帖子详情

【70平小窝简装】选购的芝华士沙发~

78274334装修家居

好莱客杯装修日记大赛

   户型:两室两厅
   建筑面积:71平方
   装修方式:半包
   装修公司:装修队-徐师傅
   装修风格:
简约混搭,总之怎么舒服怎么搞吧。
   总费用/预算:硬装(预算)费用3.2W,实际3.5W。


购房经历太复杂了,百味交杂,像坐极品过山车,心情跌宕起伏,简直可以出书了,我记得有位妈妈网的网友说过,经历过购房,人生都可以上升到另一个境界了。我主要是卖一买一,再租房子进行过渡。种种波折,期间遭遇黑心中介、良心中介、极品房东,还遇到国五条,见识了菜市场一般的房管局···不细说啦,心酸呀,经历过这种状况的人都能体会的,幸亏也遇到好的原业主和现在的好房东,真心感谢他们!





趁着扇灰的空档,也没有什么更新的,所以写写卖一买一的体会,总结了一下,希望给后来的妈妈一些参考:

1.提前了解好买卖需要的手续。对于买的房子最好先看房产证,一来确认是否户主,二来可以确认建筑面积,因为中介会把面积夸大几个方,这样是直接影响单价的。

2.卖的时候最好选择能够一次付款的,或者能给多一些首付的买家。这样你给另外一边的首付就会多一些,贷款也就不用贷那么多了。

3.最好是卖了再买,这样有钱在手,自己的选择也多些,也不会陷入两难的境地。处在两难的境地,就会容易多花钱更伤神。

4.卖的房子最好是可以反租或者迟交房的,因为你要预留时间买房子和装修。如果不能反租,那就租在新买的房子旁边,这样可以方便之后买了装修的东西后可以有地方放,也方便送到新房子,更方便监工装修进度。

5.买的房子最好不要带租约,如果带租约一定要和租客见个面,谈好租约到期后要搬走,三方补签一个租约。还要租客签一份放弃购买该房子的协议,因为租客是可以优先购房的。

6.另外,给中介的费用不要超过1.5%,中介啥都没做就会收钱,还会忽悠人,太可恨了。

7.能尽快办手续的就尽快办手续,因为谁也不知道这个SQ的国度的政策啥时候会变。



这里有电梯哦

装修公司的选择

7月29日:这天是吉日,但装修公司还没定下来,所以我叫老公先去做个了简单的开工仪式。

8月5日-8日: 拆旧清运,水泥沙进场。

8月12日-20日: 铺设水电(原图

8月12日-20日: 铺设水电清晰图

8月20日-22日 :厨房的瓷片铺贴

8月22日-30日  :厕所的瓷片铺贴

9月2日-6日:全屋地砖完成啦

9月7日-8日:面板的安装

9月9月-13日:扇灰

9月14日:装天花(多图)

9月15日:提秘全石英石橱柜的安装过程(详细多图)

9月16日-20日:扇灰打磨,白茫茫的一片呀

9月21日:装橱电

9月21-24日:刷底漆后,房子终于有了一点家的感觉

9月25日:水件灯具的安装,金菠萝水晶灯出场了(先出初型图)

9月29日:甲醛大检测

10月19日:入宅大吉



毕业照 (一)-玄关、饭厅、餐厅、大人房

毕业照(二)-厨房、卫生间
入住后装修心得体会,精华所在,我是文字控,请各位耐心看

灯之“写真”美照


材料及家具采购:

