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首套房买小房不划算吧(新情况)

25502229房产楼市

大家都说买房不能靠男人,我从妈网吸取教训,自己看房。但现在仍然遭遇老公的优柔寡断..................
我们住父母的房,为了学位必须买房,两个人加起来月薪有2.5万,买房是首套,我认为我们首次房贷款可以贷款多点,利率又优惠,应该一次性买个不错的能住的200多万的(手上的现金全部用完,再贷款100万左右),慢慢还就好了。
现在事到临头,老公又说现在房价几乎是最高点,还是买个小的100万的房出租(贷款一点,手上还有现金),没压力,等过两年学位用过了卖掉再买大的。
你说这叫什么事啊,我总觉得首套贷款一点点对我们很不利啊,老公认为世事难料,手上一点现金没有太可怕.........

新情况:停贷了,大房不用买了,天随老公愿.我家宝贝明年上学,我只能赶快买小房。现在鸿翔大厦118万42方过5,天惠嘉园24方85万,未过5,有懂的人给给意见啊,哪套房将来容易卖出啊?如果商业贷款首套没有优惠,是不是用公积金更好呢?

大家评论评论啊..............

2013/08/22
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wjg2000wjg2000沙发
好运莲莲:
我也觉得你老公更理智点。他这样进可攻退可守。
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攻个屁啊,等两年后广州老城区房价普遍上5万的时候,你就傻眼了!只有退的份了
2013/08/22回复
飞逝飞逝板凳
100万我可以用来在城中村盖两栋高楼收租了,不明白你们怎么都喜欢买商品房?
2013/08/22回复
aikun:
男人都是看跌的
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我们家男人也一样!
2013/08/22回复
我跟你的情况差不多,我老公不肯买房
2013/08/22回复
wjg2000:
攻个屁啊,等两年后广州老城区房价普遍上5万的时候,你就傻眼了!只有退的份了
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话糙理不糙
2013/08/22回复
曼妥思:


真牛逼,也就两年奖金上去了,就有了100多万?你们这来钱来的可真快啊! ...
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好高的奖金啊
2013/08/22回复
你老公确实太保守了,首套房的机会要善于利用,要多贷款,银行的钱不借白不借,这年头,能借到钱简直太幸福了,如果我有你们家这么高的收入,根本不会考虑200万的房子,直接就看300万的房,就现在广州的房价,200万也买不了什么好房子,稍微好一点小区或者带有学位的3房都要在300万了。
2013/08/22回复
寒宣寒宣9楼
猪猪诺:
   按经验之谈,自己都好后悔当时想法太保守,冇一步到位,买个三房!宜家想换个同一小区同一栋嘅三房,起码要多俾五六十万(房价+银行利息),只系相差十几二十个方!
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唉,一样一样。。。。。想换换不起。
2013/08/22回复
我觉得手头上怎样都要有一些流动资金,一下子全部用到买房上,还要贷款,自己如果有的乜急需要钱用难不成还要问人借???
2013/08/22回复
大家都说买房不能靠男人,我从妈网吸取教训,自己看房。但现在仍然遭遇老公的优柔寡断..................
...
买晚了。现在就是鸡肋,左右为难。相对来说,你老公的想法起码可以坚持而不是左右摇摆。还有没明白金额,数学学得不好,没算清楚。
2013/08/22回复
我觉得房子大了不一定就幸福。。开开心心无压力多好呀。。我同意你老公的观点。像国内目前保障体系不完善。。手头还是留点资金的好。
2013/08/22回复
大家都说买房不能靠男人,我从妈网吸取教训,自己看房。但现在仍然遭遇老公的优柔寡断..................
...
100万现金,200万房子。2.5万月薪,你们是如何把现金花光的?又说手上没现金可怕,一个又说首套多贷点?目的和行为看不懂。
2013/08/22回复
飞逝:
100万我可以用来在城中村盖两栋高楼收租了,不明白你们怎么都喜欢买商品房?
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不是个个人都是城中村的
2013/08/22回复
自己住还要犹豫啊?放着钱也是贬值
2013/08/22回复
萍雨萍雨16楼
必须一次到位呀!
2013/08/22回复
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