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是不是大家都偏爱电梯房啊?顶楼这么难卖吗?

2341389房产楼市

         感觉楼梯楼顶楼不是好卖啊,放盘几个月,9月前来看房的还算多,来看房的一进来就很喜欢房子的格局和装修,也有谈过几个客户,价格都差不多谈好了,最后和家里商量时因为楼层高不买了,而且当时我们也没决定一定要卖。10月到现在,来看房的就几乎寥寥无几了,我也可以想象,很多客户一听说是楼梯房顶楼就不来看了。                         其实,我们这个房在市区,有个小花园,周边出行生活都很方便,格局方正,装修温馨,但可惜是楼梯顶楼。我也知道我的好多朋友是宁愿在番禺或黄埔大型小区买电梯房,价格也很高,都要2万一方了,都不买市区的楼梯房。
         边等边看,感慨一下,过年前没卖出那就出租吧。
2013/11/25
精选回帖
本帖最后由 rain0610 于 2013-11-26 09:12 编辑 回复 penguin369 的帖子顶这个。不是传统意义的市中心,又不是学位房。能买这些地方的,说明对地段和学位都不在意了,而对环境更看重,当然更愿意买郊区的小区楼了。
2013/11/26回复
69楼
1970/01/01回复
作为买家,确实是不爱顶楼的,想想如果家里有老人,以后自己怀孕或者家里有小孩,最容易磕着碰着了。。连装修都肯定多付钱人家才肯搬上楼。。
2013/11/29回复
95楼
1970/01/01回复
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minminmayminminmay沙发
xiaoxianer:
已短信息。
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楼主,报价多少啊,多大呢?有兴趣哦
2013/11/26回复
wing2012wing2012板凳
在哪里?报价多少呢?
2013/11/26回复
minminmay:
楼主,报价多少啊,多大呢?有兴趣哦
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2013/11/26回复
wing2012:
在哪里?报价多少呢?
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已短信息。
2013/11/26回复
请短小区名,楼龄,面积和价格,谢谢。
如果有其他信息请一并贴过来
2013/11/27回复
感觉楼梯楼顶楼不是好卖啊,放盘几个月,9月前来看房的还算多,来看房的一进来就很喜欢房子的格局 ...
除非比附近低3成价格,否则奉劝大家不要买了,除了低价,没啥可取的,买了后悔,9楼太累啦,以后出租也租金不高,卖也不好卖,
2013/11/27回复
感觉楼梯楼顶楼不是好卖啊,放盘几个月,9月前来看房的还算多,来看房的一进来就很喜欢房子的格局 ...
楼梯楼的顶楼确实比较难卖出去,除非价钱非常笋
2013/11/27回复
我家住电梯楼我上去都不想下来,家里小朋友去兴趣班,爬上五楼都觉得很累,如果是顶楼可想而知了。现在肯爬楼梯楼的人越来越少了。
2013/11/27回复
感觉楼梯楼顶楼不是好卖啊,放盘几个月,9月前来看房的还算多,来看房的一进来就很喜欢房子的格局 ...
就连装修公司都嫌弃高层,不愿意接这种单哦,恐怕快递什么的。。电梯楼楼新点,贷款年限也长。出租自然不比卖出吃利息值钱
2013/11/27回复
当年也因为贪图便宜买了9楼顶楼的楼梯房,一上了楼就不想下来,后来老人来了,上个楼梯都要好久,到了夏天是真心热呀,虽然还是东南向的, 空调天天得开着,买个东东如果是送到9楼费用都要比其他楼层的高,因此虽然房价是便宜了, 但如果算上这些杂七杂八的费用也不少的了, 还有如果是旧楼,  还得担心漏水......

最后一有合适买家立即卖了!
2013/11/27回复
zhouzgzhouzg12楼
那个小区?朝向?价格?
2013/11/27回复
zhouzg:
那个小区?朝向?价格?
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已短信息。
2013/11/27回复
问下各位觉得市区小区楼梯楼顶楼价格要多少以下才算笋呢? 比如一万8一平以下,2万一平以下?
2013/11/27回复
九楼,一万八 两万?太累了,还贷还得心累,爬楼爬得身累
2013/11/27回复
问下各位觉得市区小区楼梯楼顶楼价格要多少以下才算笋呢? 比如一万8一平以下,2万一平以下?  ...
顶楼1万8?除非是旧东山的抢手的学位房。我2012年时晓港湾小区顶楼一万1就卖掉了。
2013/11/27回复
有个小花园,周边出行生活都很方便,格局方正,装修温馨
这些番禺黄埔都有,市区卖的就是地段和学位,如果这两个都不是特别好,还是顶楼真的很难卖
2013/11/28回复
xiaoxianer:
         感觉楼梯楼顶楼不是好卖啊,放盘几个月,9月前来看房的还算多,来看房的一进来就很喜欢房子的格局和装修,也有谈过几个客户,价格都差不多谈好了,最后和家里商量时因为楼层高不买了,而且当时我们也没决定一定要卖。10月到现在,来看房的就几乎寥寥无几了,我也可以想象,很多客户一听说是楼梯房顶楼就不来看了。                         其实,我们这个房在市区,有个小花园,周边出行生活都很方便,格局方正,装修温馨,但可惜是楼梯顶楼。我也知道我的好多朋友是宁愿在番禺或黄埔大型小区买电梯房,价格也很高,都要2万一方了,都不买市区的楼梯房。         边等边看,感慨一下,过年前没卖出那就出租吧。
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不喜欢电梯房,一,费用贵,二,有电梯恐惧症
2013/11/28回复
住楼梯顶楼的带天台花园的人幸福的飘过,真的是偷笑啊, (来自手机端的回复) ...
+10086,我种好多菜了```
2013/11/28回复
请短小区名,楼龄,面积和价格,谢谢。
如果有其他信息请一并贴过来
2013/11/29回复
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