6.19网购的油漆、浴室柜和华帝洗菜盆

8月17日:海印选购的窗帘

8月28日:橱柜篇-只选对的不选贵的

9月13日:赶入伙,购入了并不是最心爱的餐桌椅

11月10日:双11前下手芝华士沙发

2013/08/08
精选回帖
locellolocello198楼
我也是这么安慰自己的,配点垫子就好看了,fapiao当时好像也没有的,不过我们也没拿,我们也是特价买的,2k多
2013/10/28回复
浅小小浅小小221楼
本帖最后由 浅小小 于 2013-10-31 10:50 编辑 peachlin 发表于 2013-10-31 09:16 海印布匹市场的窗帘店买的。刚才看了一下楼主的帖子价格大概知道了因为离海印比较远,是否有那家店的联系方式呢?是不是杆和布都是包在一起的价格呢?
2013/10/31回复
炮炮猫炮炮猫330楼
我家买了芝华士的电动3+1手动,用了两年,真心觉得硬一点的沙发好坐,不过因人而异吧。芝华士是试坐的时候舒服。
2013/11/18回复
lianglifelianglife336楼
楼主,请问你的橱柜另加50是什么费用?可以上张具体的价格吗?可否比师傅个电话我呀?谢谢!
2013/11/26回复
全部回帖
彡懒鱼彡懒鱼沙发
楼主 把你的装修人工预算表短我一份吧 最好把师傅联系方式也短 (来自手机端的回复)
2013/11/10回复
iriscj123iriscj123板凳
peachlin:
由于家有小孩但又想尽快入住,加上我也很想知道我不做木工的情况下,家里的甲醛到底如何?所以有幸约到环保家园的志愿者到我家进行检测。环保家园的志愿者刘先生昨天下午2:30左右到我家,首先他把带过来检测仪拿到大阳台外面进行初始化数据。   我的情况的介绍:两房两厅,主要是做了水电更改、地砖更换及墙面天花扇灰刷漆,没做木工,窗帘还没挂上去,检测前要关好门窗,每个空间都关好形成一个独立的空间,关的时间越长,测出来的数值越准确。主要测试了四个点:饭厅与厨房交界的位置:最高值0.05,最低值0.02。大人房间(这个空间密封得最长时间):最高值0.17。小孩房间(因为堆满了东西,所以没关门,而且测试的时候客厅的门已经开了。):0.01厕所:0.03。其实应该不用测,但我进去的时候觉得很臭,检测之后发现可能是因为装浴室柜和马桶的那些玻璃胶还没散味。检测过程中与刘先生也了解了一些关于甲醛的知识:1.        扇灰的时间越长越好,这种就能留足够的时间让甲醛挥发出来,如果是赶时间,在第一次扇灰还没干透的情况下就扇第 二次,就会把还没挥发出来的甲醛封闭住了,这样在以后就需要漫长的时间去释放,好恐怖的呢~~~所以扇灰的时候不要急,我家的用了7天才完成的,他说应该差不多了。2.        现在这种天气,甲醛不容易释放,因为天气干燥,而且温度低。释放最厉害的季节是春天,湿湿暖暖的时候。SO,如果想加快家里的甲醛散发,可以使用一个方法:加温加湿法。就是烧开水,然后用盆装好放到各个空间,关好门窗,几个小时后开窗开门通风。3.        植物的去甲醛功效不会很明显,不过可以用吊兰来测试甲醛的残留情况的。如果吊兰种在室内,发现越来越没生气,最后死掉的话那证明甲醛很厉害了。附上不太清晰的测试图片,哈哈。我要换土豪饭厅与厨房交届的位置大人房间最高值:0.17,这个图显示的是0.14。甲醛超标的危害,借个图来说话,哈哈!!
查看原文
请教下美妈,怎样约到环保家园的志愿者来家里检测呢?
2013/11/11回复
gblegble4楼
投一票
2013/11/11回复
peachlin:
    9月15日是周末,虽然曾小姐多次问我是否有跟管理处沟通,是不是可以安装,免得他们来到又安装不了,但是我一再跟她说,不怕,现在我两边的邻居都不在好长一断时间了,昨天也没见到他们回来。真是谢谢他们这么配合呀,    因为这是最最期待的橱柜呀,我一定要看着它是如何诞生的,每一个步骤都要看到并拍下来。还好,师傅两人9点过一点就到了,真是准时。就是上次过来量尺的张师傅,话不多,人很老实。我一上到楼上就看到一堆整齐的已经开界好的板材,就是这堆东西,经过师傅的手慢慢拼凑起来,就组成一个整体的有内函的橱柜了!     对橱柜我有太多的期望了,所以写得比较感性。     先上文字,哈哈,不要心急,下午再上图片。待续······     刚吃完饭回来,发现版主给加了“优秀”的图章,好开心喔!0     好,那中午不休息了,直接上图!吊柜,刚开工的时候没拍,那堆原材料也没有拍到。先做吊柜,直接把吊柜发上来,我家厨房小,所以只做一边的吊柜。 吊柜的正面,这是16MM防潮板,我家没有顶板,所以直接吊到天花的高度去了。