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是不是大家都偏爱电梯房啊?顶楼这么难卖吗?

2612789房产楼市

         感觉楼梯楼顶楼不是好卖啊,放盘几个月,9月前来看房的还算多,来看房的一进来就很喜欢房子的格局和装修,也有谈过几个客户,价格都差不多谈好了,最后和家里商量时因为楼层高不买了,而且当时我们也没决定一定要卖。10月到现在,来看房的就几乎寥寥无几了,我也可以想象,很多客户一听说是楼梯房顶楼就不来看了。                         其实,我们这个房在市区,有个小花园,周边出行生活都很方便,格局方正,装修温馨,但可惜是楼梯顶楼。我也知道我的好多朋友是宁愿在番禺或黄埔大型小区买电梯房,价格也很高,都要2万一方了,都不买市区的楼梯房。
         边等边看,感慨一下,过年前没卖出那就出租吧。
2013/11/25
精选回帖
本帖最后由 rain0610 于 2013-11-26 09:12 编辑 回复 penguin369 的帖子顶这个。不是传统意义的市中心,又不是学位房。能买这些地方的,说明对地段和学位都不在意了,而对环境更看重,当然更愿意买郊区的小区楼了。
2013/11/26回复
69楼
1970/01/01回复
作为买家,确实是不爱顶楼的,想想如果家里有老人,以后自己怀孕或者家里有小孩,最容易磕着碰着了。。连装修都肯定多付钱人家才肯搬上楼。。
2013/11/29回复
95楼
1970/01/01回复
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dawnguandawnguan沙发
其实,放盘前2个月看楼的客人应该是最多的,过了这个高峰,后面的就零零散散了……lz如果是有心卖的,价格应该降低一点。。。如果不等钱用的就放着呗!
2013/11/26回复
dawnguan:
其实,放盘前2个月看楼的客人应该是最多的,过了这个高峰,后面的就零零散散了……lz如果是有心卖的,价格应该降低一点。。。如果不等钱用的就放着呗!
查看原文
对,那2个月还是比较多人看的,也怪我们当时犹犹豫豫,一点一滴自己搞的装修,住的有感情了,舍不得卖。现在手头紧,但又不想贱卖,所以就边等边看。实在不行就熬一熬。
2013/11/26回复
楼梯楼顶楼真不好卖啊,放盘几个月,9月前来看房的还算多,来看房的一进来就很喜欢房子的格局和装 ...
楼梯楼低层很好卖的,,楼主的是高层必须低价才能吸引人
2013/11/26回复
我自己买的就是楼梯楼顶楼,就是贪便宜,所以如果lz真想卖出去,应该降一降了!
2013/11/26回复
楼主是哪个小区啊,我比较喜欢买楼梯楼,使用率高啊。不过我不喜欢顶楼和一楼,其他都可以接受
2013/11/26回复
wei321wei3217楼
感觉楼梯楼顶楼不是好卖啊,放盘几个月,9月前来看房的还算多,来看房的一进来就很喜欢房子的格局 ...
海珠有个一手电梯楼盘销售,每高一层总价要多收两万元,高十层就要多付款二十五万多元
2013/11/26回复
感觉楼梯楼顶楼不是好卖啊,放盘几个月,9月前来看房的还算多,来看房的一进来就很喜欢房子的格局 ...
肯定是价格没有到位,楼梯楼3楼4楼最贵,一般来说。顶楼价钱要比同一栋三楼四楼低三成以上价格,
2013/11/26回复
感觉楼梯楼顶楼不是好卖啊,放盘几个月,9月前来看房的还算多,来看房的一进来就很喜欢房子的格局 ...
你的房子在哪里啊?什么价位?
2013/11/26回复
xujinghua129:
你的房子在哪里啊?什么价位?
查看原文
已短信息。
2013/11/26回复
luck_BBluck_BB11楼
原先看中一套顶楼(其实只是7楼),南北对流,但家人说无论多便宜都不买,因为担心以后老人家和小孩子都不愿意爬……

但如果楼主的价钱能优惠点,估计还是很多人抢的,特别是一些刚需的新人~
2013/11/26回复
2013/11/26回复
2013/11/26回复
住楼梯顶楼的带天台花园的人幸福的飘过,真的是偷笑啊, (来自手机端的回复)
2013/11/26回复
xiaoxianer:
         感觉楼梯楼顶楼不是好卖啊,放盘几个月,9月前来看房的还算多,来看房的一进来就很喜欢房子的格局和装修,也有谈过几个客户,价格都差不多谈好了,最后和家里商量时因为楼层高不买了,而且当时我们也没决定一定要卖。10月到现在,来看房的就几乎寥寥无几了,我也可以想象,很多客户一听说是楼梯房顶楼就不来看了。                         其实,我们这个房在市区,有个小花园,周边出行生活都很方便,格局方正,装修温馨,但可惜是楼梯顶楼。我也知道我的好多朋友是宁愿在番禺或黄埔大型小区买电梯房,价格也很高,都要2万一方了,都不买市区的楼梯房。         边等边看,感慨一下,过年前没卖出那就出租吧。
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以前租的房子就是8楼,上去不想下来,下来不想上去,那还是年轻的时候;现在有孩子有老人了,价格再低也不会去买顶楼~~
2013/11/26回复
gzyeyegzyeye16楼
住楼梯顶楼的带天台花园的人幸福的飘过,真的是偷笑啊, (来自手机端的回复) ...
+1
2013/11/26回复
dawnguan:


对,那2个月还是比较多人看的,也怪我们当时犹犹豫豫,一点一滴自己搞的装修,住的 ...
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跟我现在的情况一样一样的啊。
2013/11/26回复
这段时间买家都在观望吧,楼市挺不景气的,大家都不觉得楼市会涨了。
2013/11/26回复
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