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【70平小窝简装】选购的芝华士沙发~

78273334装修家居

好莱客杯装修日记大赛

   户型:两室两厅
   建筑面积:71平方
   装修方式:半包
   装修公司:装修队-徐师傅
   装修风格:
简约混搭,总之怎么舒服怎么搞吧。
   总费用/预算:硬装(预算)费用3.2W,实际3.5W。


购房经历太复杂了,百味交杂,像坐极品过山车,心情跌宕起伏,简直可以出书了,我记得有位妈妈网的网友说过,经历过购房,人生都可以上升到另一个境界了。我主要是卖一买一,再租房子进行过渡。种种波折,期间遭遇黑心中介、良心中介、极品房东,还遇到国五条,见识了菜市场一般的房管局···不细说啦,心酸呀,经历过这种状况的人都能体会的,幸亏也遇到好的原业主和现在的好房东,真心感谢他们!





趁着扇灰的空档,也没有什么更新的,所以写写卖一买一的体会,总结了一下,希望给后来的妈妈一些参考:

1.提前了解好买卖需要的手续。对于买的房子最好先看房产证,一来确认是否户主,二来可以确认建筑面积,因为中介会把面积夸大几个方,这样是直接影响单价的。

2.卖的时候最好选择能够一次付款的,或者能给多一些首付的买家。这样你给另外一边的首付就会多一些,贷款也就不用贷那么多了。

3.最好是卖了再买,这样有钱在手,自己的选择也多些,也不会陷入两难的境地。处在两难的境地,就会容易多花钱更伤神。

4.卖的房子最好是可以反租或者迟交房的,因为你要预留时间买房子和装修。如果不能反租,那就租在新买的房子旁边,这样可以方便之后买了装修的东西后可以有地方放,也方便送到新房子,更方便监工装修进度。

5.买的房子最好不要带租约,如果带租约一定要和租客见个面,谈好租约到期后要搬走,三方补签一个租约。还要租客签一份放弃购买该房子的协议,因为租客是可以优先购房的。

6.另外,给中介的费用不要超过1.5%,中介啥都没做就会收钱,还会忽悠人,太可恨了。

7.能尽快办手续的就尽快办手续,因为谁也不知道这个SQ的国度的政策啥时候会变。



这里有电梯哦

装修公司的选择

7月29日:这天是吉日,但装修公司还没定下来,所以我叫老公先去做个了简单的开工仪式。

8月5日-8日: 拆旧清运,水泥沙进场。

8月12日-20日: 铺设水电(原图

8月12日-20日: 铺设水电清晰图

8月20日-22日 :厨房的瓷片铺贴

8月22日-30日  :厕所的瓷片铺贴

9月2日-6日:全屋地砖完成啦

9月7日-8日:面板的安装

9月9月-13日:扇灰

9月14日:装天花(多图)

9月15日:提秘全石英石橱柜的安装过程(详细多图)

9月16日-20日:扇灰打磨,白茫茫的一片呀

9月21日:装橱电

9月21-24日:刷底漆后,房子终于有了一点家的感觉

9月25日:水件灯具的安装,金菠萝水晶灯出场了(先出初型图)

9月29日:甲醛大检测

10月19日:入宅大吉



毕业照 (一)-玄关、饭厅、餐厅、大人房

毕业照(二)-厨房、卫生间
入住后装修心得体会,精华所在,我是文字控,请各位耐心看

灯之“写真”美照


材料及家具采购:

