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祈福新村,到底买不买呢,纠结的看房记。

72537165房产楼市

85后,准备结婚。无奈手头资金有限,能买的起的新盘看来看去都太远太不方便。有同事在祈福买了房子,所以去了祈福考察一下。先说说对祈福的印象吧。                                                                                                                                            优点:1.交通倒是方便,虽然没有地铁,起码有很多楼巴。如果有地铁,价格肯定也会更高。                                                           2.小区里面很安静,绿化好。
           3.房子朝向好,差不多都是正南正比。
缺点:
           1.据说高峰期楼巴繁忙,村吧也经常挤不上去。如果自家没车,每天上下班时间要计算好。
           2.老区楼龄高,外观内部都比较显旧,绿怡之前不能用公积金。
           3.据说祈福是“买得起住不起”,没住在里面,不知道具体情况。反正祈福外面那些吃饭的地方,都贵的要死。一份牛腩粉18元,咖喱饭就26。当然,也可能是我对祈福不熟悉,不知道哪里有经济实惠的小店。
       从10月19日开始看祈福的房子,总共看了不下20套。对旧区和中区户型都了解的差不多了。基本锁定了旧区两个卧室差不多大的户型和绿怡的小户型。买二手房真的是很纠结,旧区的房子楼龄太高,几乎要重新装修一遍。中区的房子保养稍微好点,可是小户型房源少、稍大点预算又超了。
       不知美妈们有没有住在祈福旧区和中区的,来说一下这两区房子怎么样。
2013/10/28
精选回帖
本帖最后由 513201065 于 2013-10-30 11:51 编辑 回复 不就是我 的帖子东圃这一带也可以考虑啊,黄村那边的天雅居有2房和小3房的啊,不过单价可能要1.6-1.8的了。你在萝岗上班,从祈福过来自己开车至少也要一个钟吧,好远
2013/10/30回复
本帖最后由 月光满堂 于 2013-10-30 12:39 编辑 crazy_rabbit 发表于 2013-10-29 22:52 回复 不就是我 的帖子这样哦,祈福倒是有去开发区的楼巴,只有上下班时间有,不知道全程坐下来要多久,你 ...没小孩的时候每天跑来跑去无所谓,等你怀孕、有小孩了就知道住得远有多不方便了。朋友也在开发区上班,以前住在祈福,说是每天上下班很辛苦。后来实在坚持不下去了,再加上考虑到小孩读书的问题,又在开发区读了一套学位房,祈福那边就一直空置在那里。
2013/10/30回复
124楼
1970/01/01回复
180楼
1970/01/01回复
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huangyunhuangyun沙发
跟楼主一样的境况,只是现在才开始动买房的念头,取经呀!
2013/11/20回复
huangyun:
跟楼主一样的境况,只是现在才开始动买房的念头,取经呀!
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楼主被穗五条击中了
2013/11/21回复
evenyong:
开发区也算学位房撒?学位房定义,是不是能读到公立学校就叫学位房呢?
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任何地方都有学位房啊,你以为广州就只有越秀有好学校?她买的是开发区二小的房子,幼儿园和小学都挺好的,至少奖项不比所谓的名小学少多少。
2013/12/30回复
我也是这种户型,现正出售呢,找到一个基准价了
2014/01/04回复
据说楼巴很难挤上,但是不是说以后会开通地铁么
2014/01/05回复
春田花花小乐园:
买祈福,还不如买市桥,市桥地铁站周边(走路10分钟以内)都好多电梯楼小区,价格和祈福差不多,楼梯楼就还便宜些。最主要是离地铁站近,生活方便(市桥如同内地的一个地级市一样,买菜购物逛街都很便利),而且学校多,省一级小学好几个,市一级的也多。如果住祈福,每天先倒腾村巴楼巴,再坐地铁,买菜也好远,这生活起来真是太不方便了。
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同意美妈的观点,市桥地铁附近也是有不错房子的,而且要是可以接收楼梯楼选择更多,现在也就万把出头的,而且还有学位房
2014/01/09回复
啊,真心贵啊,市桥地铁口电梯楼,幼儿园一学期才2700多,有省一级小学学位,对口中学也不错,我看中介这2天放出来的价格是120多平,180万,我觉得性价比很高嘛
