祈福新村，到底买不买呢，纠结的看房记。
72484165房产楼市
不就是我3.房子朝向好，差不多都是正南正比。
缺点：
1.据说高峰期楼巴繁忙，村吧也经常挤不上去。如果自家没车，每天上下班时间要计算好。
2.老区楼龄高，外观内部都比较显旧，绿怡之前不能用公积金。
3.据说祈福是“买得起住不起”，没住在里面，不知道具体情况。反正祈福外面那些吃饭的地方，都贵的要死。一份牛腩粉18元，咖喱饭就26。当然，也可能是我对祈福不熟悉，不知道哪里有经济实惠的小店。
从10月19日开始看祈福的房子，总共看了不下20套。对旧区和中区户型都了解的差不多了。基本锁定了旧区两个卧室差不多大的户型和绿怡的小户型。买二手房真的是很纠结，旧区的房子楼龄太高，几乎要重新装修一遍。中区的房子保养稍微好点，可是小户型房源少、稍大点预算又超了。
不知美妈们有没有住在祈福旧区和中区的，来说一下这两区房子怎么样。
2013/10/28
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51320106585楼 本帖最后由 513201065 于 2013-10-30 11:51 编辑 回复 不就是我 的帖子东圃这一带也可以考虑啊，黄村那边的天雅居有2房和小3房的啊，不过单价可能要1.6-1.8的了。你在萝岗上班，从祈福过来自己开车至少也要一个钟吧，好远
2013/10/30回复
月光满堂86楼 本帖最后由 月光满堂 于 2013-10-30 12:39 编辑 crazy_rabbit 发表于 2013-10-29 22:52 回复 不就是我 的帖子这样哦，祈福倒是有去开发区的楼巴，只有上下班时间有，不知道全程坐下来要多久，你 ...没小孩的时候每天跑来跑去无所谓，等你怀孕、有小孩了就知道住得远有多不方便了。朋友也在开发区上班，以前住在祈福，说是每天上下班很辛苦。后来实在坚持不下去了，再加上考虑到小孩读书的问题，又在开发区读了一套学位房，祈福那边就一直空置在那里。
2013/10/30回复
124楼1970/01/01回复
180楼1970/01/01回复
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春田花花小乐园5楼买祈福，还不如买市桥，市桥地铁站周边（走路10分钟以内）都好多电梯楼小区，价格和祈福差不多，楼梯楼就还便宜些。最主要是离地铁站近，生活方便（市桥如同内地的一个地级市一样，买菜购物逛街都很便利），而且学校多，省一级小学好几个，市一级的也多。如果住祈福，每天先倒腾村巴楼巴，再坐地铁，买菜也好远，这生活起来真是太不方便了。
2013/10/29回复
huangxl2000祈福挺好的呀，就是人多了点
2013/10/29回复
西西vs宝贝
apple_meifannylin521:
我看的都是61方的小两房，单价都报到1.8W了，都是北向的，南向的更是高的离谱，你的大三房单价会低点，但是总价依然很高，105方的有中介给我报过150-170W的都有， 相差蛮大的，感觉乱报数，能坑一个算一个。
查看原文哦 是 我均价就1.5左右 越小单价越贵
2013/10/29回复
不就是我楼10楼春田花花小乐园:
买祈福，还不如买市桥，市桥地铁站周边（走路10分钟以内）都好多电梯楼小区，价格和祈福差不多，楼梯楼就还便宜些。最主要是离地铁站近，生活方便（市桥如同内地的一个地级市一样，买菜购物逛街都很便利），而且学校多，省一级小学好几个，市一级的也多。如果住祈福，每天先倒腾村巴楼巴，再坐地铁，买菜也好远，这生活起来真是太不方便了。
查看原文在网上看，市桥北的房源特别少，桥南的话是不是交通更不方便了呢？对市桥了解太少了
2013/10/29回复
曲奇娃娃
crazy_rabbit15楼在开发区上班不是买增城新塘更方便些么，比番禺还便宜。。。
2013/10/29回复
不就是我楼16楼crazy_rabbit:
在开发区上班不是买增城新塘更方便些么，比番禺还便宜。。。
查看原文我男朋友在体育中心附近上班，新塘、增城不算广州户口啊，萝岗开发区又没有小户型，资金有限呢
2013/10/29回复
crazy_rabbit17楼不就是我:
我男朋友在体育中心附近上班，新塘、增城不算广州户口啊，萝岗开发区又没有小户型，资金有限呢
查看原文这样哦，祈福倒是有去开发区的楼巴，只有上下班时间有，不知道全程坐下来要多久，你可以试试。。。
2013/10/29回复
小何生18楼祈福还是可以的，适合不是很忙的生活，或者有车。如果有车旧区或者翠湖是很好的地方，车就放在门前，我觉得买番禺，如果买电梯房很傻，低密度才是品质生活。买个首层有前后小院，买顶层，每天晚上看星空。旧区有些还是保养得很不错，楼龄不是最重要，重要是保养。
最重要是压力不大，很快你就可以供完房子了，没必要为银行打一辈子的工。
祈福的房子都是正南正北的，有个重大缺陷，视线问题很尴尬，前后楼距近，打开窗就看见对面在干嘛了，非常不好。
最重要是压力不大，很快你就可以供完房子了，没必要为银行打一辈子的工。
祈福的房子都是正南正北的，有个重大缺陷，视线问题很尴尬，前后楼距近，打开窗就看见对面在干嘛了，非常不好。
2013/10/29回复
不就是我楼19楼crazy_rabbit:
这样哦，祈福倒是有去开发区的楼巴，只有上下班时间有，不知道全程坐下来要多久，你可以试试。。。
查看原文试过了，到我们公司坐楼巴转班车差不多得一个半小时，楼巴和班车的时间段接驳还隔一段时间真心累啊亲有房源推荐么
2013/10/29回复
不就是我楼20楼小何生:
祈福还是可以的，适合不是很忙的生活，或者有车。如果有车旧区或者翠湖是很好的地方，车就放在门前，我觉得买番禺，如果买电梯房很傻，低密度才是品质生活。买个首层有前后小院，买顶层，每天晚上看星空。旧区有些还是保养得很不错，楼龄不是最重要，重要是保养。最重要是压力不大，很快你就可以供完房子了，没必要为银行打一辈子的工。祈福的房子都是正南正北的，有个重大缺陷，视线问题很尴尬，前后楼距近，打开窗就看见对面在干嘛了，非常不好。
查看原文嗯嗯，是的，祈福的房子都是开窗就能看到对面的情况了，男朋友说番禺广场那边的东怡新区好像也不错，他明天去看房，不知道什么情况呢，到时候对比一下祈福的
2013/10/29回复
