好莱客杯装修日记大赛
户型:两室两厅
建筑面积:71平方
装修方式:半包
装修公司:装修队-徐师傅
装修风格:简约混搭,总之怎么舒服怎么搞吧。
总费用/预算:硬装(预算)费用3.2W,实际3.5W。
购房经历太复杂了,百味交杂,像坐极品过山车,心情跌宕起伏,简直可以出书了,我记得有位妈妈网的网友说过,经历过购房,人生都可以上升到另一个境界了。我主要是卖一买一,再租房子进行过渡。种种波折,期间遭遇黑心中介、良心中介、极品房东,还遇到国五条,见识了菜市场一般的房管局···不细说啦,心酸呀,经历过这种状况的人都能体会的,幸亏也遇到好的原业主和现在的好房东,真心感谢他们!
趁着扇灰的空档,也没有什么更新的,所以写写卖一买一的体会,总结了一下,希望给后来的妈妈一些参考:
1.提前了解好买卖需要的手续。对于买的房子最好先看房产证,一来确认是否户主,二来可以确认建筑面积,因为中介会把面积夸大几个方,这样是直接影响单价的。
2.卖的时候最好选择能够一次付款的,或者能给多一些首付的买家。这样你给另外一边的首付就会多一些,贷款也就不用贷那么多了。
3.最好是卖了再买,这样有钱在手,自己的选择也多些,也不会陷入两难的境地。处在两难的境地,就会容易多花钱更伤神。
4.卖的房子最好是可以反租或者迟交房的,因为你要预留时间买房子和装修。如果不能反租,那就租在新买的房子旁边,这样可以方便之后买了装修的东西后可以有地方放,也方便送到新房子,更方便监工装修进度。
5.买的房子最好不要带租约,如果带租约一定要和租客见个面,谈好租约到期后要搬走,三方补签一个租约。还要租客签一份放弃购买该房子的协议,因为租客是可以优先购房的。
6.另外,给中介的费用不要超过1.5%,中介啥都没做就会收钱,还会忽悠人,太可恨了。
7.能尽快办手续的就尽快办手续,因为谁也不知道这个SQ的国度的政策啥时候会变。
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:7月29日:这天是吉日,但装修公司还没定下来,所以我叫老公先去做个了简单的开工仪式。
8月12日-20日: 铺设水电(原图)
8月12日-20日: 铺设水电(清晰图)
9月7日-8日:面板的安装9月9月-13日:扇灰
9月21日:装橱电
9月25日:水件灯具的安装,金菠萝水晶灯出场了(先出初型图)


毕业照(二)-厨房、卫生间
入住后装修心得体会,精华所在,我是文字控,请各位耐心看
材料及家具采购:


! 我家的瓷片和砖(两个房间的除外)是在百安居买的,厨房的瓷片是欧神诺的无缝砖,很早前听一些妈友说,百安居的瓷片会是一些货尾处理的货源,所以在他家可以买到比专卖店便宜的砖。难道百安居真的把一些次品发给我了吗? 我等不及了,直接打电话到百安居。然后百安居就把负责两个牌子的代表的电话给我了,经过一轮沟通,最后,欧神诺的没办法,因为已经铺贴完 了,如果没铺完的话,觉得有问题的那些可以给我们换,但是现在铺好了,所以我只能认命,代表说,如果有需要可以送两支美缝剂给我。另外一个牌子的是依诺的,销售代表说到时会现场过去看一下,先把觉得不好的砖放起来不要铺,到时确认过有问题了,再给我们换。 
不过我还是觉得,地脚线,好像用不同颜色会好看一些,这样立体层次就出来了,但是我LG说一定要同颜色的,没办法啦,结果出来的效果我就觉得不太明显了,他说这样会显得空间大一些,是大一些但不立体呢。所以给大家的建议:地脚线要用与地砖相对的颜色呀!还要装一些波打线,这样地板整体的装修效果就出来了。






