本帖最后由 亲亲-我的宝贝 于 2013-10-7 15:40 编辑 回复 xiaoyezhi1 的帖子以一个过来人诚恳的告诉你，如果可以买东南向，就不也要买其他朝向的。如果lz是学地理的，就很容易明白东南季风的道理。上面有的妈友说南向也要全天开空调是以偏概全了。以我个人的经验，多数北向在六月就开始开空调了，西南向会相对好些，而东南向只有每年最热的那几天需要全天开空调。当然开不开空调并非最主要，而是你每天是否能够呼吸到大自然的风。当初刚毕业常听同事们讨论朝向，最终我买了东南向的，现在要换房子了，还是让中介给我找东南向的，其他朝向即使便宜二十万也不考虑。不过买房子是要综合考虑的，比如交通、社区（比如学位、有没有可以散步的地方等）、楼层（与采光、潮湿有关）、是否靠马路（灰尘大、噪音）、是否南北通透（通风），景观（整天对着对面的楼和望着花花草草的心情是不一样的）、是否有改过大格局等。至于内部的装修程度、保养情况反而是次要的，只要你将来条件允许，这些都是可以随时改良的。

你的房子肯定不是正北向,再说每个房子多多少少都会有点偏的. 如果是早上照到阳光说明你的房子偏东方向, 如果是下午阳光照到,说明是偏西方向.  在北向的房子里冬天偏冷些，是因为北方忽忽吹.如果户型是南北通透的, 而且没有遮挡的话, 因为有风，夏天的时候南朝向和北朝向的房子差别不大. 冬天的差别就大了, 差别最大的是阳光. 因为冬天北向的房子是没阳光的, 而南向的阳光会进入客厅里面(夏天的时候南向的房子阳光在外面). 没错, 南向阳台一年四季都有日照~~我觉得在广州，西向和顶层才是最不能忍受的吧~~  那是因为你觉得热! 如果西向有遮挡, 顶楼做好隔热应该会好点.阳光杀菌？？我想应该是有一些杀菌作用的, 阳光多多少少有一些紫外线.光线明亮，通风好，凉爽，我就觉得满意. 南向的房子光线会明亮很多很多的说.回南天的时候, 南向和北向的房子都潮湿,  那是因为潮湿的热空气碰上阴冷的墙壁造成, 南向北向应该都会潮, 注意关门关窗,抽湿。

正常的楼房间距会考虑太阳的高度角的，一般阳台怎么都能晒到太阳。。。除非你被非本楼盘外的楼彻底挡死了。。。

写的有意思。

一直不懂这个，现在学习了

听说是因为广州这边是东南季风，所以南向的话会有风进屋，如果北向的话就要开门才会通风，外加日照问题吧，我现在住的就是北向的房子，好天气的时候就只能望着人家南向的晒被子……

东南向的房即使比北向的贵30%都值呀

是不是有建筑物遮挡

我觉得朝向重要但不是非南向不可，如果北向价钱更便宜景观更好环境更安静的话，我会毫不犹豫选择北向。

买了北向的学位房，看了此帖心惊惊，只怕冬天要迎接北风的正面袭击，而且还得眼巴巴看着人家晒被子。

北向的房子，只有住过的人才知道真的是很差：没阳光，夏天热，冬天冷。

我觉得只要无遮挡，四边都差不多。看了各位的高见，我现在的房子是最差的，阳台，厨厕，一房向正北，一房正东，而且是顶楼，但来过我家的人都真心说好。我妈家是低层南向，倒没发觉有以上各位所讲的优点。

朝向不是很重要，是特别特别重要。住到朝南充满阳光的房子里你才知道有多爽，多幸福。西、北、东都有不能弥补的缺点。

南向的房子夏天太阳从阳台边上飘过,冬天阳光射入大厅沙发温暖,整间屋都十分明亮,外面什么时候天黑里面也什么时候天黑.
除了楼上补充:老牌的省一级重点学位
再补充两点:层高超过3米,至少2.9米以上,那些香港人建的房2.6太压抑 + 必须在一线城市或当地核心地段,要超级方便,超级不可替代.

其实也不能一概而论，比如南向却对马路，北向却对着花园等等。北向房阳光很少入室，潮湿比南向相对多一点点，也没太大问题。
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学习了，可惜已经买楼了。

看了这帖子，真心后悔没早注意到坐向的问题，我不要眼巴巴看着人家晒被子。55

我住的房间是北向，老人住的是南向。。北向挺好~~可能是因为没遮挡，所以有阳光的，阳光是斜的，光照时间不多，在夏天，冬天有些偏冷些，
感觉比南向房间还好啊，一年四季都有风，很大的风，呵呵~~南向房间稍热些，通风没这么好，也可能是前面有遮挡的原因~~
南向阳台一年四季都有日照~~
我觉得在广州，西向和顶层才是最不能忍受的吧~~
阳光杀菌？？？这是其次吧，晒得那个热还管得了杀菌么？通风好就行了吧？
西方都有烘干机，呵呵~~
光线明亮，通风好，凉爽，我就觉得满意

潮湿？没什么感觉。这几年回南天都没感觉到潮。具体不知道

嗯。你说的很对啊~~学习了

冬天坐在南向阳台晒太阳的确是最舒服的

说得好