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【70平小窝简装】选购的芝华士沙发~

78265334装修家居

好莱客杯装修日记大赛

   户型:两室两厅
   建筑面积:71平方
   装修方式:半包
   装修公司:装修队-徐师傅
   装修风格:
简约混搭,总之怎么舒服怎么搞吧。
   总费用/预算:硬装(预算)费用3.2W,实际3.5W。


购房经历太复杂了,百味交杂,像坐极品过山车,心情跌宕起伏,简直可以出书了,我记得有位妈妈网的网友说过,经历过购房,人生都可以上升到另一个境界了。我主要是卖一买一,再租房子进行过渡。种种波折,期间遭遇黑心中介、良心中介、极品房东,还遇到国五条,见识了菜市场一般的房管局···不细说啦,心酸呀,经历过这种状况的人都能体会的,幸亏也遇到好的原业主和现在的好房东,真心感谢他们!





趁着扇灰的空档,也没有什么更新的,所以写写卖一买一的体会,总结了一下,希望给后来的妈妈一些参考:

1.提前了解好买卖需要的手续。对于买的房子最好先看房产证,一来确认是否户主,二来可以确认建筑面积,因为中介会把面积夸大几个方,这样是直接影响单价的。

2.卖的时候最好选择能够一次付款的,或者能给多一些首付的买家。这样你给另外一边的首付就会多一些,贷款也就不用贷那么多了。

3.最好是卖了再买,这样有钱在手,自己的选择也多些,也不会陷入两难的境地。处在两难的境地,就会容易多花钱更伤神。

4.卖的房子最好是可以反租或者迟交房的,因为你要预留时间买房子和装修。如果不能反租,那就租在新买的房子旁边,这样可以方便之后买了装修的东西后可以有地方放,也方便送到新房子,更方便监工装修进度。

5.买的房子最好不要带租约,如果带租约一定要和租客见个面,谈好租约到期后要搬走,三方补签一个租约。还要租客签一份放弃购买该房子的协议,因为租客是可以优先购房的。

6.另外,给中介的费用不要超过1.5%,中介啥都没做就会收钱,还会忽悠人,太可恨了。

7.能尽快办手续的就尽快办手续,因为谁也不知道这个SQ的国度的政策啥时候会变。



这里有电梯哦

装修公司的选择

7月29日:这天是吉日,但装修公司还没定下来,所以我叫老公先去做个了简单的开工仪式。

8月5日-8日: 拆旧清运,水泥沙进场。

8月12日-20日: 铺设水电(原图

8月12日-20日: 铺设水电清晰图

8月20日-22日 :厨房的瓷片铺贴

8月22日-30日  :厕所的瓷片铺贴

9月2日-6日:全屋地砖完成啦

9月7日-8日:面板的安装

9月9月-13日:扇灰

9月14日:装天花(多图)

9月15日:提秘全石英石橱柜的安装过程(详细多图)

9月16日-20日:扇灰打磨,白茫茫的一片呀

9月21日:装橱电

9月21-24日:刷底漆后,房子终于有了一点家的感觉

9月25日:水件灯具的安装,金菠萝水晶灯出场了(先出初型图)

9月29日:甲醛大检测

10月19日:入宅大吉



毕业照 (一)-玄关、饭厅、餐厅、大人房

毕业照(二)-厨房、卫生间
入住后装修心得体会,精华所在,我是文字控,请各位耐心看

灯之“写真”美照


材料及家具采购:

