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【70平小窝简装】选购的芝华士沙发~

83568334装修家居

好莱客杯装修日记大赛

   户型:两室两厅
   建筑面积:71平方
   装修方式:半包
   装修公司:装修队-徐师傅
   装修风格:
简约混搭,总之怎么舒服怎么搞吧。
   总费用/预算:硬装(预算)费用3.2W,实际3.5W。


购房经历太复杂了,百味交杂,像坐极品过山车,心情跌宕起伏,简直可以出书了,我记得有位妈妈网的网友说过,经历过购房,人生都可以上升到另一个境界了。我主要是卖一买一,再租房子进行过渡。种种波折,期间遭遇黑心中介、良心中介、极品房东,还遇到国五条,见识了菜市场一般的房管局···不细说啦,心酸呀,经历过这种状况的人都能体会的,幸亏也遇到好的原业主和现在的好房东,真心感谢他们!





趁着扇灰的空档,也没有什么更新的,所以写写卖一买一的体会,总结了一下,希望给后来的妈妈一些参考:

1.提前了解好买卖需要的手续。对于买的房子最好先看房产证,一来确认是否户主,二来可以确认建筑面积,因为中介会把面积夸大几个方,这样是直接影响单价的。

2.卖的时候最好选择能够一次付款的,或者能给多一些首付的买家。这样你给另外一边的首付就会多一些,贷款也就不用贷那么多了。

3.最好是卖了再买,这样有钱在手,自己的选择也多些,也不会陷入两难的境地。处在两难的境地,就会容易多花钱更伤神。

4.卖的房子最好是可以反租或者迟交房的,因为你要预留时间买房子和装修。如果不能反租,那就租在新买的房子旁边,这样可以方便之后买了装修的东西后可以有地方放,也方便送到新房子,更方便监工装修进度。

5.买的房子最好不要带租约,如果带租约一定要和租客见个面,谈好租约到期后要搬走,三方补签一个租约。还要租客签一份放弃购买该房子的协议,因为租客是可以优先购房的。

6.另外,给中介的费用不要超过1.5%,中介啥都没做就会收钱,还会忽悠人,太可恨了。

7.能尽快办手续的就尽快办手续,因为谁也不知道这个SQ的国度的政策啥时候会变。



这里有电梯哦

装修公司的选择

7月29日:这天是吉日,但装修公司还没定下来,所以我叫老公先去做个了简单的开工仪式。

8月5日-8日: 拆旧清运,水泥沙进场。

8月12日-20日: 铺设水电(原图

8月12日-20日: 铺设水电清晰图

8月20日-22日 :厨房的瓷片铺贴

8月22日-30日  :厕所的瓷片铺贴

9月2日-6日:全屋地砖完成啦

9月7日-8日:面板的安装

9月9月-13日:扇灰

9月14日:装天花(多图)

9月15日:提秘全石英石橱柜的安装过程(详细多图)

9月16日-20日:扇灰打磨,白茫茫的一片呀

9月21日:装橱电

9月21-24日:刷底漆后,房子终于有了一点家的感觉

9月25日:水件灯具的安装,金菠萝水晶灯出场了(先出初型图)

9月29日:甲醛大检测

10月19日:入宅大吉



毕业照 (一)-玄关、饭厅、餐厅、大人房

毕业照(二)-厨房、卫生间
入住后装修心得体会,精华所在,我是文字控,请各位耐心看

灯之“写真”美照


材料及家具采购:

