          初初通过搜房网找到的一房源是位于三角市的永盛华庭，这个盘是一个有小区管理有电梯的小两房60方，价钱刚还在我们预算之内，楼层六楼，学位是红火炬，一开始听中介介绍还觉得不错，于是马上预约看楼，结果当晚去到，还没有上楼，业主就电话中介，要反价！而且还反不少，一反就是7万，就是说由150反到去157，还说不愿意这个价钱就不要上去！楼主和老公一听就不蛋定了，什么态度嘛!没有多少看房经验的我们觉得业主太过分于是掉头走了！现在想来不知道中介有没有在搞鬼的!当时中介拉住我们去看同一小区另一套房源，这套是属于回迁的，楼梯楼，不过楼层不高4楼尚算是我们能接受的，楼道还挺光猛干净，不过不知道为什么这个小区感觉什么都是很细小，楼道很细小，花园很细小，楼梯或者电梯间的平台位置什么都是细细小小的，进入那间房后，觉得光线不很好，其中一房是黑房，价钱也不便宜，于是我们就否了这个。       3.清水濠小学学位房：康丽居            然后中介又带我们看德政中附近的康丽居，这个是65方的小两房，东南向，，02年的楼，楼梯楼，4楼，清水濠小学，价钱很可爱，125万！！不过中介当时重复了两次，这个是回迁房哦，但是初出茅庐的楼主哪里知道这个回迁房是如此的坑爹啊！于是一路屁颠颠的跟住中介来到了这个康丽居，中介在楼下就介绍起来，那边铁门进去是个小小的绿化小区，但是呢是商品房住户才能进入的，这边这个破门是回迁进去的。。。。天。。。。还搞起这样的分级，无语，不过一场来到还是上去看看吧，于是跟着中介就上楼。天啊。。。。一边跟着中介上楼一边就后悔了，这个回迁户的楼道也实在太黑暗湿闷了，最最难顶的是，上去后那个楼道像是那些小街小巷那样的四通八达的，一条条走道里起码有10来20户人！！！有些住户还把衣服晾在本来就黑暗湿闷的走道里，这个简直就是回到60年代那些筒子楼的感觉！终于走完这条走道进入去房子后，确实户型光线什么都不错，但是实在不能忍受那样的外环境啊！于是这个盘也否了。          清水濠的另一学位房：华荟大厦1         这个合富的中介也算是比较落力的，在我们打算打道回府的时候，又帮我们找另一个附近的盘，就是华荟大厦（后来另一个合富中介也推荐这个楼的另一盘，下面还有点评，大家有兴趣的不妨再看看），56方左右，电梯，清水濠学位，135万，回迁的没有够5年，有三房！（对，大家不要怀疑看错是真的三房，极品的户型，简直是灭了楼主对回迁房的任何想法！）这个华荟大厦离康丽居不远，三分钟路程，1-4楼是精品商场，这个回迁房是在9楼，在没有上去见识这房时，感觉还好，毕竟之前康丽居的打击实在太大了，这个华荟电梯间还算宽敞新净，门口有个值班亭有保安值班，可视门铃之类的设备是完好的，不是做做样子，感觉还是有物管的地方好。氮素，上到去这个套间一看，真是太极品了，三房只有一房有窗，其余那两个都是黑房，还有其中一房不能称为房吧，像狗屋多些！连张床也不可能摆进去的！厨房厕所都是没有窗的，整间屋就只是单面采光！而且证没有过5年，虽然135，但是全部下来绝对超150了.这个盘也果断的否了。

