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【小编踩盘】江南西翠屏瀚宇贵都2期烂尾楼翻身,88-160㎡三四房任君选,预计均价超3万!

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       海珠区,新盘新货睇一睇!本次看房踩盘,小编要为各位麻油们介绍的这个楼盘,就是位处江南西宝岗大道和南田路交汇处的一个将售楼盘——翠屏瀚宇贵都2期。海珠老城新盘,产品、配套、环境等软硬件究竟如何?听小编为你慢慢道来!



【楼盘地理位置】



百度图片上的楼盘位置

       翠屏瀚宇贵都2期位于海珠区江南西宝岗大道和南田路交汇处,周围有4个公交车停靠点,根据小编亲身体验,步行时距均在10分钟以内。最近的地铁站是地铁8号线凤凰新村站,从楼盘出发,需步行12分钟左右。


【楼盘初印象】
       小编头顶炎炎烈日,从大塘公交车站出发,用时50多分钟到达海珠区妇幼站。下了公交车就可以看到不远处翠屏瀚宇贵都,早已经交楼的一期楼体上印着“翠屏瀚宇贵都”几个大字,以及楼盘的销售电话,正在建设的2期就在楼盘的旁边,目前已经建了有20层左右的样子,外裹厚厚的绿纱。



       海珠区妇幼站在宝岗大道上,距离翠屏有6、7分钟的距离。道路旁是宝岗装修城,有很多装修品牌店面。沿着宝岗大道想南田路方向走,可以看到南田路上的高架桥。在宝岗路和南田路的交叉口,就是宝岗大道公交车总站。附近生活配套较为成熟,在路边可以看到广百新一城、潮流仓以及一些品牌店面等。



箭头处是小编走的小路

       小编是沿着可逸豪苑旁边的龙新北巷去翠屏瀚宇贵都销售中心的,绕了一个圈。在那条路上,可以看到围墙里面正在建设的翠屏瀚宇贵都2期的4栋楼座。翠屏瀚宇贵都旁边都是一些比较老的建筑,较旧的一些小区,生活气息很浓,比较热闹,小店铺林立,有菜市场、日常生活用品店。



翠屏2期围墙外的龙新北巷,比较幽静,来往的人还是蛮多的




龙新北巷边的老建筑,与翠屏2期一墙之隔

2013/07/17
精选回帖
tina88tina8819楼
很早之前留意过那个小楼盘的,当时8000多就行了,不过没出手,感觉太小气了,不过地理位置还是可以的,附近交通很方便,最主要是近娘家呀,一期没出手,现在更不会出手了。。,小编做的功课很详细。。。
2013/07/23回复
Terry_HTerry_H58楼
其实当年出事后紧急往里面浇灌大量水泥,以当时的工程技术认为以后无法再重新起楼了,因为再挖地基的话,要挖开水泥地太难代价太大,所以做成草地说以后永远不开发。现在富力接手开发,可见市中心地块太稀缺,即时高成本也在所不惜。 (来自手机端的回复)
2013/07/23回复
ylqqylqq62楼
好象搞错了地陷的地方是江南大道与江南西路交界处,那个地方,现在还烂着这个楼盘是南田路靠近宝岗大道处,邓昌世小学斜对面两地有几公里的距离我以前的家,就在宝道大道公交车总站后面,我猜就是现在的可逸那个楼盘,可惜现在的价对我来说是天文数字还好,我父母回迁在杏坛,觉得那边也不错
2013/07/23回复
65楼
1970/01/01回复
全部回帖
带邓世昌纪念小学学位好象不是优势哦。。。
我知道附近有能力的人,全都择校的
邓世昌小学是区一级,且听说 ...
听那里的业主说,那个小学不是特别好的学校。
2013/07/31回复
现在的楼价这么高,做中介的收入肯定很高的
2013/08/07回复
这个盘的物管很差的,汽车在小区内随意停放,送快递的、收买佬、派传单,随意在小区内走动,就是一个无掩鸡笼。
2013/08/11回复
淼晴淼晴5楼
(来自手机端的回复)
2013/08/11回复
无学位,小区细,无泳池,容积率高,35000一平,呵呵
2013/08/19回复
学校差,一万几既装修孖合同好离谱。
2013/08/20回复
样板房开放了,还好多人去看呢!
2013/08/27回复
那这里的朋友有兴趣买吗,呵
2013/08/27回复
说的那么多缺点,5会买了吧
2013/08/27回复
gzechogzecho11楼
程灵素:
听那里的业主说,那个小学不是特别好的学校。
查看原文
力迅时光里今天去了,价钱未定,说估计3.6万每方,价钱也太坑跌了
2013/11/02回复
gzechogzecho12楼
瀚宇贵都看网签的不多,才几十套,还有几百套未卖出
2013/11/02回复
candyye:
呢个楼盘唔系烂尾楼,只不过系之前收购嘅时候出现问题,有个钉子户倾唔掂价钱!而楼上有人讲地质问题系江南西地铁口果度,以前发生过倒塌事件,宜家果块地俾富力收购咗,并唔系呢度!
查看原文
现在的富力海珠城广场吗?
2016/01/08回复
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