注意事项整理

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网线单独拉设

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无公共烟道可以装个眼囱，抽油烟机的烟管可以直接从天花上塞进风管里，然后从窗外排出去

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煤气管道可入墙（管道140多一米，面板200多）

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预算书中的机械磨损费和现场管理费属于不合理收费

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预算和实际相差5%

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材料要标明品牌型号施工的工艺和工序

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改电项目按米计算是按电线的米还是管子

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报价单除了价格说明外还要有明确的材料结构和制造安装工艺标准

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上下水道系统，门窗五金配件，门锁要开关自由，弹簧弹力要好，抽屉导轨，拉手，家具的柜门要采用名牌铰链。

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买家具时要与地面色泽搭配

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报价单中的特殊情况：墙面裂缝，瓷砖花色不一致，水电改造实际发生数量与估计之差

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需要看着的环节有：基底处理，地面找平，小面处理如户门上沿，窗台板下面，电线穿管，接缝装饰，墙面剔槽，铺砖，电线接头，下水管路，墙面刷漆

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合同：具体要求和完工日期；材料的具体品牌或型号；过程中项目的增减，要填写工程洽商单作为合同附件；保修

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水电工的专业性

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测量

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验收：基础项目中的改门，隔断，水电铺设，厨侧阳台防水处理，地砖铺设

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铝扣板：集成吊顶，款式和颜色要在贴完墙砖后确定

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壁柜门：需找平

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购买材料：看清**上面的商家和货号颜色等等信息；要逐个拆箱验货，看货上车，最好自带计算器和测量工具；要求售货员在收款收据上特别注明名称等级和质量责任单

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如果原墙面铺贴了瓷砖，把瓷砖敲掉后重铺，可以不找平，但需要确定砂灰层与墙面结合得很牢固。

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电路改造：利用配电箱重新分线：厨房一路、卫生间一路、照明一路、卧室和客厅插座一路，空调单走一路，电路共分四路或五路。一般入户线的横截面是4或6平方毫米。如果房屋满足这些，无新增插座或电路调整，就无需电路改造。局部电路改造，如卧室只有一边有插座，装修时通常都会重做线路改造。

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确立风格和平面布局

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弱电箱：弱电箱的开槽留的大些，要在墙上开，ADSL猫和路由器放在里面。弱电箱要有两个插座，分别插ADSL猫和路由器。模块根据弱电设计来。

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家具早定，要根据家具的尺寸订插座的位置。家具摆放也确定，避免插座等位置。

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合同：完工日期要写死。明确延工处理方法。一般一个半月；厂家安装还是装修人员安装？要注意两边的衔接；复印装修队长的身份证，并且约定他是队长。对工程进度做一个安排放入合同中；假一赔十；实地考察；

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注意：活动的时候人家告诉你这是特价商品不参与活动

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对待工人：友善宽厚。带些饮料和烟酒。马桶最后才装。

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工艺书，签字

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买材料的时候就要问清楚价格含了哪些，安装费，搬运费，不要参加预付的活动。

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插座：高度一定要把握，提前设计，买家具装东西的时候时刻要考虑插座的高度

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灯光可以多样化

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封阳台不要忘了留空调孔

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团购：瓷砖，地板类，厨卫设施，灯饰。家用电器

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壁柜门与地面的平整度相关，所以房间的地面一定要在一个水平面上，否则柜门无法安装。

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空调选购：1匹12平，1.5匹18平，2匹28平

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深色彩釉价格高于浅色彩釉，尺寸不同价格不同，中档价位的在50-150平方。

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砖的分类：玻化砖，抛光砖，釉面砖，仿古砖，建议选抛光砖

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没有地平线的基础上，选择地脚线，采用同一色系与地砖颜色形成较大反差的产品。

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家庭装饰只能使用E1级的细木工板,表面平整，少节疤起皮，无起翘，弯曲，鼓包，凹陷。无补胶，补腻子。芯条排列整齐缝隙越小越好。板芯的宽度不能超过厚度的2.5倍，否则容易变形。平抚木芯板板面，无毛刺扎手，用手将木芯板一侧抬起，上下抖动，倾听是否有木料拉伸断裂的生硬，判断内部缝隙。用鼻子闻，是否有强烈刺激性气味。检测报告和质量检验合格证书，细木板甲醛含量应小于1.5MG/L,**上要注明，一定要注意不要让商家偷梁换柱。

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铝塑板：选滚涂的。铝锰合金的最好。0.6毫米即可。敲打声音清脆的更好，反复掰折看尤其是否会脱落起皮，好的只有裂纹。两面都有上漆。龙骨材料为镀锌钢板。区分覆膜板和滚涂板，用打火机将面板熏黑，覆膜板很容易擦，滚涂板擦不掉。

