小孩后年入学，最近有空也去看了几套学位房。那些放盘的、有省级学位的房子，几乎都是又破又残，几乎不能正常住人的。记得有一间，厨房、厕所还是整间屋子大门外面的，真不明白怎么住呀，拿去出租也没人肯租啦！而且二、三十年的旧屋，现在均价也上两万了。      最近勉强看上一间，业主开价100万，我想还价95万，跟中介说联系业主进一步谈价，中介要求先交3万诚意金给他们公司，才肯联系业主讲价。请问妈网的高人，有这样的道理吗？我心想，凭什么给诚意金？又不是买一手楼，先付诚意金可以开盘后打折，而且给钱容易，退钱难，100万的房子，中介费挺多不超1.5万，多给的部分，到时中介不肯退，就麻烦死了。      买套学位房真烦！不如直接搞赞助算了！

诚意金？记得当时我们也被这么要求了，我们是很诚心买房的，让中介砍了价格，后决定成交，中介也提到要给诚意金，3000吧。可是当时身上只有400块，嘿嘿，最后同意了只给300块，因为还得留100吃饭。主要看中介的人品吧，遇到好中介也要看运气啊。