好莱客杯装修日记大赛
户型:两室两厅
建筑面积:71平方
装修方式:半包
装修公司:装修队-徐师傅
装修风格:简约混搭,总之怎么舒服怎么搞吧。
总费用/预算:硬装(预算)费用3.2W,实际3.5W。
购房经历太复杂了,百味交杂,像坐极品过山车,心情跌宕起伏,简直可以出书了,我记得有位妈妈网的网友说过,经历过购房,人生都可以上升到另一个境界了。我主要是卖一买一,再租房子进行过渡。种种波折,期间遭遇黑心中介、良心中介、极品房东,还遇到国五条,见识了菜市场一般的房管局···不细说啦,心酸呀,经历过这种状况的人都能体会的,幸亏也遇到好的原业主和现在的好房东,真心感谢他们!
趁着扇灰的空档,也没有什么更新的,所以写写卖一买一的体会,总结了一下,希望给后来的妈妈一些参考:
1.提前了解好买卖需要的手续。对于买的房子最好先看房产证,一来确认是否户主,二来可以确认建筑面积,因为中介会把面积夸大几个方,这样是直接影响单价的。
2.卖的时候最好选择能够一次付款的,或者能给多一些首付的买家。这样你给另外一边的首付就会多一些,贷款也就不用贷那么多了。
3.最好是卖了再买,这样有钱在手,自己的选择也多些,也不会陷入两难的境地。处在两难的境地,就会容易多花钱更伤神。
4.卖的房子最好是可以反租或者迟交房的,因为你要预留时间买房子和装修。如果不能反租,那就租在新买的房子旁边,这样可以方便之后买了装修的东西后可以有地方放,也方便送到新房子,更方便监工装修进度。
5.买的房子最好不要带租约,如果带租约一定要和租客见个面,谈好租约到期后要搬走,三方补签一个租约。还要租客签一份放弃购买该房子的协议,因为租客是可以优先购房的。
6.另外,给中介的费用不要超过1.5%,中介啥都没做就会收钱,还会忽悠人,太可恨了。
7.能尽快办手续的就尽快办手续,因为谁也不知道这个SQ的国度的政策啥时候会变。
这里有电梯哦

:7月29日:这天是吉日,但装修公司还没定下来,所以我叫老公先去做个了简单的开工仪式。
8月12日-20日: 铺设水电(原图)
8月12日-20日: 铺设水电(清晰图)
9月7日-8日:面板的安装9月9月-13日:扇灰
9月21日:装橱电
9月25日:水件灯具的安装,金菠萝水晶灯出场了(先出初型图)


毕业照(二)-厨房、卫生间
入住后装修心得体会,精华所在,我是文字控,请各位耐心看
材料及家具采购:
然后再到隔壁的欧神诺,竟然看中了一款超爱的瓷片。算下来不用10块钱片,觉得很便宜,不过最后算下来的总价格和东鹏的差不多。后来不想逛了,LG竟然说还是去小港路那边买杂牌的,便宜好多,几块钱一片的。待续••• 由于厨房的瓷片我很不满意,所以我现在趁有时间还是把选瓷砖的情况写完。 话说,当老公决定去小港路那边买杂牌的时候,我立即就反对,不行,我不能接受,因为瓷片差的话容易渗色和掉色,地砖用久了的话会掉色,走的地方密的话,就会形成一条路来的,难看死了。我还听说,差的砖是很难铺的。所以坚决要买牌子的!! 我和LG由于周末的时间都得去另外一个城市是看望女儿,所以看建材的时间都是挤出来的。所以,趁着端午节的假期,有一个天的时间,抽空去百安居看建材。其实也没想过会成交。后来看着,看到欧神诺的那个暗花瓷片做特价,8.9元/片,所以就心动了。然后想着,既然买,那就全部都在这里买算了,而且这里的价格也还算可以,而且都是有牌子的。而且不满意的话还可以在没有提货之前去退换的。然后就,就把两个房间的(当时没想着换厅的)也选好了,费用也在预算内。再后来就上到去二楼,把买马桶也买了。箭牌的,也是做特价,1299元。到时候一起送货,就很方便了。就这样,又完成了一项任务了。 可是,后来发生的悲剧,我现在还一知道是谁的问题,瓷片真的是次品吗??
,幸亏有分期免息付款。下面是消毒柜的型号,其他图片迟点再补上。
。。毕业照的时候再上图。