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柜子：门片使用中密度板。柜体的隔板使用大芯板。杨树芯的大芯板。衣柜的封边和导轨的连接。封边要求与上下面紧密结合且没有刮花；抽裤架，格子架在拉动时不能摇晃且顺畅，能完全拉出。售后服务。

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刷乳胶漆中档使用工艺14-18元每平米

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乳胶漆的好坏：看胶水保护溶液。溶液呈无色或微黄色，清晰干净，无或很少漂浮物。看乳胶漆颗粒的细度用清水来检验，取少量涂料放入水中，轻轻搅动，杯中水仍清澈见底，颗粒相对独立，无抱团粘合现象，颗粒大小均匀。

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卧室和客厅刷附着力强，质感细腻，耐风化性和透气性好。卧室选用聚醋酸乙烯类。厨房和阳台顶面选耐擦洗的强乙炳或苯丙乳胶材料。阳台其他可刷环氧树脂涂料

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乳胶漆计算：（墙面面积+顶面面积-门窗面积）/35=五升桶数。5升涂两遍一般可使用35平米

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玻璃推拉门：检查密封性，底轮不能是外置式的；轮底质量，底轮承重180公斤，而且具有防震装置。

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门窗滑轨：滑轨材质分合金和铜。合金又分普通和加厚，根据门窗的重量来采用。滑轨的质地越厚实价格越贵。滚珠滚动均匀一致，无涩感。滑轨和滑轮要配套。滑轮的外轮和轴承的质量决定了滑轮的质量。外轮多为尼龙纤维或全铜。铜质结实但有声音，尼龙无声音但不如铜质耐磨。轴承的材质采用进口不锈钢材料，安装紧密，滑动时手感柔和，没有噪音，更高档的滑轮还可以调节高度，弥补门与轨道之间的距离，使门与轨道连接更紧密。还有防跳装置。

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塑钢门窗：型材质量，外观，门窗的框和扇的型材颜色是否一致，外观是否均匀。其次看门窗的间隙以及密封，看各种型材之间的配合间隙是否金木，切口处是否平齐，搭接处的高低差。五金件要厚实，表面光泽度好，保护层细密，没有碰划伤，开启灵活。

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门锁：耐磨看材质，铸铁和钢材；手感看弹簧，柔和。镀层

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浴室采用钢化玻璃。钢化玻璃细细看有花纹。10哩

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PPR管：全部采用热水管厚度。看标识，产品的名称为冷热水用无规共聚聚丙烯管材或冷热水用PP-R管材，并有明示执行的国家标准（GB/T18742-2002）

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水泥为石井绿字325。纸袋包装完好，标示齐全，工厂名称，许可证编号，水泥名称，注册商标，品种，标号，包装年月日和编号。水泥的生产日期也很重要

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沙发：用手摇动，看框架是否牢固；布艺沙发的座背套宜为活套结构，而且有棉布内衬。面料有提花或印花，产地，性能是否缩水褪色起球和环保。提花有凹凸感，立体感强，价格略高。

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布艺沙发的骨架：框架为榫眼结构，不能用钉子连接；结构牢固不能有任何松动；外露部分的木制部件的漆要光滑，色泽均匀，是否有开胶。沙发腿是实木，扶手和靠背有实木也有人造板贴皮，坐板是密度板。

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茶几尺寸：40厘米左右，桌面略高于沙发的坐垫，最高不要超过沙发的扶手

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推拉门衣柜：门板厚实，10毫米-12毫米。柜门和边框花色是否一致。轮子是否顺滑耐压耐磨，安全可靠。一般选用碳素玻璃纤维，内带滚珠，附有不干性润滑脂。家用移门一般要求推拉6万次以上。滑轮有两个防跳装置。环保性。

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马桶：在釉面上滴几滴带色液体用布擦匀，数秒中后擦干无斑点。用细棒敲击边缘听声音。放在平整的台面转动，是否平稳均匀，安装面与马桶表面的边缘是否平正，安装孔是否均匀圆滑。保修和安装。推荐直冲虹吸式。配件十分重要。要搞清楚是前下手还是后下水。还有孔距，孔距要贴砖后的。马桶边预留一个插座。

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卫浴七件套：镜子，牙刷杯，肥皂台，毛巾杆，浴巾架，卷筒纸架，衣钩。要与其他的配套，材质为铜质的镀铬，钛合金产品最高档。镀层要28微米厚。

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界面剂？

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瓷砖勾缝剂

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胶水在批墙前，也没必要采用防碱性底漆。

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在拆除之前一定要做好电路改造的规划。

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铺木地板木龙骨应该打眼下楔子固定龙骨，严禁用水泥

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先刷墙后贴地脚线

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用轻钢龙骨做吊顶，龙骨间距为600毫米，固定吊杆应是配套的简易伸缩吊杆，而且做吊顶一定要使用自攻螺丝

