如果是签订了合同,交了定金
结果发现不符合购房资格或者贷款失败呢?

这个估计不能退，诚意金一般是可以退的，当然不排除有的小开发商赖皮。

其实诚意金就是圈钱

签了合同应该不能退了吧

退是可以退，就是会一直拖你！之前我们在罗马**看，说好不买是30天内退回，后来过了2，3个月还没有退，打电话给它们销售，他说不知道什么时候能退，后来我老公一气之下就打了12315投诉，后来，一周内就退回了。当时是5W。
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拿着你的钱做理财都有收益的

交钱的时候问清楚，一般都是可以的，不过时间比较久

我上个月交了，没有挑到合适的房，这个月就退给我了。历时一个月。明天我再去交。都是五万。

诚意金是可以退的，但要是交诚意金时是刷卡交的话，可能要扣除小部分的费用了。
要是签了认购书后的定金，估计就很难退了，除非你开发商那边找到人。