2014/01/09回复
SfifiSfifi9楼
我好多亲戚都在祈福囤了房子,我婆婆以前住锦绣香江,觉得环境比那里好,对面就是沃尔玛,侧门是三号线长隆站,而且香江建了个新的学校,祈福治安不怎么好,都出了那么多命案了,卖房的时候我们都很舍不得
2014/01/09回复
blazerblazer10楼
里面小区路跟市政公路似的,汽车呼啸而过,没红绿灯没斑马线
2014/01/09回复
不就是我:
85后,准备结婚。无奈手头资金有限,能买的起的新盘看来看去都太远太不方便。有同事在祈福买了房子,所以去了祈福考察一下。先说说对祈福的印象吧。                                                                                                                                            优点:1.交通倒是方便,虽然没有地铁,起码有很多楼巴。如果有地铁,价格肯定也会更高。                                                           2.小区里面很安静,绿化好。           3.房子朝向好,差不多都是正南正比。缺点:           1.据说高峰期楼巴繁忙,村吧也经常挤不上去。如果自家没车,每天上下班时间要计算好。           2.老区楼龄高,外观内部都比较显旧,绿怡之前不能用公积金。           3.据说祈福是“买得起住不起”,没住在里面,不知道具体情况。反正祈福外面那些吃饭的地方,都贵的要死。一份牛腩粉18元,咖喱饭就26。当然,也可能是我对祈福不熟悉,不知道哪里有经济实惠的小店。       从10月19日开始看祈福的房子,总共看了不下20套。对旧区和中区户型都了解的差不多了。基本锁定了旧区两个卧室差不多大的户型和绿怡的小户型。买二手房真的是很纠结,旧区的房子楼龄太高,几乎要重新装修一遍。中区的房子保养稍微好点,可是小户型房源少、稍大点预算又超了。       不知美妈们有没有住在祈福旧区和中区的,来说一下这两区房子怎么样。
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哈哈,我们应该是跟LZ差不多时间去看的祈福,因为跟老公都是在客村上班,也比较喜欢那里的绿化,所以就坚决买下了祈福中区,明天可以收楼了。
2014/01/10回复
茱莉xin:
哈哈,我们应该是跟LZ差不多时间去看的祈福,因为跟老公都是在客村上班,也比较喜欢那里的绿化,所以就坚决买下了祈福中区,明天可以收楼了。
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恭喜了
2014/01/10回复
半山那边环境还可以,祈福最近到处施工,灰尘有点多
2014/01/10回复
gloria6544:
我今天也去看了祈福的房子,因为要公积金贷款,所以看的都是中区呃的,绿怡,翠怡,三房的基本都120万以上了,也在纠结买不买祈福,交通环境都满意,就是觉得上学太贵,幼儿小学要一万一学期啊,真心压力大
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那是最贵的,也有便宜的
2014/01/10回复
哦,其实可以看一下旁边的金山谷啊,我也刚买了,祈福我也去看过,但是我觉得人多了点,小区有点拥挤,不过买房还是个人偏好多一点,你自己看着办吧。
2014/01/11回复
我好多亲戚都在祈福囤了房子,我婆婆以前住锦绣香江,觉得环境比那里好,对面就是沃尔玛,侧门是三号线长隆 ...
治安不怎么好,出了那么多命案,还舍不得卖房,真是一房情深啊
2014/01/12回复
茱莉xin:
哈哈,我们应该是跟LZ差不多时间去看的祈福,因为跟老公都是在客村上班,也比较喜欢那里的绿化,所以就坚决买下了祈福中区,明天可以收楼了。
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恭喜了,我早放弃祈福了,因为社保没满三年,哈哈
2014/01/13回复
昨天问我的一个住蝶舞的朋友,她的房子68方,南向,非顶楼,不过5年,居然报价120万。个人觉得太贵了,有这 ...
好贵,加多D买市区好过。
2014/01/14回复
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记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

番禺沙湾区域楼梯二手房,是否真值得入手?

有了解或对比过番禺万科欧泊,金山谷,祈福新村三房的吗?

马上要结婚了,准备去增城买房

想买房了(番禺),大家都来给点建议~

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