广州有什么学位房?东风东路名声大吧。从江苏转过来的在当地中等甚至偏下一点的,过来后就是第一名。这是东 ...
从中介通知看房到成交只用了27小时的抢房经历
1077871房产楼市
在回家的路上,我给老公说:“如果明天约见到业主,要做好二手准备哦:1、准备5万现金;2、对方有可能要涨价,如果涨价十万,还要不要!老公说,明天再说吧
今天中午11点多,终于等到了中介的电话,果然要求涨价十万,并说业主说了,如果不涨价十万,就不用见面谈了。还要求首期付7成,并且必须在半个月内付,签约定金三十万!咬呀答应下来,坚持见业主!
终于在下午一点半左右见到了业主,还好,房源是真实的,据说业主本来已经约好另一个准买家明天签约,价格比现在要求我的价格低5万!一咬牙,签了!于是,以友好的气氛中,把一切都按业主的要求签了合约,并拿到了房子的钥匙!哈哈哈,房子终于属于我了。
看到这儿,大家都希望知道什么房子让我下这么大的决心,越秀区一级学位房(育才、铁一之一),那是必须的,实用率高到98%以上的小院环境,那也是必须的,房子安静、通风良好这也是必须的!不能是顶楼,只须爬二层楼左右的体力活也是必须的。三万左右的均价也是必须的!所以我抢了!而且是疯狂的抢了!
现在有一个问题摆在我面前,须要我面对了,希望看完刚才的精彩故事的朋友帮忙哈!我必须卖掉我在黄埔万科城市花园的房子才有能力付款给对方,如果一切顺利,我必须转让我精心经营了快二年的童装店。这个童装店耗费了我大量的心血,舍不得啊,可为了孩子,我还是要舍弃!这个童装店目前有一大批熟客和会员!走的是中高端市场!如果再坚持一二年,比打份工还是强的。希望找到一个真正热爱童装事业的,有品位的、懂经营的有缘人来接手!
这个有缘人啊,你在哪里,我在苦苦地寻觅!接手后,如果需要我帮忙陪同进货,指导,都可以哈!
大家还有什么问题,可以提问哈!
2013/10/13
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2013/10/15回复
oyzy002:
我是一个很懒很随意的人,当时大儿子快要上小学前一年左右,我身边的邻居有三个都买了华阳小学的学位房信诚小区,我也去看了,当时有一套三房电梯房,我勉强能接收,但叫我老公去看时,坚决不接受,就放弃了。我们当时居住的是天河一套小区很安静的东南向三房,当时那套房房子不够方正。我们现在居住的这套大房,是万科的物业,据说是整个小区的楼王,也是非常安静,文冲周边全在热火朝天地搞基建,可是我们却一点都感受不到!所以我要求的房子安静是第一条件,大客厅是第二条件。通风是第三条件,老城区找这样的房,那是非常艰难的啊。当时给中介说时,就说了我的要求,房子小点没关系,但一定要是大院环境,周围能有这样的大院环境的就是外经贸大院、省委大院、气象局,据说这几个大院的房基本上没人放盘。我就一直等啊等!当时中介给我电话时,我本来计划下午出去办事的,全放下了。我老公也是被我用几个电话催去看房的。我现在居住的万科的房,本来九月份老公同意以大房换学位房时,我放了一下盘,几个买家催着签约时,老公后悔了,说不卖了,用这套大房去贷款买学位房,我们连银行的商品房评估都做了。因为不舍得,因为我们以后再也卖不起这样的大屋了,这套房可能是我在广州能住的最大屋了。还有车位,也是不舍得。还有半个多小时就能到市中心的地铁(我大儿子已经在上育才初一了,每天早上六点半左右出门,地铁半小时内能到杨箕村,学校要求七点半前到学校,目前还没迟到过)。所以当老公不同意卖大屋时,我也只能抱歉地通知中介,房不卖了!当时就有种感觉,老城区的学位房可能只能是个梦了。看房也没那么积极了。所以,当所有的没想到都变成现实后,我兴奋啊!虽然压力巨大,梦实现的喜悦这几天充满了我的心里!
查看原文睇埋这条我才明白楼主为什么一定要选育才铁一,原来大儿子读育才,小儿子准备读书,育才铁一楼梯均价三万正常的,过一点的同区域现在比较便宜的就剩下八一了,感觉现在学位房成交过于活跃,对以后三四年想买学位的人不利。
2013/10/15回复
oyzy002:
我是一个很懒很随意的人,当时大儿子快要上小学前一年左右,我身边的邻居有三个都买了华阳小学的学位房信诚小区,我也去看了,当时有一套三房电梯房,我勉强能接收,但叫我老公去看时,坚决不接受,就放弃了。我们当时居住的是天河一套小区很安静的东南向三房,当时那套房房子不够方正。我们现在居住的这套大房,是万科的物业,据说是整个小区的楼王,也是非常安静,文冲周边全在热火朝天地搞基建,可是我们却一点都感受不到!所以我要求的房子安静是第一条件,大客厅是第二条件。通风是第三条件,老城区找这样的房,那是非常艰难的啊。当时给中介说时,就说了我的要求,房子小点没关系,但一定要是大院环境,周围能有这样的大院环境的就是外经贸大院、省委大院、气象局,据说这几个大院的房基本上没人放盘。我就一直等啊等!当时中介给我电话时,我本来计划下午出去办事的,全放下了。我老公也是被我用几个电话催去看房的。我现在居住的万科的房,本来九月份老公同意以大房换学位房时,我放了一下盘,几个买家催着签约时,老公后悔了,说不卖了,用这套大房去贷款买学位房,我们连银行的商品房评估都做了。因为不舍得,因为我们以后再也卖不起这样的大屋了,这套房可能是我在广州能住的最大屋了。还有车位,也是不舍得。还有半个多小时就能到市中心的地铁(我大儿子已经在上育才初一了,每天早上六点半左右出门,地铁半小时内能到杨箕村,学校要求七点半前到学校,目前还没迟到过)。所以当老公不同意卖大屋时,我也只能抱歉地通知中介,房不卖了!当时就有种感觉,老城区的学位房可能只能是个梦了。看房也没那么积极了。所以,当所有的没想到都变成现实后,我兴奋啊!虽然压力巨大,梦实现的喜悦这几天充满了我的心里!
查看原文楼主,育才学位有那么好吗?不见得吧
2013/10/15回复
又是学位房啊,真是。。。。。
2013/10/15回复
你肯定是被中介牵着走了。我买房之前也看了一年多的房子。你看上的,中介都说业主要不是出国了。要不就是出差了,见面好困难的。等你心水的房子想买时,中介又说业主说来,要加多少钱才回来见面。。。。。。唉,都是这种伎俩。不过,重要的是结局达到你的心愿就好了。
2013/10/15回复
楼主我在黄埔丰乐南路,想问一下你的童装店位置在哪里?是转让吗?有兴趣了解一下?
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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2013/10/15回复
卖房我有中介,用不着在这儿来使劲。转让,我放赶集网也可以啊。好不容易有热情发个贴在这儿,总是有几个吃 ...
2013/10/15回复
恭喜楼主,钱在幸福感面前不算什么!支持你!
2013/10/15回复
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