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大胆预测一下教育改革和学区房的新趋势

1205552房产楼市

不得不说,官员在任都是要政绩的,不停地出政策是不可避免地。长线的投资者,难免要心情过山车。要想心里安稳,还是要猜对趋势。看了新闻和版上大牛的言论,我也写写自己的看法,一家之言,权当交流。
首先,我们说说取消小升初择校考试。我个人觉得这个不太可能,毕竟对现在的利益格局冲击太大,教育培训机构、民办学校也是教育系统的一部分啊,人家也要吃饭啊。没有民办学校,没有培训机构,广州不可能教育领先深圳那么多的。我个人的看法是,民办学校的招生考试,会分区域,不会像现在这样大范围可考试。让民办学校有生源,让他们好好地做好教育,作为鲶鱼,鞭策公立学校进步,估计是政府吹风取消小升初择校考试的想法。

还有就是取消择校。择校费,本来就是一个不太能见光的东西。作为教育主管部门,把这个取消,完全是可以理解的。为什么?择校让各个校长权利大了,但是让教育局的风险也大了,对教育局一点都不划算,你是教育局局长你会不会干脆取消?这一届政府这么严厉,规避风险的本能让政府主管部门完全有动力去做这个。

最后一个是分区招生,这个影响太长远了。越秀派号以后,好的初中还是好的初中,扶不起来的初中还是那样子。现在家长这么神通广大,基本上很少见到搞的定东风东学位的家长孩子被派去东环中学。如果分区招,未来的萝岗增城番禺就是今天的海珠,未来的海珠就是今天的天河,而未来的天河因为人口还会增多,顶尖的学位的价值应该会超过越秀,最好的学位还是会分布在越秀和天河。至于多久能达到这个平衡,我估计要20年。
2013/11/03
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19楼
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1970/01/01回复
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chenjiji:
我个人的看法是,民办学校的招生考试,会分区域,不会像现在这样大范围可考试。关于这点赞同的是不会大范围可考试,但也不是分区域,应该会采取面试及推荐的方式招生,至于生源质量如何保证,学校得好好思考了。
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你说的这种情形也有一定的道理,至少我们都认同,以后不会像现在小升初这么声势浩大地赶场考试了
2013/11/03回复
乐乐妞宝妈:
厉行计生的山东,高考考生已经数以十万计的下降。
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山东人口基数大,计划生育抓得好。广东,特别是粤东地区,计划生育基本上等于没执行,很多在广州的潮汕人都至少两个小孩,这个不能比。
2013/11/03回复
我没觉得深圳超越了广州,深圳短期不可能超越广州。这个可以另外开贴讨论。:)
2013/11/03回复
饭后吃点花生:
我没觉得深圳超越了广州,深圳短期不可能超越广州。这个可以另外开贴讨论。:)
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建议查下相关的数据,深圳超过广州,已经是事实
2013/11/03回复
jesslynn:
建议查下相关的数据,深圳超过广州,已经是事实
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好。我改天查一下。
2013/11/03回复
这个没意义,关键看整体水平。看排行榜前十意义不大。
2013/11/03回复
配套跟教育没有必然的关系。关键看中产阶级,事实上只有中产阶级才是教育的主力军。这一点上,我反而看好番禺,番禺到处都是超级大盘,如果落户在超级大盘的中产阶级都就近上学,番禺有希望。萝岗?没有超级大盘,没有中产阶级安居乐业的环境,没有地铁。天河东部的超级大盘还看新塘,但是天河东距离天河比增城近多了,新塘越是有人住,天河的实力就越强。
2013/11/03回复
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我明白了你说的意思。但是,深圳跟广州还是不可比。这个跟南京和苏州一样,苏州经济活力很容易超过南京,但是教育没法短时间超越。
我们用数据说话,首先,深圳的学生数目只有广州的一半多,中小学都是如此。其次,深圳民办教育的比例是广州的两倍以上,小学中学都是这样。民办教育讲究短平快,讲究出名气出效益,所以会有深圳高薪揽内地高级教师,民校抢优秀生源。我的理解是深圳透支了制度红利,换得了数据的超越。广州的人数是深圳的两倍,只要把制度设计好,深圳是难以超越的。何况,广州还有省会的优势,大学庇荫的优势,公务员群体的比例的优势。
2013/11/03回复
且看萝岗如何超越天河越秀。。。个人感觉是10年后再谈超越有点点可能性
2013/11/03回复
limorelimore11楼
饭后吃点花生:
不得不说,官员在任都是要政绩的,不停地出政策是不可避免地。长线的投资者,难免要心情过山车。要想心里安稳,还是要猜对趋势。看了新闻和版上大牛的言论,我也写写自己的看法,一家之言,权当交流。首先,我们说说取消小升初择校考试。我个人觉得这个不太可能,毕竟对现在的利益格局冲击太大,教育培训机构、民办学校也是教育系统的一部分啊,人家也要吃饭啊。没有民办学校,没有培训机构,广州不可能教育领先深圳那么多的。让民办学校有生源,让他们好好地做好教育,作为鲶鱼,鞭策公立学校进步,估计是政府吹风取消小升初择校考试的想法。还有就是取消择校。择校费,本来就是一个不太能见光的东西。作为教育主管部门,把这个取消,完全是可以理解的。为什么?这一届政府这么严厉,规避风险的本能让政府主管部门完全有动力去做这个。最后一个是分区招生,这个影响太长远了。越秀派号以后,好的初中还是好的初中,扶不起来的初中还是那样子。现在家长这么神通广大,基本上很少见到搞的定东风东学位的家长孩子被派去东环中学。
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请问啥叫分区招生?
2013/11/03回复
回复 明月直入 的帖子

走向平衡是趋势,这个大家都同意。但是,我不看好萝岗。只有海珠这种,居住工作两相宜的地方,才有可能变成越秀天河。
至于萝岗,这么好的政策,过了二十年还无法超过天河,反而被查出一波又一波的腐败。萝岗的教育整体水平不高,拔尖的少,好学校也需要你追我赶的,这个没个二十年,是培育不起来的。很多在萝岗的中产,购房压力不大,将来投资学区或者给父母养老,还是会优先考虑天河,毕竟靠的近。我的朋友,就是从萝岗的保利,换房换到龙洞的保利,再在天河买房给父母顺便做学区房的。

深圳的中学能上排行榜,跟统计方法有关,深圳出国的风气盛,学校人数不多,切割一下刷一下数据很简单的。很多在深圳能申请去澳洲读大学的,未必考得上广工广商。——我有一个朋友,中大研究生毕业在深圳教数学,如是说。
2013/11/04回复
萝港楼盘多,哪个楼盘的学位最好,从幼儿园到小学中学一并考虑。
2013/11/04回复
回复 明月直入 的帖子

我三年后去海珠上班,公司总部搬去琶洲了。消费还是天河方便,越秀小资,海珠实惠。团购券很多都是海珠的。
2013/11/04回复
我们对于广州其实没有分歧,就是什么时候到你说的状态而已。深圳的事,版友也不关心。
2013/11/04回复
以今年高考成绩说话吧,番禺教育哪点比不上海珠?海珠又有哪里比番禺更宜居?
深圳今年的确是超过广州,虽然一年代表不了啥,但是别人总归爬上来了点,广州应该有点“危机意识”
2013/11/04回复
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