把第一套房卖了，再买，还算首套不？

577913房产楼市

luck_BB只看楼主

如果第一套房用商贷，后来还清了房款后，把房子卖了，再买一套，那还算首套不？在怎样的情况下，买第二套才算首套呢？？？
另一个问题，如果我第一套房没有用商贷，，买第二套的时候，用公积金，还可以享受公积金的优惠不？

2013/11/04

精选回帖

自由之子4楼

如果你第一套是一次性付款，现在出售商贷和公积金当你是首套。反之第一套有按揭现在出售，商贷第二套，纯公积金当首套。

2013/11/04回复

8楼

1970/01/01回复

全部回帖

haifengmama沙发

luck_BB:

如果第一套房用商贷，后来还清了房款后，把房子卖了，再买一套，那还算首套不？在怎样的情况下，买第二套才算首套呢？？？另一个问题，如果我第一套房没有用商贷，，买第二套的时候，用公积金，还可以享受公积金的优惠不？

查看原文

享受的，公积金认房不认贷，商贷的话认房也认贷滴

2013/11/04回复

我系阿may板凳

第二套用纯公积金贷可以做首套。

2013/11/04回复

自由之子4楼

如果你第一套是一次性付款，现在出售商贷和公积金当你是首套。反之第一套有按揭现在出售，商贷第二套，纯公积金当首套。

2013/11/04回复

Vhom5楼

来学习了

2013/11/04回复

pmamaq6楼

查看原文

请问,如果第一套是纯公积金贷款呢?卖掉第一套再买第二套是算第几套了?

2013/11/04回复

pmamaq7楼

查看原文

大源，有个问题想请教一下，如果将来房子不自住了，用来投资，房子现在是组合贷款，能否到时候将公积金那部分的贷款转为商业贷款？商贷和公积金贷款之间可以互相转的么？

2013/11/05回复

oceanmm8楼

等你第一套卖了归档后，去房管局打印无房证明就可以算首套了。

2013/11/05回复

pmamaq9楼

oceanmm:

等你第一套卖了归档后，去房管局打印无房证明就可以算首套了。

查看原文

贷款是算首套还是二套，是认贷不认房的。

2013/11/05回复

墨墨的猪猪10楼

那现在第2套首付需要6层吧？

2013/11/05回复

pmamaq11楼

墨墨的猪猪:

那现在第2套首付需要6层吧？

查看原文

广州不知道有没有提高到七成,看新闻说深圳从11月6日二套已经提高到七成首付了.

2013/11/06回复

首套利率优惠要没有了

各位美妈，手头三套房，准备卖掉市区一套后，还能再买一套吗？

很急！！房价涨的过热，限购外地人佛山买第一套房也要提供社保了吗？？

一套纯公积金在供，买二套全商贷算首套吗？

广州购房税费和贷款的首套房认定标准是什么？买了公寓和在外地买房怎样计算？

网签一套新房未交契税，再买一套二手房。契税怎么算。

热点推荐

永庆坊里寻古探今！还能体验一把活字印刷

遛娃地上新！广州将建世界级超级乐园！

万象城小丸子展 8090后的童年回忆

美式整骨听到咔哒一声灵魂都出窍了

2024广州孕妈妈交流群欢迎扫码入群！

2024年装修交流群杜绝踩坑等你加入

81年的未婚单身女同事征婚

好看又实用！卧室空间小可以这样做

一人说一件开心的事今天出太阳了

六一儿童医院怎么样？大家有就诊过吗

一家有爱的美睫店妹子养了好多小动物

从化竹庄休闲度假大排窗对住流溪河

广东经典汤西洋菜陈肾猪骨汤

查看更多热点 >

帖子详情