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是不是大家都偏爱电梯房啊?顶楼这么难卖吗?

2612689房产楼市

         感觉楼梯楼顶楼不是好卖啊,放盘几个月,9月前来看房的还算多,来看房的一进来就很喜欢房子的格局和装修,也有谈过几个客户,价格都差不多谈好了,最后和家里商量时因为楼层高不买了,而且当时我们也没决定一定要卖。10月到现在,来看房的就几乎寥寥无几了,我也可以想象,很多客户一听说是楼梯房顶楼就不来看了。                         其实,我们这个房在市区,有个小花园,周边出行生活都很方便,格局方正,装修温馨,但可惜是楼梯顶楼。我也知道我的好多朋友是宁愿在番禺或黄埔大型小区买电梯房,价格也很高,都要2万一方了,都不买市区的楼梯房。
         边等边看,感慨一下,过年前没卖出那就出租吧。
2013/11/25
精选回帖
本帖最后由 rain0610 于 2013-11-26 09:12 编辑 回复 penguin369 的帖子顶这个。不是传统意义的市中心,又不是学位房。能买这些地方的,说明对地段和学位都不在意了,而对环境更看重,当然更愿意买郊区的小区楼了。
2013/11/26回复
69楼
1970/01/01回复
作为买家,确实是不爱顶楼的,想想如果家里有老人,以后自己怀孕或者家里有小孩,最容易磕着碰着了。。连装修都肯定多付钱人家才肯搬上楼。。
2013/11/29回复
95楼
1970/01/01回复
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勿悔:
一共几层呢??现在人都比较懒吧...我也住顶层 爬爬更健康啊...还是多运动运动好一点....
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9层。上到3楼是一个平台再继续爬6层。
2013/11/25回复
快乐小学童:
顶楼是不好卖,楼主的房子在什么地方,把价钱降一些,在妈网放下看,也的不少直接成交的呢
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在海景中心旁边,真心觉得自己放的价格不高啊。
2013/11/25回复
快乐小学童:
是公安宿舍吗
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不是哦。是独立的小区。
2013/11/25回复
小笼包小笼包:
那可能是价格没有到位吧,楼梯顶楼一般要比同一栋三楼四楼低两三成以上价格,我就知道有个龙口西片区的楼梯顶楼,楼盘本身很火,但业主要价不松动,卖了四年还在卖的
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这样啊,4年了,价格不会和4年前一样吧?
2013/11/25回复
houbuchi:
额,怎么赶脚是在说我家。。。。。是什么学位?
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不是什么名校学位房,是学位房就不愁卖了。
2013/11/25回复
penguin369:
同意。这都叫市中心,看来楼主对自己的房子评价偏高了。
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好吧,那叫市区吧。
2013/11/25回复
2013/11/25回复
霖月儿:
哪个地方吖?价位多少?
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已短信息。
2013/11/25回复
yuhaibo007:
请短位置,价格,面积情况
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已短信息。
2013/11/26回复
漏水、晒的问题都可以不用担心,现在我们也是自住在这里,房子方面不存在这些问题。晚上的时候可以看到,这个小区楼梯高层自住率还是蛮高啊。
2013/11/26回复
dawnguan:
其实,放盘前2个月看楼的客人应该是最多的,过了这个高峰,后面的就零零散散了……lz如果是有心卖的,价格应该降低一点。。。如果不等钱用的就放着呗!
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对,那2个月还是比较多人看的,也怪我们当时犹犹豫豫,一点一滴自己搞的装修,住的有感情了,舍不得卖。现在手头紧,但又不想贱卖,所以就边等边看。实在不行就熬一熬。
2013/11/26回复
xujinghua129:
你的房子在哪里啊?什么价位?
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已短信息。
2013/11/26回复
liny0561:
请短房子具体信息该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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已短信息。
2013/11/26回复
skinlights01:
住楼梯顶楼的带天台花园的人幸福的飘过,真的是偷笑啊, (来自手机端的回复)
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现在我们这楼上也是天台花园。
2013/11/26回复
绿野cyg:
面积多大?之前也有一个顶楼说卖不出,面积太大总价高
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84平米3房。
2013/11/26回复
minminmay:
楼主,报价多少啊,多大呢?有兴趣哦
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已短信息。
2013/11/26回复
wing2012:
在哪里?报价多少呢?
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已短信息。
2013/11/26回复
zhouzg:
那个小区?朝向?价格?
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已短信息。
2013/11/27回复
问下各位觉得市区小区楼梯楼顶楼价格要多少以下才算笋呢? 比如一万8一平以下,2万一平以下?
2013/11/27回复
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