锦官城和这个盘没可比性，我也不太看好锦官城，至少：1，锦官城位置比较偏，这个盘算是地铁盘，离广州市区近很多。2，锦官城的“双证”问题，以后要卖的话，那真是个麻烦事，要不然为什么它新盘卖了快3年了还没买完。不过，敏捷四季花园2万/平的单价，也的确有点高。

真心喜欢他们那个117个格局。不过那个首付真心叫人蛋疼，117的总费用大概是230万，首付要180万，一般的家庭哪里拿得出来，除非之前有一套在手，考虑改善环境的，可以卖了再买，再贷款一部分，重新开始做供楼一族吧。

今天开车去现场看了，交通很坑爹啊。新光快速在新月明珠花园那儿根本没有出口，有个唯一的入口也是南行（就是往市桥方向行车），回广州就很难上新光，要去到长隆汉溪出口去掉头。南大路那叫一个车水马龙啊，开车走过了你就知道了，无法形容的恐怖。大石地铁出口离敏捷四季花园的步行时间在15分钟左右，沿路尘土飞扬、到处是摩托，一片城中村的“热闹”景象。说点好的:敏捷的户型设计还不错，价格已经超2.1W了，接近2.2

二者选其一，肯定买新月啦，户型实用率更高，小区花园超大超漂亮，幼儿园泳池都有，有个出口离地铁几十米远，就算贵些都会选择新月不会敏捷啦，敏捷基本单体楼，紧靠商业，油烟多，而且敏捷是出了名的质量差的开发商。

楼上是不是高端人才，这都可以知道！ (来自手机端的回复)

涨势真的很惊人哈~

无论怎样，门前有条快速路（象新光快速和华南快速），尘土噪声肯定是有的，对居住有影响啊

嗯哈~分析的有道理哈。最主要还是看个人需求哦，锦官城距离广州市区远，但周边居住环境真的可以肯定的。四季花园位置不错，只是价格真的高。

现在好多新盘交易操作都是双合同的，可怜的还是买房的，首付伤不起啊~

哎~一声叹息~

的确，很适合三号线沿线上班一族。

喔呵~恭喜哦~

如果是这样，新月和敏捷都受到影响啊！

周边小学有好几间，具体路段小学销售没有明说。

南大路和新光快速交汇处有个立交匝道，就在新月明珠建好还未开卖的商务公寓前，已经预留，所有新月明珠的公寓是斜着靠后的，以便匝道建设，高速公里相交肯定是互通式立交，以确保车速。你想想，平南干线哦，如果不高架咋和新光快速对接呢？所以开卖的第一栋是最南面的，南向设计为小户型。但第二、三栋，大户型就调到南面来了，大户型肯定是放南面了，这样卖出好价格啊。2、3栋的住宅因为离高架远，所以把大户型放在南面。发现了吧！！！
但是平南高速是由番禺区政府投资，番禺没钱，建设缓慢，但以后还是会建设起来的，他是东西向一条主干道呢。给你们提醒，不要以后有高架了，后悔，了解清楚规划再动手。

本来也挺看好四季花园的，觉得位置和交通还不错，但居然价格那么高，还要双合同，死心了~

嗨，那真是麻烦了！ (来自手机端的回复)

貌似到处双合同。首付80万起真心伤不起哇

现在想想不如买新月的二手房了！ (来自手机端的回复)

二手房伤身的是税费中介费之类的，各有利弊吧

谢谢楼主的回复和评论，我主要是觉得有地铁方型不错，天天开车上班也实在辛苦，其实周围环境真心看不上，又是什么二套合同，没钱伤不起啊！ (来自手机端的回复)

我觉得对比起来还是新月明珠好点，里面的小区环境好，又安静。二手的都带装修的，
四季花园还是毛坯，价格贵到飞起。