6.19网购的油漆、浴室柜和华帝洗菜盆

8月17日:海印选购的窗帘

8月28日:橱柜篇-只选对的不选贵的

9月13日:赶入伙,购入了并不是最心爱的餐桌椅

11月10日:双11前下手芝华士沙发

2013/08/08
精选回帖
locellolocello198楼
我也是这么安慰自己的,配点垫子就好看了,fapiao当时好像也没有的,不过我们也没拿,我们也是特价买的,2k多
2013/10/28回复
浅小小浅小小221楼
本帖最后由 浅小小 于 2013-10-31 10:50 编辑 peachlin 发表于 2013-10-31 09:16 海印布匹市场的窗帘店买的。刚才看了一下楼主的帖子价格大概知道了因为离海印比较远,是否有那家店的联系方式呢?是不是杆和布都是包在一起的价格呢?
2013/10/31回复
炮炮猫炮炮猫330楼
我家买了芝华士的电动3+1手动,用了两年,真心觉得硬一点的沙发好坐,不过因人而异吧。芝华士是试坐的时候舒服。
2013/11/18回复
lianglifelianglife336楼
楼主,请问你的橱柜另加50是什么费用?可以上张具体的价格吗?可否比师傅个电话我呀?谢谢!
2013/11/26回复
全部回帖
今天开始铺厨房的瓷片,刚才LG去装修现场看了,发现两个问题:
1.师傅说厨房的瓷片大小规格有偏差,他说这是正常的,所以贴出来的线会有些不直。我纳闷了,这些瓷片不是机器统一有裁出来的吗,怎么会不一样呢,我买的是以下这一款的瓷片,欧神诺的。各位亲,有听过这种说法的吗?


2.我家厨房和厕所的墙拆掉瓷片后就发现墙是不直的,师傅说要处理一下墙面。今天在装修群里的群友说,这是找平。现在我家在加钱啦,这是第一项实际需要加钱的地方,两个地方的墙面找平总共收600多元。请有经验的亲指点指点,一般墙面找平是怎么计算的呀?
2013/08/21回复
厨房的瓷片已经铺了一大半啦,还需要一天就可以完成厨房的瓷片,然后明天应该可以开始铺厕所的瓷片了。









2013/08/22回复
    昨晚摸黑到新家看了一下。厨房的瓷片已经铺完了。不过我觉得好伤心呀,我家的瓷片铺得一点都不好,铺了瓷片的墙面我直接用手摸,感觉很不平整,唉~~~想哭~

     厕所的也已经开始铺了,唉,也是不好,门框位置的有一片突出来太多了,其实我的要求并不高,平整就可以了,哪怕缝大一点(这应该是最低要求了吧?)。
     从房子出来,我就很留意其他瓷片的铺贴情况,例如公共通道上铺着的那些和租的房子的那些都去摸,而且都是开放商当时送的,但摸上去都很顺溜呀,怎么都感觉的比我家铺的那些强太多了!
   
     今天给徐师傅打电话,他说,其实那些瓷片的质量不好,不平整,收货的时候我们也在现场,是发现有一些不太平整,不过也不至于全部都是不平整的吧?他们也只能尽力去铺平来。唉~都已经贴上去了,总不能铲下来吧。今天开始铺厕所的,我不知道最后出来是什么结果。好可怜


     我家的瓷片和砖(两个房间的除外)是在百安居买的,厨房的瓷片是欧神诺的无缝砖,很早前听一些妈友说,百安居的瓷片会是一些货尾处理的货源,所以在他家可以买到比专卖店便宜的砖。难道百安居真的把一些次品发给我了吗?


      我等不及了,直接打电话到百安居。然后百安居就把负责两个牌子的代表的电话给我了,经过一轮沟通,最后,欧神诺的没办法,因为已经铺贴完 了,如果没铺完的话,觉得有问题的那些可以给我们换,但是现在铺好了,所以我只能认命,代表说,如果有需要可以送两支美缝剂给我。另外一个牌子的是依诺的,销售代表说到时会现场过去看一下,先把觉得不好的砖放起来不要铺,到时确认过有问题了,再给我们换。
    得出经验教训是:瓷片最好每一片都要自己检查过,有问题的不要泡水不要贴,打电话给销售商换货!!!
2013/08/23回复
噢,这个是我们要求的,因为没有特别去做防水,所以如果完全无缝的贴,会渗水的,他们现在是用白水泥来填缝。
2013/08/23回复
装修遇到这种情况真的是很可怜,我家在贴砖,明天就去验收了。希望一切顺利。
2013/08/23回复
周末约了伊诺的销售代表邓先生过来看他家卖的瓷片,因为听装修师傅说瓷片有偏差。邓先生很准时的来到我家,因为现场没有看到被师傅放起来有问题的砖,所以我也不好说什么,不过他还是耐心地解释说他家一直是做瓷片的,而且都是做小的瓷片的,最近才开始做尺寸大一点的瓷片,其实瓷片经过高温的烤过之后确实会有一些变型的情况,但如果不超过正常的范围也是可以的。他说如果买没有真正经过高温处理的话,那些反而还真的是很直的。另外为表专业,他还建议说一般贴瓷片,瓷片之间最好用填缝剂和预留一定的宽度(我忘记说是多少了),说是怕热胀冷缩的时候会影响瓷片的质量,缝太小一受热的话会拱起来变型的。我说我家是用白水泥来填缝的,他倒没有说什么。后来他建议,如果是地板砖的话最好还是用填缝剂去填也要预留一定大小的缝,因为地砖的话会容易粘上人体的一些分泌物,容易产生细茵,所以用填缝剂会比白水泥好一些(幸亏,我一直都是要求用填缝剂去填地砖缝的)。我再仔细地看了厕所里铺的瓷片,也确实比厨房的好很多了而且花色也很好,师傅还蛮耐心地帮我把花按好图案来拼,所以终于又增加了许多好感,这一好感我竟然一并连厨房的缺点也接受了。LG还安慰我说,其实橱柜一封装上能看到的地方也不多,所以不要太执着了。