(为了这件事,还和曾小姐在最后结账的时候闹得不愉快了,之后再说详细的情况吧)。地柜开始咯,张师傅两人的工作很认真,很细致呢!地柜的底座装好的,就开始装吊柜的门板了。这个门板真没让我失望,真的很好看呀。做了隐边处理,表面是玻璃的,看起来更加细致,也容易清洁。(希望以后的清洁工作能清松一些呀!哈哈)开始做地柜的柜体了,原来橱柜也要做找平的喔,装修后才知道什么叫找平,9这个位置下面会放消毒柜,上面就是切菜砍骨头的地方,所以加多了两条石头。把预制件:在厂里切割好的台面和前挡水放上去,是不是很简单呢,整体效果快出来了喔。7字接驳位的处理,是要先填了这种东西后然后打磨,一打磨完就看不出接缝了。师傅还说,如果不说肯定看不出在哪里是接口位。接下来是地柜的门咯,基本是以上的步骤,但这个过程是漫长的。我们家是早上9点左右开始,然后直到傍晚6点多才完成。不过傍晚的天气不好,所以把地柜门装上的时候已经天黑了。所以所以,我没照到相片。还有的是,因为在结账的时候,与曾小姐出现异议了,那时候顾着讲数,忘记拍照了,这期间,师傅就帮忙把门铰的盒呀还有缝呀什么的做收尾了,他们还很细心的把场地都收拾好,打扫干净,真的是很不错。所以,后来也没有和曾小姐争了,曾小姐还说她自己还要赔钱呢。我不知道是不是真的,总之 我觉得我没做的就不应该收钱。终于有时间去装修的房子里把地柜的相片拍照了,不过是用手机拍的,效果不太好。还有,前几天家里扇灰磨墙,搞到到处都是灰,本来是想抢在磨墙之后扇灰之前装橱柜的,怕装橱柜的灰会污染墙,谁知道装完橱柜之后两天家里还在磨墙,现在变成墙灰污染了橱柜,到时搞卫生就惨了 。所以现在的家里是一片狼藉。先看看被蓬头垢面了的“橱柜“吧。
查看原文
请短橱柜的联系方式和价格
2013/11/11回复
冷月歆云:
美妈,求贝壳灯和窗帘地址,好漂漂的说
查看原文
贝壳灯是在顺德买的,300元,如果你有兴趣我再短你详细的地址。窗帘是在海印布匹市场里的“好好窗帘”。
2013/11/14回复
室内空气污染:
太有心思了。
查看原文
谢谢你的支持哦!
2013/11/14回复
2013/11/14回复
2013/11/14回复
彡懒鱼:
楼主 把你的装修人工预算表短我一份吧 最好把师傅联系方式也短 (来自手机端的回复)
查看原文
徐师傅的报价表是手写很简单的报价,所以我还是不发给你了,因为他写的东西还要亲自问他一遍才清楚了。我把的电话短你吧,看他是否有工期。
2013/11/14回复
iriscj123:
请教下美妈,怎样约到环保家园的志愿者来家里检测呢?
查看原文
上微博搜索“环保志愿者”就可以找到他们,我把他们的QQ短给你。亲,有空也可以投我一票喔,我是10号peachlin, http://www.gzmama.com/thread-3707601-1-1.html
2013/11/14回复
2013/11/14回复
恩。投一票。谢谢。到时候联系环保志愿者来检测下。
2013/11/14回复
paggy_zpaggy_z14楼
美妈,很喜欢你家的橱柜,求橱柜品牌,电话,地址,谢谢!
2013/11/15回复
gztcmgztcm15楼
芝华士确实舒服
2013/11/15回复
LZ买的是第一套还是第二套啊?
2013/11/15回复
很漂亮的新家.
2013/11/16回复
支持一下~~
2013/11/18回复
gztcm:
芝华士确实舒服
查看原文
嗯,是呀。所以希望没有选错。
2013/11/18回复
猜你喜欢

今日看房感受:江南新苑,逸景翠园,叠彩园(发帖一周后入手逸景,0305更新)

终于完成了卖一买一,学位房已交楼,真正到手了~

NO.35【至上家居杯日记大赛】+混搭风格的三房养成记(即将接近尾声的硬装)

温雅dreamhouse 尊享悠然生活(终于完整毕业了 海量全屋毕业照)

纪录人生首套房诞生过程

三只小猪的简欧猪窝,更新厨房,卫生间的瓷砖,房间的木纹砖,以及装好凤铝的窗

热点推荐

嫁错的下半生怎么纠正?娃大了想分手

12年婚姻走到头 被出轨被逼离只剩债务

广佛周边游 古劳茶山吃烧鸡泡山泉水

逛一逛北京路的夜 满满的科技感

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

药店价格太高,建议京东美团买药!

我们还在期末复习,别人已经放假了?

读书文化圣地——广东贡院

99%的人都不知道,这个惠州海岛渔村有多美

中华全国总工会旧址

巴黎世酒店高跟拖鞋好看么?

都2024年了,怎么还有中国人去韩国打工?

迪卡侬的免费水杯,你领到未?

查看更多热点 >

回帖