6.19网购的油漆、浴室柜和华帝洗菜盆

8月17日:海印选购的窗帘

8月28日:橱柜篇-只选对的不选贵的

9月13日:赶入伙,购入了并不是最心爱的餐桌椅

11月10日:双11前下手芝华士沙发

2013/08/08
精选回帖
locellolocello198楼
我也是这么安慰自己的,配点垫子就好看了,fapiao当时好像也没有的,不过我们也没拿,我们也是特价买的,2k多
2013/10/28回复
浅小小浅小小221楼
本帖最后由 浅小小 于 2013-10-31 10:50 编辑 peachlin 发表于 2013-10-31 09:16 海印布匹市场的窗帘店买的。刚才看了一下楼主的帖子价格大概知道了因为离海印比较远,是否有那家店的联系方式呢?是不是杆和布都是包在一起的价格呢?
2013/10/31回复
炮炮猫炮炮猫330楼
我家买了芝华士的电动3+1手动,用了两年,真心觉得硬一点的沙发好坐,不过因人而异吧。芝华士是试坐的时候舒服。
2013/11/18回复
lianglifelianglife336楼
楼主,请问你的橱柜另加50是什么费用?可以上张具体的价格吗?可否比师傅个电话我呀?谢谢!
昨天01:13回复
全部回帖
大人房间的很漂亮
2013/08/20回复
honeywinghoneywing板凳
我都要买窗帘阿 打算系中大家纺城买
2013/08/20回复
peachlin:
     我发现计划总归是计划,实际上总不是那么回事。最初预算只把厨房和厕所的地砖和瓷片换掉,做局部装修的。所以在瓷砖这一块的预算是2000元。所以一开始都不也到大牌专卖店去看。不过逛着逛着就想反正一场来到,进去看看又何妨。看的第一家是东鹏的,他家的地砖不是一般的便宜,最特价的那款都要69元,60*60的。另外厨房和厕所用的那种45*30的瓷片要13块。而且专卖店是有最低起送价的,上次问的那家是,3000元起包送货,而且当天门店有特价多少周年的活动,猛力地搞促销,那时差点就买上了。还有,送货是送到楼下,搬上楼的要另外收费的。我LG还死要跟SALES说,怎么可能,包送货肯定送到家的啦,而且我们那里有电梯,那SALES就笑笑口,我之前因为已经在妈网泡过,知道这是一个送货潜规则,所以拉拉LG衣服说,争什么,这是潜规则。      然后再到隔壁的欧神诺,竟然看中了一款超爱的瓷片。算下来不用10块钱片,觉得很便宜,不过最后算下来的总价格和东鹏的差不多。后来不想逛了,LG竟然说还是去小港路那边买杂牌的,便宜好多,几块钱一片的。待续•••    由于厨房的瓷片我很不满意,所以我现在趁有时间还是把选瓷砖的情况写完。   话说,当老公决定去小港路那边买杂牌的时候,我立即就反对,不行,我不能接受,因为瓷片差的话容易渗色和掉色,地砖用久了的话会掉色,走的地方密的话,就会形成一条路来的,难看死了。我还听说,差的砖是很难铺的。所以坚决要买牌子的!!     我和LG由于周末的时间都得去另外一个城市是看望女儿,所以看建材的时间都是挤出来的。所以,趁着端午节的假期,有一个天的时间,抽空去百安居看建材。其实也没想过会成交。后来看着,看到欧神诺的那个暗花瓷片做特价,8.9元/片,所以就心动了。然后想着,既然买,那就全部都在这里买算了,而且这里的价格也还算可以,而且都是有牌子的。而且不满意的话还可以在没有提货之前去退换的。然后就,就把两个房间的(当时没想着换厅的)也选好了,费用也在预算内。再后来就上到去二楼,把买马桶也买了。箭牌的,也是做特价,1299元。到时候一起送货,就很方便了。就这样,又完成了一项任务了。         可是,后来发生的悲剧,我现在还一知道是谁的问题,瓷片真的是次品吗??
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小港路那些怎么样?
2013/08/20回复
xiatntxiatnt5楼
peachlin:
超了,唉~~可能到时还要再补钱呀。进水管那里的数量比预算的多了一半,预算20米,现在要40米,我晕了!
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路线规划有问题吗?一般都不会差那么多的啊。。。
2013/08/20回复
peachlin:
先上一些好早之前就买好的厨电三件套吧,最爱的老板呀,花了不少银两,三件加起来7736元呀,那时真的是心疼,因为刚买完房子,已经没有钱了,所以就打算随便买些3000元全包了的,后来还是没把持住,幸亏有分期免息付款。下面是消毒柜的型号,其他图片迟点再补上。
查看原文
真的不知道一些美妈怎么想的,一定要买大牌厨房三大件!我就不是这么认为,厨房三件只有燃气灶出于安全,需要买品牌货,其他的油烟机和消毒柜真的不明白那些品牌的东西为什么会那么贵,其实按原理油烟机只要关键的风机可靠,基本其他如外观等差别不大。消毒柜更是,几千块买个只有烘干、紫外线消毒功能的不锈钢箱子,至于这么贵吗?
2013/08/20回复
不错,我家的窗帘也用了几年了,也动心换换了 (来自手机端的回复)
2013/08/20回复
我发现计划总归是计划,实际上总不是那么回事。最初预算只把厨房和厕所的地砖和瓷片换掉,做局部装修 ...
老姐,我也即将要进行平民式的装修了。不是说LZ你噢。。是我们那也就装个二十平的厅而己。其它都是原业主装修过的。。
2013/08/20回复
LZ家的煤气管,都是埋地下的呀?。我们那也是。。哎。不过我们打算买电热水器用。厨房的另外用管子来接煤气炉。。
另外还有那个电线都埋地下,如果万一以后要搞电线问题,那不是要掀开地板了。。我有这方面的优滤。但是我看每个人的家里都是这样拉线的。。也只能这样接受了。。不过在乡下,电线是拉墙上的。呵呵。
2013/08/20回复
mx2013mx201310楼
2013/08/21回复
窗帘很漂亮啊,我们家在那些店里买的很贵还不好看
2013/08/21回复
peachlin:
   户型:两室两厅   建筑面积:71平方   装修方式:半包   装修公司:装修队-徐师傅    装修风格:简约混搭,总之怎么舒服怎么搞吧。   总费用/预算:硬装(预算)费用3.2W,实际3.5W。购房经历太复杂了,百味交杂,像坐极品过山车,心情跌宕起伏,简直可以出书了,我记得有位妈妈网的网友说过,经历过购房,人生都可以上升到另一个境界了。我主要是卖一买一,再租房子进行过渡。种种波折,期间遭遇黑心中介、良心中介、极品房东,还遇到国五条,见识了菜市场一般的房管局···不细说啦,心酸呀,经历过这种状况的人都能体会的,幸亏也遇到好的原业主和现在的好房东,真心感谢他们!1.提前了解好买卖需要的手续。对于买的房子最好先看房产证,一来确认是否户主,二来可以确认建筑面积,因为中介会把面积夸大几个方,这样是直接影响单价的。2.卖的时候最好选择能够一次付款的,或者能给多一些首付的买家。这样你给另外一边的首付就会多一些,贷款也就不用贷那么多了。3.最好是卖了再买,这样有钱在手,自己的选择也多些,也不会陷入两难的境地。处在两难的境地,就会容易多花钱更伤神。4.卖的房子最好是可以反租或者迟交房的,因为你要预留时间买房子和装修。如果不能反租,那就租在新买的房子旁边,这样可以方便之后买了装修的东西后可以有地方放,也方便送到新房子,更方便监工装修进度。5.买的房子最好不要带租约,如果带租约一定要和租客见个面,谈好租约到期后要搬走,三方补签一个租约。还要租客签一份放弃购买该房子的协议,因为租客是可以优先购房的。6.另外,给中介的费用不要超过1.5%,中介啥都没做就会收钱,还会忽悠人,太可恨了。7.能尽快办手续的就尽快办手续,因为谁也不知道这个SQ的国度的政策啥时候会变。装修公司的选择7月29日:这天是吉日,但装修公司还没定下来,所以我叫老公先去做个了简单的开工仪式。8月5日-8日: 拆旧清运,水泥沙进场。8月12日-20日: 铺设水电(原图)8月12日-20日: 铺设水电(清晰图)8月20日-22日 :厨房的瓷片铺贴8月22日-30日  :厕所的瓷片铺贴9月2日-6日:全屋地砖完成啦9月7日-8日:面板的安装9月9月-13日:扇灰9月14日:装天花(多图)9月15日:提秘全石英石橱柜的安装过程(详细多图)9月16日-20日:扇灰打磨,白茫茫的一片呀 9月21日:装橱电9月21-24日:刷底漆后,房子终于有了一点家的感觉9月25日:水件灯具的安装,金菠萝水晶灯出场了(先出初型图)9月29日:甲醛大检测10月19日:入宅大吉入住后装修心得体会,精华所在,我是文字控,请各位耐心看灯之“写真”美照6.19网购的油漆、浴室柜和华帝洗菜盆8月17日:海印选购的窗帘8月28日:橱柜篇-只选对的不选贵的9月13日:赶入伙,购入了并不是最心爱的餐桌椅11月10日:双11前下手芝华士沙发
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想问下楼主,你们家拆旧报价要多少钱?
2013/08/21回复
正妍妈:
窗帘不错哦,我家的又贵又不好
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都已经装上去了,没关系。如果哪天真的看厌了,再换了也可以,所以你也不用烦了。
2013/08/21回复
雪霰飘零:
窗帘真的不错,东鹏虽然地砖有一些特价品便宜,但是他家的瓷片都比较贵,墙砖很费钱呢
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谢谢!
对呀,现在我家的全部瓷片和地砖加起来都已经接近7K了,还混合了4个牌子,在百安居买的。
2013/08/21回复
希希2010@sz:
大人房间的很漂亮
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谢谢呀!希望到时挂在我家也会很漂亮。。毕业照的时候再上图。
2013/08/21回复
xiatnt:
路线规划有问题吗?一般都不会差那么多的啊。。。
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不是,是师傅忘记了加上去了,那条从厨房拉到大阳台的水管是最长的。
2013/08/21回复
honeywing:
我都要买窗帘阿 打算系中大家纺城买
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中大那边也去过一次,不过由于那里太大了,没去到卖窗帘那一区。
2013/08/21回复
linda_shen:
真的不知道一些美妈怎么想的,一定要买大牌厨房三大件!我就不是这么认为,厨房三件只有燃气灶出于安全,需要买品牌货,其他的油烟机和消毒柜真的不明白那些品牌的东西为什么会那么贵,其实按原理油烟机只要关键的风机可靠,基本其他如外观等差别不大。消毒柜更是,几千块买个只有烘干、紫外线消毒功能的不锈钢箱子,至于这么贵吗?
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嗯,消毒柜确实不用买那么贵的,因为没有什么技术含量,不过其他品牌的也差不多这个价格,1000多的就差不多了。
2013/08/21回复
gwy小小马:
不错,我家的窗帘也用了几年了,也动心换换了 (来自手机端的回复)
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换款窗帘等于换个好心情,
2013/08/21回复
xintingli:
老姐,我也即将要进行平民式的装修了。不是说LZ你噢。。是我们那也就装个二十平的厅而己。其它都是原业主装修过的。。
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那准备预算多少钱呀?
2013/08/21回复
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