真是辛苦啊，我们也在准备买，所以明白喽主的辛苦，加油

恭喜买到房！不过没看明白，购房名额问题后来是怎么解决的。卖了哪套么？

就在我赌气没有看房的期间，我的一同事比我还要迟才找学位房的，居然才看了一周就电话我说找到一间朝小的学位房，才六十多万的。收到这个刺激，沉寂了两周的我又再次加入这个寻房大军。这个时候已经是12年的12月了，通过上个月一轮盲中中的看楼经历，心里面大概有了方向，想要的学位房范围是文德路小学，东川小学，红火炬，清水濠，面积是60左右小两房，电梯楼梯无所谓，但是不喜欢太高楼层的，只要比较新净点最好有小区管理就行，价钱嘛，因为老公一直不同意卖掉现住的目前价值8.90万的小套间所以只能是150万左右的预算了。        2.红火炬小学学位房：永胜华庭          初初通过搜房网找到的一房源是位于三角市的永盛华庭，这个盘是一个有小区管理有电梯的小两房60方，价钱刚还在我们预算之内，楼层六楼，学位是红火炬，一开始听中介介绍还觉得不错，于是马上预约看楼，结果当晚去到，还没有上楼，业主就电话中介，要反价！而且还反不少，一反就是7万，就是说由150反到去157，还说不愿意这个价钱就不要上去！楼主和老公一听就不蛋定了，什么态度嘛!没有多少看房经验的我们觉得业主太过分于是掉头走了！现在想来不知道中介有没有在搞鬼的!当时中介拉住我们去看同一小区另一套房源，这套是属于回迁的，楼梯楼，不过楼层不高4楼尚算是我们能接受的，楼道还挺光猛干净，不过不知道为什么这个小区感觉什么都是很细小，楼道很细小，花园很细小，楼梯或者电梯间的平台位置什么都是细细小小的，进入那间房后，觉得光线不很好，其中一房是黑房，价钱也不便宜，于是我们就否了这个。       3.清水濠小学学位房：康丽居            然后中介又带我们看德政中附近的康丽居，这个是65方的小两房，东南向，，02年的楼，楼梯楼，4楼，清水濠小学，价钱很可爱，125万！！不过中介当时重复了两次，这个是回迁房哦，但是初出茅庐的楼主哪里知道这个回迁房是如此的坑爹啊！于是一路屁颠颠的跟住中介来到了这个康丽居，中介在楼下就介绍起来，那边铁门进去是个小小的绿化小区，但是呢是商品房住户才能进入的，这边这个破门是回迁进去的。。。。天。。。。还搞起这样的分级，无语，不过一场来到还是上去看看吧，于是跟着中介就上楼。天啊。。。。一边跟着中介上楼一边就后悔了，这个回迁户的楼道也实在太黑暗湿闷了，最最难顶的是，上去后那个楼道像是那些小街小巷那样的四通八达的，一条条走道里起码有10来20户人！！！有些住户还把衣服晾在本来就黑暗湿闷的走道里，这个简直就是回到60年代那些筒子楼的感觉！终于走完这条走道进入去房子后，确实户型光线什么都不错，但是实在不能忍受那样的外环境啊！于是这个盘也否了。          清水濠的另一学位房：华荟大厦1         这个合富的中介也算是比较落力的，在我们打算打道回府的时候，又帮我们找另一个附近的盘，就是华荟大厦（后来另一个合富中介也推荐这个楼的另一盘，下面还有点评，大家有兴趣的不妨再看看），56方左右，电梯，清水濠学位，135万，回迁的没有够5年，有三房！（对，大家不要怀疑看错是真的三房，极品的户型，简直是灭了楼主对回迁房的任何想法！）这个华荟大厦离康丽居不远，三分钟路程，1-4楼是精品商场，这个回迁房是在9楼，在没有上去见识这房时，感觉还好，毕竟之前康丽居的打击实在太大了，这个华荟电梯间还算宽敞新净，门口有个值班亭有保安值班，可视门铃之类的设备是完好的，不是做做样子，感觉还是有物管的地方好。氮素，上到去这个套间一看，真是太极品了，三房只有一房有窗，其余那两个都是黑房，还有其中一房不能称为房吧，像狗屋多些！连张床也不可能摆进去的！厨房厕所都是没有窗的，整间屋就只是单面采光！而且证没有过5年，虽然135，但是全部下来绝对超150了.这个盘也果断的否了。

我有感觉好多中介开大价给买家还价空间....

红火炬小学不是不大好吗？也不是省一级啊