好莱客杯装修日记大赛

　　　户型：两室两厅
　　　建筑面积：71平方
　　　装修方式：半包
　　　装修公司：装修队－徐师傅
　　　装修风格：简约混搭，总之怎么舒服怎么搞吧。
　　　总费用/预算：硬装（预算）费用3.2W，实际3.5W。

购房经历太复杂了，百味交杂，像坐极品过山车，心情跌宕起伏，简直可以出书了，我记得有位妈妈网的网友说过，经历过购房，人生都可以上升到另一个境界了。我主要是卖一买一，再租房子进行过渡。种种波折，期间遭遇黑心中介、良心中介、极品房东，还遇到国五条，见识了菜市场一般的房管局···不细说啦，心酸呀，经历过这种状况的人都能体会的，幸亏也遇到好的原业主和现在的好房东，真心感谢他们！

趁着扇灰的空档，也没有什么更新的，所以写写卖一买一的体会，总结了一下，希望给后来的妈妈一些参考：

1.提前了解好买卖需要的手续。对于买的房子最好先看房产证，一来确认是否户主，二来可以确认建筑面积，因为中介会把面积夸大几个方，这样是直接影响单价的。

2.卖的时候最好选择能够一次付款的，或者能给多一些首付的买家。这样你给另外一边的首付就会多一些，贷款也就不用贷那么多了。

3.最好是卖了再买，这样有钱在手，自己的选择也多些，也不会陷入两难的境地。处在两难的境地，就会容易多花钱更伤神。

4.卖的房子最好是可以反租或者迟交房的，因为你要预留时间买房子和装修。如果不能反租，那就租在新买的房子旁边，这样可以方便之后买了装修的东西后可以有地方放，也方便送到新房子，更方便监工装修进度。

5.买的房子最好不要带租约，如果带租约一定要和租客见个面，谈好租约到期后要搬走，三方补签一个租约。还要租客签一份放弃购买该房子的协议，因为租客是可以优先购房的。

6.另外，给中介的费用不要超过1.5%，中介啥都没做就会收钱，还会忽悠人，太可恨了。

7.能尽快办手续的就尽快办手续，因为谁也不知道这个SQ的国度的政策啥时候会变。

这里有电梯哦：

装修公司的选择

7月29日：这天是吉日，但装修公司还没定下来，所以我叫老公先去做个了简单的开工仪式。

8月5日-8日： 拆旧清运，水泥沙进场。

8月12日-20日： 铺设水电（原图）

8月12日-20日： 铺设水电（清晰图）

8月20日-22日 ：厨房的瓷片铺贴

8月22日-30日  ：厕所的瓷片铺贴

9月2日-6日：全屋地砖完成啦

9月9月-13日：扇灰

9月14日：装天花（多图）

9月15日：提秘全石英石橱柜的安装过程（详细多图）

9月16日-20日：扇灰打磨，白茫茫的一片呀

9月21日：装橱电

9月21-24日：刷底漆后，房子终于有了一点家的感觉

9月25日：水件灯具的安装，金菠萝水晶灯出场了（先出初型图）

9月29日：甲醛大检测

10月19日：入宅大吉

毕业照 （一）－玄关、饭厅、餐厅、大人房

毕业照（二）-厨房、卫生间
入住后装修心得体会，精华所在，我是文字控，请各位耐心看

灯之“写真”美照

材料及家具采购：

6.19网购的油漆、浴室柜和华帝洗菜盆

8月17日：海印选购的窗帘

8月28日：橱柜篇－只选对的不选贵的

9月13日：赶入伙，购入了并不是最心爱的餐桌椅

11月10日：双11前下手芝华士沙发