本帖最后由 lindayuan 于 2013-11-11 15:58 编辑 天晴妈妈7 发表于 2013-11-11 09:04 回复 我的老公 的帖子我也来分享一下珠城附近的信息吧，珠城花城广场以西的楼盘，入读的是先烈东珠江新城 ...赞同。。。。珠城相对价格还是一直比较平稳，相对越秀区，我觉得还是属于价值洼地。。包括环境、设施，各方面相对来说要好很多。越秀区很多学位房，就以单体楼，周边环境很差，而且旧，都要40000+。。

5万单价，90方大约等于450万，加上各种税，大概500万。按美元算就是82万。雅虎查了下：865 United Nations Plz Apt 3ENew York NY , 10017 Condo/Townhouse$815,000Est. payment $3,112/mo1 beds, 1 baths, 879 Sqft大家可以有兴趣也搜搜其他的房价，折算回美元就知道贵还是便宜了

越秀区很多老旧的学位房和名校，要不是有一批高素质或者有钱的家长拿钱往里砸，那种环境，一般年轻人不愿意居住，随着新城区（天河珠江新城周边和海珠滨江东周边）的日渐成熟，居住和学位价值一定越来越低，个人看好珠江新城的未来。

金碧华府，单价还不到四万，可以考虑。

珠江新城现在一定不是顶。

赞同，价值回归。。。的节奏。。。

赞同！广州CBD中轴线就这一条，稀缺性是实实在在的，论学样, 西片区和中片区都有省一级小学,  五到十年内它的学位价值能完全体现!

同意，说得好

为什么大家不关注南中轴广州塔附近的楼盘，一样聚集了很多文化设施和广场公园，绿化环境比珠江新城更好，拥有准一级的新港中小学和海珠实验二小，最关键的是目前楼价只有珠江新城的7成，是绝对的洼地

还是喜欢

吹的

现在珠江新城的东部升值一直都不快，某些豪宅单价比学位房还便宜。连光大也差不多追上了。

5万单价，90方大约等于450万，加上各种税，大概500万。按美元算就是82万。
雅虎查了下：

865 United Nations Plz Apt 3E

New York NY , 10017

Condo/Townhouse

$815,000
Est. payment $3,112/mo

1 beds, 1 baths, 879 Sqft

大家可以有兴趣也搜搜其他的房价，折算回美元就知道贵还是便宜了

目前广州市区地价应该有25000，约4200美元，看看美国的地价再比较一下

其实大家都是在租房住，只是猪约长短而已

你觉得全世界喜欢移民到纽约的人多，还是移民到广州的人多？
纽约的刚需可是全世界的哦

你说的太对了，我买房时也是这么考虑的

你说的太对了，我买房时也是这么考虑的

哈，我也看过你的帖子。感觉简直就跟我自己选房一样，喜好什么的。你看的房我真是爱死了。

可惜我现在还没有你的实力，而且不习惯租房，所以只好把换房的区域局限在老东山环境较好的楼盘，等以后孩子大了，再考虑自己吧。

富力天禧都有人买真神奇，68%的使用率，钱都花到公摊里面去了，90方变成了小两房， 什么世道呀