6.19网购的油漆、浴室柜和华帝洗菜盆

8月17日:海印选购的窗帘

8月28日:橱柜篇-只选对的不选贵的

9月13日:赶入伙,购入了并不是最心爱的餐桌椅

11月10日:双11前下手芝华士沙发

2013/08/08
精选回帖
locellolocello198楼
我也是这么安慰自己的,配点垫子就好看了,fapiao当时好像也没有的,不过我们也没拿,我们也是特价买的,2k多
2013/10/28回复
浅小小浅小小221楼
本帖最后由 浅小小 于 2013-10-31 10:50 编辑 peachlin 发表于 2013-10-31 09:16 海印布匹市场的窗帘店买的。刚才看了一下楼主的帖子价格大概知道了因为离海印比较远,是否有那家店的联系方式呢?是不是杆和布都是包在一起的价格呢?
2013/10/31回复
炮炮猫炮炮猫330楼
我家买了芝华士的电动3+1手动,用了两年,真心觉得硬一点的沙发好坐,不过因人而异吧。芝华士是试坐的时候舒服。
2013/11/18回复
lianglifelianglife336楼
楼主,请问你的橱柜另加50是什么费用?可以上张具体的价格吗?可否比师傅个电话我呀?谢谢!
2013/11/26回复
全部回帖
由于我家的门坎石和挡水石都是很少的,所以由装修师傅代购好了,最后三件门坎石和一条挡水石,总共260元。最长的是厨房的那条1.6米的门坎石和厕所的那条1.23米的挡水石。装修师傅说,厨房的那条门坎石比较长,所以装上去的时候会在下面加上钢筋,否则很容易断的。




那条淡黄色的挡水石,比厕所的地砖颜色浅一些。是用两块大理石叠起来然后加工磨边,习惯性的我用手去摸,边都磨得很光滑!