厕所里的砖,贴起来之后感觉非常好!终于有了一些安慰!


加工瓷片的工具

2013/08/26回复

橱柜很早之前就开始看了。
第一次也是去白云区的安华装饰材料城,那时候是看瓷片和地砖,顺道也把橱柜也看一看。先看的是一家是高级的橱柜,西门子威法橱柜,那里的橱柜让我大开眼界。
首先,他家的橱柜看起来都很高档,简洁大方时尚,所以被吸引过去。
再次,店面的服务超好。现场有面包吃,还有茶喝。最重要的是,他们是有一套非常先进的设计软件,可以现场按在客户的要求,设计出平面图和3D效果图,而且可以立即把价钱算出来。真先进!!
最后,他家的橱柜的质量很好,地柜:柜体是的多层实木板,那种板竟然可以泡在水里还可以养鱼,板面有印字的防伪标志。台面是亚克力(也有其他的,当时我就看了这个款,当时在做特价)。还有那个非常高雅的水槽和水龙头,超完美的曲线,超实在的不锈钢水槽。还有还有,那个抽屉的承受力超好,那个销售站在上面也不变形,那一刻我惊呆了。
按我们的那个尺寸,最后价格算起来,1.4W••••••所以就没有后来了。之所以写出来是想让大家也了解一下,哈哈。

    然后看的韩丽的橱柜,因为是李冰冰代言的,所以看了两次,但也没有什么特别吸引的地方(
不过感觉比欧派要好一些)
    还有后来去妈网很热的美之家、至上橱柜,对比过价钱,其实都差不多。技术方面也差不多。
以上的这些都是木的柜体,后来看了妈网的一位妈友的石英石柜体,顿时被吸引住了。看起来也很整洁很稳固喔。而且石英石的柜体比较耐用,比起麻石的柜体会好看很多,不过石英石的总体造价会比较高。便想到厨房是经常光顾的地方,而且一做好了也不会经常乱动工的,还有看过一些木做的橱柜经过岁月的摧残都很不堪,所以后来看的时候都是偏向找一些可以做石英石柜体的橱柜商家了。
    寻寻觅觅一番后,就先去看马里亚纳的,这是我最早看的,觉得也很不错,不过店面就不咋的,而且一进门口他还放了一个类似麻石的橱柜,不好看。他家的就是价钱比较贵,而且还要在五一之后涨了一100块一米,心有点不甘呀。不过谭老板说了,原料也涨了,没办法了。后来也看过一些妈妈找他家做的橱柜,也确实很不错。他们都用一个词来形容:技术控。听过这个词,感觉非常的好。所以当时也决定找他家做了。
   后来,机缘巧合,加入妈网的装修群,认识了两位也是做石英石橱柜的妈妈,她们在458医院那里找到一家,其中一个妈还很专业的把版拿回去做实验,得出的结论是:质量不错。另一个妈还特意去了一家正在做这个橱柜的妈妈家看了。最后总结出来:不比马里亚纳的差,最重要的是价格会便宜一些。不过门铰,马里亚纳家是用的百隆的,石英石台面是用赛凯隆的。但最后价钱方面的考虑,也不想再找其他店了,所以就决定用这家458医院的。
      终于8月28日最后去落实板材和款式,他们家没有设计图,只是量尺寸的师傅在一张纸皮上画出来的(好原始喔)。讲价的时候更好笑,我在去之前做了很多功夫,打算多少多少钱成交,谁知道曾小姐说了,也没赚我多少钱,加上他们现在生意真的很好,都做不及了。所以,在最后只便宜了我100多块。最后成交:6600元!!