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吊顶工艺：测定吊顶位置的水平点，高度，墙面四周用线条收边。不能向顶面打膨胀螺栓，以免破坏上层防水，所以主龙骨只能固定在墙壁上，主龙骨用4厘米*6厘米的木方固定在墙上，坚固500-800毫米，两端尽量靠边，再次把龙骨以300-500毫米间距固定在主龙骨上，按正次龙骨的水平度，再上扣板。

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防盗门在刷漆之前安装。刷漆时门框附近要贴上美纹纸，以免防盗门占漆。

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门套安装容易出现的问题：门套线碰角高低不平。两条套线应该在同一平面且高低一致，接缝严密。门套不垂直，上下口宽度不一致。检查用钢卷尺测量门套的上下口宽度。

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刷胶水一遍，批腻子二到三遍，找平，底漆一遍，面漆两遍

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厨房防水：确保洗菜盆的位置和地面的倾角

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厨房净水器

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厨房包立管：采用红砖和轻体砖垒砌，还要留出检修口

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卫浴水路改造：要在墙上开槽走管的话，要问物业。砖花洒头留的冷热水接口，安装水管时一定要调正角度，最好提前买好，试装一下，尤其在贴砖之前把花洒简单拧上，贴好砖后拿开。给马桶留的进水接口，位置一定要和马桶水箱离地面的高度适配。

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闭水测试：封住下水，把卫浴间注满水，进行24小时闭水测试。

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卫浴下水：地漏水封高度要达到50毫米，防止排水管道内的气泛入室内。地漏应低于地面10毫米左右。排水量不能太小。地漏四周不能粗糙。地漏箅子开口孔径控在6-8毫米之间。

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改马桶排水管：和楼下业主商量，利用原先的主管，支管洞按目前需要重新排布，用小钻开孔，安装完毕后重新做防水

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卫浴屋顶有管道全包上层高太低的问题：包成阶梯式吊顶

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让师傅重新检查一遍全部电路

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二手房消毒：3%苏打水或用3%过氧乙酸溶液喷洒，洒后关门窗一小时

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包立管的骨架必须使用轻钢龙骨

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管道的安装必须横平竖直，阀门位置正确，经通水试压所有接头，阀门与管道连接处不得有渗水，漏水。

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电线横平竖直，管内不能有接头，不可直接埋入抹灰层内，火线进开关，零线进灯头。空调及大功率电器单独排线，电源线，电视，电话线不得在同一管中

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开关和插座：所有插座要同一水平线，离地30厘米。所有开关同一水平线，1.7米

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安装灯具不能使用木楔子，必须使用膨胀螺栓或胀塞

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隐蔽工程：地面防水（聚氨酯涂膜，水不堵，蓄水试验）；不要封闭管线，要预留检修口；暗埋电线一定要套管

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电视柜的高度设在90厘米左右。电视背景墙要考虑插座电线，客厅的宽度，沙发的位置，灯光的呼应

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客厅的灯可考虑使用吸顶灯和落地灯，壁灯呼应

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餐桌一般高度为710，座椅为415毫米，桌角最好缩在中间。

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铺线一定要先铺管，如果可以的话，最好铺完管后先不铺线，做完水泥作业后再铺线，因为一些不负责任的水泥工在铺砖时会不小心砸破线管，或者遇到线管突出时直接把线管砸下去就铺水泥，反正铺完水泥就看不出来，这些被砸烂的线管在**出事的，到时手尾会很长。但我问过几个包工头，都表示不可能做完水泥作业后再铺线，好吧这个绝活难道只有我爸手下的老手艺才能做？然后我爸就说那铺水电和做水泥作业尤其铺瓷砖时一定要看紧点，防止遇到这些不负责任的水泥工；

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020-86023211广州市庆丰电线厂有限公司质检部咨询

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家庭用电源线宜采用ＢＶＶ２。空调另配专用地线。购买电线，首先看成卷的电线包装牌上有无中国电工产品认证委员会的“长城标志”和生产许可证号，再看电线外层塑料皮是否色泽鲜亮、质地细密，用打火机点燃应无明火。其次看长度、比价格。ＢＶＶ２×２．５每卷的长度是１００±５米，市场售价２８０元左右。有的厂家把绝缘外皮做厚，使内行也难以看出问题。数一下圈数，乘以整卷的半径。再其次可以要求商家剪一断头，看铜芯材质。ＢＶＶ２×２．５铜芯直径１．７８４毫米，您可以用千分尺量一下。正规产品电线使用精红紫铜，外层光亮而稍软。非正规产品铜质偏黑而发硬，属再生杂铜，电阻率高，导电性能差，会升温而不安全。最后，您购买电线应去交电商店或厂家门市部等专业商店购买。