2013/09/02回复
evenyongevenyong板凳
求橱柜的联系电话
2013/09/02回复
peachlin:
橱柜很早之前就开始看了。第一次也是去白云区的安华装饰材料城,那时候是看瓷片和地砖,顺道也把橱柜也看一看。先看的是一家是高级的橱柜,西门子威法橱柜,那里的橱柜让我大开眼界。首先,他家的橱柜看起来都很高档,简洁大方时尚,所以被吸引过去。再次,店面的服务超好。现场有面包吃,还有茶喝。最重要的是,他们是有一套非常先进的设计软件,可以现场按在客户的要求,设计出平面图和3D效果图,而且可以立即把价钱算出来。真先进!!最后,他家的橱柜的质量很好,地柜:柜体是的多层实木板,那种板竟然可以泡在水里还可以养鱼,板面有印字的防伪标志。台面是亚克力(也有其他的,当时我就看了这个款,当时在做特价)。还有那个非常高雅的水槽和水龙头,超完美的曲线,超实在的不锈钢水槽。还有还有,那个抽屉的承受力超好,那个销售站在上面也不变形,那一刻我惊呆了。按我们的那个尺寸,最后价格算起来,1.4W••••••所以就没有后来了。之所以写出来是想让大家也了解一下,哈哈。    然后看的韩丽的橱柜,因为是李冰冰代言的,所以看了两次,但也没有什么特别吸引的地方(不过感觉比欧派要好一些) 。    还有后来去妈网很热的美之家、至上橱柜,对比过价钱,其实都差不多。技术方面也差不多。以上的这些都是木的柜体,后来看了妈网的一位妈友的石英石柜体,顿时被吸引住了。看起来也很整洁很稳固喔。而且石英石的柜体比较耐用,比起麻石的柜体会好看很多,不过石英石的总体造价会比较高。便想到厨房是经常光顾的地方,而且一做好了也不会经常乱动工的,还有看过一些木做的橱柜经过岁月的摧残都很不堪,所以后来看的时候都是偏向找一些可以做石英石柜体的橱柜商家了。    寻寻觅觅一番后,就先去看马里亚纳的,这是我最早看的,觉得也很不错,不过店面就不咋的,而且一进门口他还放了一个类似麻石的橱柜,不好看。他家的就是价钱比较贵,而且还要在五一之后涨了一100块一米,心有点不甘呀。不过谭老板说了,原料也涨了,没办法了。后来也看过一些妈妈找他家做的橱柜,也确实很不错。他们都用一个词来形容:技术控。听过这个词,感觉非常的好。所以当时也决定找他家做了。   后来,机缘巧合,加入妈网的装修群,认识了两位也是做石英石橱柜的妈妈,她们在458医院那里找到一家,其中一个妈还很专业的把版拿回去做实验,得出的结论是:质量不错。另一个妈还特意去了一家正在做这个橱柜的妈妈家看了。最后总结出来:不比马里亚纳的差,最重要的是价格会便宜一些。不过门铰,马里亚纳家是用的百隆的,石英石台面是用赛凯隆的。但最后价钱方面的考虑,也不想再找其他店了,所以就决定用这家458医院的。      终于8月28日最后去落实板材和款式,他们家没有设计图,只是量尺寸的师傅在一张纸皮上画出来的(好原始喔)。讲价的时候更好笑,我在去之前做了很多功夫,打算多少多少钱成交,谁知道曾小姐说了,也没赚我多少钱,加上他们现在生意真的很好,都做不及了。所以,在最后只便宜了我100多块。最后成交:6600元!!橱柜的颜色配对:
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等着看橱柜~也短我一个橱柜电话不~还没开工先去了解一下~
2013/09/02回复
evenyong:
求橱柜的联系电话
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已经短你啦。
2013/09/02回复
aubreychan:
等着看橱柜~也短我一个橱柜电话不~还没开工先去了解一下~
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已经短你啦。对,有时间的话还是要多了解多对比,最后就会知道自己想要的是什么。
2013/09/02回复
peachlin:
已经短你啦。对,有时间的话还是要多了解多对比,最后就会知道自己想要的是什么。
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恩 恩 ~是滴 ~是滴~还可以看你的哦~
2013/09/02回复
cxqcjcxqcj8楼
peachlin:
由于我家的门坎石和挡水石都是很少的,所以由装修师傅代购好了,最后三件门坎石和一条挡水石,总共260元。最长的是厨房的那条1.6米的门坎石和厕所的那条1.23米的挡水石。装修师傅说,厨房的那条门坎石比较长,所以装上去的时候会在下面加上钢筋,否则很容易断的。那条淡黄色的挡水石,比厕所的地砖颜色浅一些。是用两块大理石叠起来然后加工磨边,习惯性的我用手去摸,边都磨得很光滑!
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好便宜的门槛石和挡水石。
我家用了三天门槛石(1米7,1米6,70cm。还有两条窗台石,分别是4米,1.5米),项目经理开口要1200,含铺的人工,灌窗户的水泥。我还价。最后800成交。按项目经理的说法是。600是石头的价钱,200是人工。
2013/09/03回复
cxqcj:
好便宜的门槛石和挡水石。我家用了三天门槛石(1米7,1米6,70cm。还有两条窗台石,分别是4米,1.5米),项目经理开口要1200,含铺的人工,灌窗户的水泥。我还价。最后800成交。按项目经理的说法是。600是石头的价钱,200是人工。
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我家的门槛石:两个房间门口和一条厨房门口;挡水石:厕所里的一条。之前报价时说是五条门槛石的人工是300块的。现在我减少了也不知道到时能否便宜一点,不过挡水石他当时没报价。估计也差不多这个人工费了。所以你家的应该也不贵吧,之前听群里的群友说330元一方的。