橱柜的颜色配对:

2013/09/02回复
由于我家的门坎石和挡水石都是很少的,所以由装修师傅代购好了,最后三件门坎石和一条挡水石,总共260元。最长的是厨房的那条1.6米的门坎石和厕所的那条1.23米的挡水石。装修师傅说,厨房的那条门坎石比较长,所以装上去的时候会在下面加上钢筋,否则很容易断的。




那条淡黄色的挡水石,比厕所的地砖颜色浅一些。是用两块大理石叠起来然后加工磨边,习惯性的我用手去摸,边都磨得很光滑!


2013/09/02回复
求橱柜的联系电话
2013/09/02回复
peachlin:
橱柜很早之前就开始看了。第一次也是去白云区的安华装饰材料城,那时候是看瓷片和地砖,顺道也把橱柜也看一看。先看的是一家是高级的橱柜,西门子威法橱柜,那里的橱柜让我大开眼界。首先,他家的橱柜看起来都很高档,简洁大方时尚,所以被吸引过去。再次,店面的服务超好。现场有面包吃,还有茶喝。最重要的是,他们是有一套非常先进的设计软件,可以现场按在客户的要求,设计出平面图和3D效果图,而且可以立即把价钱算出来。真先进!!最后,他家的橱柜的质量很好,地柜:柜体是的多层实木板,那种板竟然可以泡在水里还可以养鱼,板面有印字的防伪标志。台面是亚克力(也有其他的,当时我就看了这个款,当时在做特价)。还有那个非常高雅的水槽和水龙头,超完美的曲线,超实在的不锈钢水槽。还有还有,那个抽屉的承受力超好,那个销售站在上面也不变形,那一刻我惊呆了。按我们的那个尺寸,最后价格算起来,1.4W••••••所以就没有后来了。之所以写出来是想让大家也了解一下,哈哈。    然后看的韩丽的橱柜,因为是李冰冰代言的,所以看了两次,但也没有什么特别吸引的地方(不过感觉比欧派要好一些) 。    还有后来去妈网很热的美之家、至上橱柜,对比过价钱,其实都差不多。技术方面也差不多。以上的这些都是木的柜体,后来看了妈网的一位妈友的石英石柜体,顿时被吸引住了。看起来也很整洁很稳固喔。而且石英石的柜体比较耐用,比起麻石的柜体会好看很多,不过石英石的总体造价会比较高。便想到厨房是经常光顾的地方,而且一做好了也不会经常乱动工的,还有看过一些木做的橱柜经过岁月的摧残都很不堪,所以后来看的时候都是偏向找一些可以做石英石柜体的橱柜商家了。    寻寻觅觅一番后,就先去看马里亚纳的,这是我最早看的,觉得也很不错,不过店面就不咋的,而且一进门口他还放了一个类似麻石的橱柜,不好看。他家的就是价钱比较贵,而且还要在五一之后涨了一100块一米,心有点不甘呀。不过谭老板说了,原料也涨了,没办法了。后来也看过一些妈妈找他家做的橱柜,也确实很不错。他们都用一个词来形容:技术控。听过这个词,感觉非常的好。所以当时也决定找他家做了。   后来,机缘巧合,加入妈网的装修群,认识了两位也是做石英石橱柜的妈妈,她们在458医院那里找到一家,其中一个妈还很专业的把版拿回去做实验,得出的结论是:质量不错。另一个妈还特意去了一家正在做这个橱柜的妈妈家看了。最后总结出来:不比马里亚纳的差,最重要的是价格会便宜一些。不过门铰,马里亚纳家是用的百隆的,石英石台面是用赛凯隆的。但最后价钱方面的考虑,也不想再找其他店了,所以就决定用这家458医院的。      终于8月28日最后去落实板材和款式,他们家没有设计图,只是量尺寸的师傅在一张纸皮上画出来的(好原始喔)。讲价的时候更好笑,我在去之前做了很多功夫,打算多少多少钱成交,谁知道曾小姐说了,也没赚我多少钱,加上他们现在生意真的很好,都做不及了。所以,在最后只便宜了我100多块。最后成交:6600元!!橱柜的颜色配对:
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等着看橱柜~也短我一个橱柜电话不~还没开工先去了解一下~
2013/09/02回复
evenyong:
求橱柜的联系电话
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已经短你啦。
2013/09/02回复
aubreychan:
等着看橱柜~也短我一个橱柜电话不~还没开工先去了解一下~
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已经短你啦。对,有时间的话还是要多了解多对比,最后就会知道自己想要的是什么。
