本帖最后由 亲亲-我的宝贝 于 2013-10-7 15:40 编辑 回复 xiaoyezhi1 的帖子以一个过来人诚恳的告诉你，如果可以买东南向，就不也要买其他朝向的。如果lz是学地理的，就很容易明白东南季风的道理。上面有的妈友说南向也要全天开空调是以偏概全了。以我个人的经验，多数北向在六月就开始开空调了，西南向会相对好些，而东南向只有每年最热的那几天需要全天开空调。当然开不开空调并非最主要，而是你每天是否能够呼吸到大自然的风。当初刚毕业常听同事们讨论朝向，最终我买了东南向的，现在要换房子了，还是让中介给我找东南向的，其他朝向即使便宜二十万也不考虑。不过买房子是要综合考虑的，比如交通、社区（比如学位、有没有可以散步的地方等）、楼层（与采光、潮湿有关）、是否靠马路（灰尘大、噪音）、是否南北通透（通风），景观（整天对着对面的楼和望着花花草草的心情是不一样的）、是否有改过大格局等。至于内部的装修程度、保养情况反而是次要的，只要你将来条件允许，这些都是可以随时改良的。

你的房子肯定不是正北向,再说每个房子多多少少都会有点偏的. 如果是早上照到阳光说明你的房子偏东方向, 如果是下午阳光照到,说明是偏西方向.  在北向的房子里冬天偏冷些，是因为北方忽忽吹.如果户型是南北通透的, 而且没有遮挡的话, 因为有风，夏天的时候南朝向和北朝向的房子差别不大. 冬天的差别就大了, 差别最大的是阳光. 因为冬天北向的房子是没阳光的, 而南向的阳光会进入客厅里面(夏天的时候南向的房子阳光在外面). 没错, 南向阳台一年四季都有日照~~我觉得在广州，西向和顶层才是最不能忍受的吧~~  那是因为你觉得热! 如果西向有遮挡, 顶楼做好隔热应该会好点.阳光杀菌？？我想应该是有一些杀菌作用的, 阳光多多少少有一些紫外线.光线明亮，通风好，凉爽，我就觉得满意. 南向的房子光线会明亮很多很多的说.回南天的时候, 南向和北向的房子都潮湿,  那是因为潮湿的热空气碰上阴冷的墙壁造成, 南向北向应该都会潮, 注意关门关窗,抽湿。

正常的楼房间距会考虑太阳的高度角的，一般阳台怎么都能晒到太阳。。。除非你被非本楼盘外的楼彻底挡死了。。。

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以一个过来人诚恳的告诉你，如果可以买东南向，就不也要买其他朝向的。如果lz是学地理的，就很容易明白东南季风的道理。上面有的妈友说南向也要全天开空调是以偏概全了。以我个人的经验，多数北向在六月就开始开空调了，西南向会相对好些，而东南向只有每年最热的那几天需要全天开空调。当然开不开空调并非最主要，而是你每天是否能够呼吸到大自然的风。
当初刚毕业常听同事们讨论朝向，最终我买了东南向的，现在要换房子了，还是让中介给我找东南向的，其他朝向即使便宜二十万也不考虑。不过买房子是要综合考虑的，比如交通、社区（比如学位、有没有可以散步的地方等）、楼层（与采光、潮湿有关）、是否靠马路（灰尘大、噪音）、是否南北通透（通风），景观（整天对着对面的楼和望着花花草草的心情是不一样的）、是否有改过大格局等。至于内部的装修程度、保养情况反而是次要的，只要你将来条件允许，这些都是可以随时改良的。

广州的朝向？这个又不分城市！南向，特别南北对流的永远是香饽饽！

住在北半球最好别买北向，住在南半球最好别买南向。地理的常识要学好

哇哇，果然好！

以前我不知道朝向。这次回娘家住，发现其实很大影响。这套是大房子，客厅本是南北通透，不过厅太大了，靠近南这边很凉爽，在中间就感受不到了。老爸的房间有两个窗户，一个西，一个北向，一进去就觉得很闷热。老妈的房间东向和南向，凉爽多了

皇帝都在北方建都，南方早就瞄上要拿下，所以这样朝，呵呵。

现在新楼盘基本南北对流的都是大户型

朝向真的很重要～学习了～

就只有这一点？我现在住的北向，夏天基本不怎么开空调，或能我比较抗热。如果只是这样，那我宁愿买个便宜的

牛X ，美M 说出了我的梦想房

哎，现在房子太贵了，能买得起就不错了，真的不想去花多十几W挑朝向。哎

美妈的建议太真心了，确实，房子里面有条件可以改，但是大环境没选好，后悔也没用

南向夏天开不开空调是其次，主要是冬天需要阳光的温暖，但我发现好像北向在春季没南向那么潮

都说南向（尤其东南）冬暖夏凉，但亲身感受夏天白天南向太阳不小，风也没说大到怎样，不开空调风扇还不如北边凉快，现在家电科技含量都这么高，只要阳台能晒到太阳，其他的窗户朝哪应该不存在什么要紧问题吧
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如果想长命几年，强烈建议买南向，贵自有贵的道理。

还有广州潮湿，你要对晒衣服没要求的话，也无所谓。

这玩意就看你怎么看了，没要求住哪都无所谓。

北向房子硬伤是缺少阳光，屋内没阳光杀菌。预算不够，优先选择东向和西向的。天气热都要开空调的。南向不通透户型的通风也不行。贵20%不值。

.千万不要买顶楼，无论是什么朝向都好，夏天都可以把你热得半死的。（之前住过顶楼西向，现身说法，亲戚现在也住顶楼南向，效果差不多）
2.房改房我不知道，应该是一样的，如果是花园小区，千万不要买三楼以下的物业，三楼以下的物业是自来水公司直接供水，所以水很小的，但是四楼以上一般用泵，所以水就很大。（租过三楼的房子，晕菜）
3.尽量买南向的房子，也许妈妈们觉得我多余，谁都知道南向好，可是南向贵，可是我告诉你，南向是贵一些，但是几十年住的房子啊，咬咬牙就过了。
       这是我的一些租房和买房的经验，给JM们借鉴，说得不对的地方不要拍我。这是我之前发的贴，转给你看。