2013/09/03回复
我只希望厕所和厨房装修好看就行了。
2013/09/03回复
最近要把厨房和洗手间重装,谢谢楼主提供一下橱柜的联系方式
2013/09/03回复
上下柜用的不同的颜色啊
其他橱柜成品
2013/09/03回复
cxqcjcxqcj13楼
peachlin:
    昨晚摸黑到新家看了一下。厨房的瓷片已经铺完了。不过我觉得好伤心呀,我家的瓷片铺得一点都不好,铺了瓷片的墙面我直接用手摸,感觉很不平整,唉~~~想哭~     厕所的也已经开始铺了,唉,也是不好,门框位置的有一片突出来太多了,其实我的要求并不高,平整就可以了,哪怕缝大一点(这应该是最低要求了吧?)。     从房子出来,我就很留意其他瓷片的铺贴情况,例如公共通道上铺着的那些和租的房子的那些都去摸,而且都是开放商当时送的,但摸上去都很顺溜呀,怎么都感觉的比我家铺的那些强太多了!         今天给徐师傅打电话,他说,其实那些瓷片的质量不好,不平整,收货的时候我们也在现场,是发现有一些不太平整,不过也不至于全部都是不平整的吧?他们也只能尽力去铺平来。唉~都已经贴上去了,总不能铲下来吧。今天开始铺厕所的,我不知道最后出来是什么结果。好可怜!     我家的瓷片和砖(两个房间的除外)是在百安居买的,厨房的瓷片是欧神诺的无缝砖,很早前听一些妈友说,百安居的瓷片会是一些货尾处理的货源,所以在他家可以买到比专卖店便宜的砖。难道百安居真的把一些次品发给我了吗?      我等不及了,直接打电话到百安居。然后百安居就把负责两个牌子的代表的电话给我了,经过一轮沟通,最后,欧神诺的没办法,因为已经铺贴完 了,如果没铺完的话,觉得有问题的那些可以给我们换,但是现在铺好了,所以我只能认命,代表说,如果有需要可以送两支美缝剂给我。另外一个牌子的是依诺的,销售代表说到时会现场过去看一下,先把觉得不好的砖放起来不要铺,到时确认过有问题了,再给我们换。   
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我不相信是百安居的砖的问题,即使是也不该全是,师傅技术很关键的。什么砖都可能有点。我买的冠株和皇爵,也在百安居,看着师傅铺的,只是说有的稍微大,但影响不大,师傅能处理好。
2013/09/03回复
cxqcj:
我不相信是百安居的砖的问题,即使是也不该全是,师傅技术很关键的。什么砖都可能有点。我买的冠株和皇爵,也在百安居,看着师傅铺的,只是说有的稍微大,但影响不大,师傅能处理好。
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是呀,我也觉得不完全是砖的问题,因为有些瓷处是徒弟贴的,但是已经铺下去了应该不能撬起来了吧,所以只能叫徐师傅再跟手处理一下。唉~如果我能在现场看着铺就好了,所以现瓷片是我最不满意的地方
2013/09/04回复
君君莫舞:
上下柜用的不同的颜色啊其他橱柜成品
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是呀,我地柜和吊柜用不同的颜色。地柜用深色的木色,吊柜用白色的,个人感觉这样空间感不会太压抑。
2013/09/04回复
peachlin:
是呀,我地柜和吊柜用不同的颜色。地柜用深色的木色,吊柜用白色的,个人感觉这样空间感不会太压抑。
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唔,我家是不打算做吊柜了。尽量在别的地方多做储物柜
2013/09/04回复
evonnetang:
最近要把厨房和洗手间重装,谢谢楼主提供一下橱柜的联系方式
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已经把电话和联系人发给你啦。
2013/09/04回复
  自从看到令人失望的瓷片铺贴后,我有点心淡了,不过也没有什么新进展,一个星期都在铺地砖,所以周末才过去看,全屋的地砖都已经完成了,所有的砖刚都刚好用上了。师傅后来两包水呢还没用完,所以他就帮我把厨房和厕所天花板上的一些不平整的地方都填好来了。家里还没搞清洁,先拍了一些照片上来更新一下进度,因为我要坚持我的装修日记呀!  不过我还是觉得,地脚线,好像用不同颜色会好看一些,这样立体层次就出来了,但是我LG说一定要同颜色的,没办法啦,结果出来的效果我就觉得不太明显了,他说这样会显得空间大一些,是大一些但不立体呢。所以给大家的建议:地脚线要用与地砖相对的颜色呀!还要装一些波打线,这样地板整体的装修效果就出来了。
 还好,房间选的木纹砖还是不错的,铺上去之后效果竟然可以比美木板喔,原本师傅说不用填缝了,因为缝很小,但我担心以后那些小缝会掉东西进去,还是让师傅帮忙去找相近颜色的填缝剂。先看看刚完成的样子吧。
上面那张是还没填缝的,下面的那张是已经填了有颜色的填缝剂的。


用剩的填缝剂,黄黄的,不过很可惜师傅没有买到德高的。



玄关位


饭厅的




客厅的




小阳台的,那个地漏装得很不错。

2013/09/09回复
因为原来的小阳台的窗台比较窄,徐师傅建议加宽,这样雨水飘进来的时候不至于水直接流到墙上。这样小建议还不错,加宽了那个小窗台,我还可以放点东西呢,是用剩下的一点地砖砌起来的。还没填缝,要等到刷墙的时候一并填好了。那时候应该会比较好看很多。接下的一个星期期待好天气,因为要扇灰了,要持续一个星期呢。


厨房的门框已经完成了,全图是这样的哦。这也是我纠结后一个产物,因为我一直不确定是否要做开放式的还是半开放式的,后来就直接先做个框,日后如果觉得有需要还是可以再把吊趟门装上去的。
2013/09/09回复
进度挺快的~
2013/09/13回复
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