2013/09/02回复
peachlin:
已经短你啦。对,有时间的话还是要多了解多对比,最后就会知道自己想要的是什么。
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恩 恩 ~是滴 ~是滴~还可以看你的哦~
2013/09/02回复
cxqcjcxqcj15楼
peachlin:
由于我家的门坎石和挡水石都是很少的,所以由装修师傅代购好了,最后三件门坎石和一条挡水石,总共260元。最长的是厨房的那条1.6米的门坎石和厕所的那条1.23米的挡水石。装修师傅说,厨房的那条门坎石比较长,所以装上去的时候会在下面加上钢筋,否则很容易断的。那条淡黄色的挡水石,比厕所的地砖颜色浅一些。是用两块大理石叠起来然后加工磨边,习惯性的我用手去摸,边都磨得很光滑!
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好便宜的门槛石和挡水石。
我家用了三天门槛石(1米7,1米6,70cm。还有两条窗台石,分别是4米,1.5米),项目经理开口要1200,含铺的人工,灌窗户的水泥。我还价。最后800成交。按项目经理的说法是。600是石头的价钱,200是人工。
2013/09/03回复
cxqcj:
好便宜的门槛石和挡水石。我家用了三天门槛石(1米7,1米6,70cm。还有两条窗台石,分别是4米,1.5米),项目经理开口要1200,含铺的人工,灌窗户的水泥。我还价。最后800成交。按项目经理的说法是。600是石头的价钱,200是人工。
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我家的门槛石:两个房间门口和一条厨房门口;挡水石:厕所里的一条。之前报价时说是五条门槛石的人工是300块的。现在我减少了也不知道到时能否便宜一点,不过挡水石他当时没报价。估计也差不多这个人工费了。所以你家的应该也不贵吧,之前听群里的群友说330元一方的。
2013/09/03回复
我只希望厕所和厨房装修好看就行了。
2013/09/03回复
最近要把厨房和洗手间重装,谢谢楼主提供一下橱柜的联系方式
2013/09/03回复
上下柜用的不同的颜色啊
其他橱柜成品
2013/09/03回复
cxqcjcxqcj20楼
peachlin:
    昨晚摸黑到新家看了一下。厨房的瓷片已经铺完了。不过我觉得好伤心呀,我家的瓷片铺得一点都不好,铺了瓷片的墙面我直接用手摸,感觉很不平整,唉~~~想哭~     厕所的也已经开始铺了,唉,也是不好,门框位置的有一片突出来太多了,其实我的要求并不高,平整就可以了,哪怕缝大一点(这应该是最低要求了吧?)。     从房子出来,我就很留意其他瓷片的铺贴情况,例如公共通道上铺着的那些和租的房子的那些都去摸,而且都是开放商当时送的,但摸上去都很顺溜呀,怎么都感觉的比我家铺的那些强太多了!         今天给徐师傅打电话,他说,其实那些瓷片的质量不好,不平整,收货的时候我们也在现场,是发现有一些不太平整,不过也不至于全部都是不平整的吧?他们也只能尽力去铺平来。唉~都已经贴上去了,总不能铲下来吧。今天开始铺厕所的,我不知道最后出来是什么结果。好可怜!     我家的瓷片和砖(两个房间的除外)是在百安居买的,厨房的瓷片是欧神诺的无缝砖,很早前听一些妈友说,百安居的瓷片会是一些货尾处理的货源,所以在他家可以买到比专卖店便宜的砖。难道百安居真的把一些次品发给我了吗?      我等不及了,直接打电话到百安居。然后百安居就把负责两个牌子的代表的电话给我了,经过一轮沟通,最后,欧神诺的没办法,因为已经铺贴完 了,如果没铺完的话,觉得有问题的那些可以给我们换,但是现在铺好了,所以我只能认命,代表说,如果有需要可以送两支美缝剂给我。另外一个牌子的是依诺的,销售代表说到时会现场过去看一下,先把觉得不好的砖放起来不要铺,到时确认过有问题了,再给我们换。   
查看原文
我不相信是百安居的砖的问题,即使是也不该全是,师傅技术很关键的。什么砖都可能有点。我买的冠株和皇爵,也在百安居,看着师傅铺的,只是说有的稍微大,但影响不大,师傅能处理好。
2013/09/03回复
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