好莱客杯装修日记大赛
户型:两室两厅
建筑面积:71平方
装修方式:半包
装修公司:装修队-徐师傅
装修风格:简约混搭,总之怎么舒服怎么搞吧。
总费用/预算:硬装(预算)费用3.2W,实际3.5W。
购房经历太复杂了,百味交杂,像坐极品过山车,心情跌宕起伏,简直可以出书了,我记得有位妈妈网的网友说过,经历过购房,人生都可以上升到另一个境界了。我主要是卖一买一,再租房子进行过渡。种种波折,期间遭遇黑心中介、良心中介、极品房东,还遇到国五条,见识了菜市场一般的房管局···不细说啦,心酸呀,经历过这种状况的人都能体会的,幸亏也遇到好的原业主和现在的好房东,真心感谢他们!
趁着扇灰的空档,也没有什么更新的,所以写写卖一买一的体会,总结了一下,希望给后来的妈妈一些参考:
1.提前了解好买卖需要的手续。对于买的房子最好先看房产证,一来确认是否户主,二来可以确认建筑面积,因为中介会把面积夸大几个方,这样是直接影响单价的。
2.卖的时候最好选择能够一次付款的,或者能给多一些首付的买家。这样你给另外一边的首付就会多一些,贷款也就不用贷那么多了。
3.最好是卖了再买,这样有钱在手,自己的选择也多些,也不会陷入两难的境地。处在两难的境地,就会容易多花钱更伤神。
4.卖的房子最好是可以反租或者迟交房的,因为你要预留时间买房子和装修。如果不能反租,那就租在新买的房子旁边,这样可以方便之后买了装修的东西后可以有地方放,也方便送到新房子,更方便监工装修进度。
5.买的房子最好不要带租约,如果带租约一定要和租客见个面,谈好租约到期后要搬走,三方补签一个租约。还要租客签一份放弃购买该房子的协议,因为租客是可以优先购房的。
6.另外,给中介的费用不要超过1.5%,中介啥都没做就会收钱,还会忽悠人,太可恨了。
7.能尽快办手续的就尽快办手续,因为谁也不知道这个SQ的国度的政策啥时候会变。
这里有电梯哦

:7月29日:这天是吉日,但装修公司还没定下来,所以我叫老公先去做个了简单的开工仪式。
8月12日-20日: 铺设水电(原图)
8月12日-20日: 铺设水电(清晰图)
9月7日-8日:面板的安装9月9月-13日:扇灰
9月21日:装橱电
9月25日:水件灯具的安装,金菠萝水晶灯出场了(先出初型图)


毕业照(二)-厨房、卫生间
入住后装修心得体会,精华所在,我是文字控,请各位耐心看
材料及家具采购:
饭厅与厨房交届的位置大人房间最高值:0.17,这个图显示的是0.14。甲醛超标的危害,借个图来说话,哈哈!!
因为这是最最期待的橱柜呀,我一定要看着它是如何诞生的,每一个步骤都要看到并拍下来。还好,师傅两人9点过一点就到了,真是准时。就是上次过来量尺的张师傅,话不多,人很老实。我一上到楼上就看到一堆整齐的已经开界好的板材,就是这堆东西,经过师傅的手慢慢拼凑起来,就组成一个整体的有内函的橱柜了! 对橱柜我有太多的期望了,所以写得比较感性
。 先上文字,哈哈,不要心急,下午再上图片。待续······ 刚吃完饭回来,发现版主给加了“优秀”的图章,好开心喔!
0 好,那中午不休息了,直接上图!吊柜,刚开工的时候没拍,那堆原材料也没有拍到。先做吊柜,直接把吊柜发上来,我家厨房小,所以只做一边的吊柜。 吊柜的正面,这是16MM防潮板,我家没有顶板,所以直接吊到天花的高度去了。(为了这件事,还和曾小姐在最后结账的时候闹得不愉快了,之后再说详细的情况吧)。地柜开始咯,张师傅两人的工作很认真,很细致呢!地柜的底座装好的,就开始装吊柜的门板了。这个门板真没让我失望,真的很好看呀。做了隐边处理,表面是玻璃的,看起来更加细致,也容易清洁。(希望以后的清洁工作能清松一些呀!哈哈)开始做地柜的柜体了,原来橱柜也要做找平的喔,装修后才知道什么叫找平,
9这个位置下面会放消毒柜,上面就是切菜砍骨头的地方,所以加多了两条石头。把预制件:在厂里切割好的台面和前挡水放上去,是不是很简单呢,整体效果快出来了喔。7字接驳位的处理,是要先填了这种东西后然后打磨,一打磨完就看不出接缝了。师傅还说,如果不说肯定看不出在哪里是接口位。接下来是地柜的门咯,基本是以上的步骤,但这个过程是漫长的。我们家是早上9点左右开始,然后直到傍晚6点多才完成。不过傍晚的天气不好,所以把地柜门装上的时候已经天黑了。所以所以,我没照到相片。还有的是,因为在结账的时候,与曾小姐出现异议了,那时候顾着讲数,忘记拍照了,这期间,师傅就帮忙把门铰的盒呀还有缝呀什么的做收尾了,他们还很细心的把场地都收拾好,打扫干净,真的是很不错。所以,后来也没有和曾小姐争了,曾小姐还说她自己还要赔钱呢。我不知道是不是真的,总之 我觉得我没做的就不应该收钱。终于有时间去装修的房子里把地柜的相片拍照了,不过是用手机拍的,效果不太好。还有,前几天家里扇灰磨墙,搞到到处都是灰,本来是想抢在磨墙之后扇灰之前装橱柜的,怕装橱柜的灰会污染墙,谁知道装完橱柜之后两天家里还在磨墙,现在变成墙灰污染了橱柜,到时搞卫生就惨了 。所以现在的家里是一片狼藉。先看看被蓬头垢面了的“橱柜“吧。
谢谢你的支持哦!
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