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是不是大家都偏爱电梯房啊?顶楼这么难卖吗?

2336289房产楼市

         感觉楼梯楼顶楼不是好卖啊,放盘几个月,9月前来看房的还算多,来看房的一进来就很喜欢房子的格局和装修,也有谈过几个客户,价格都差不多谈好了,最后和家里商量时因为楼层高不买了,而且当时我们也没决定一定要卖。10月到现在,来看房的就几乎寥寥无几了,我也可以想象,很多客户一听说是楼梯房顶楼就不来看了。                         其实,我们这个房在市区,有个小花园,周边出行生活都很方便,格局方正,装修温馨,但可惜是楼梯顶楼。我也知道我的好多朋友是宁愿在番禺或黄埔大型小区买电梯房,价格也很高,都要2万一方了,都不买市区的楼梯房。
         边等边看,感慨一下,过年前没卖出那就出租吧。
2013/11/25
精选回帖
本帖最后由 rain0610 于 2013-11-26 09:12 编辑 回复 penguin369 的帖子顶这个。不是传统意义的市中心,又不是学位房。能买这些地方的,说明对地段和学位都不在意了,而对环境更看重,当然更愿意买郊区的小区楼了。
2013/11/26回复
69楼
1970/01/01回复
作为买家,确实是不爱顶楼的,想想如果家里有老人,以后自己怀孕或者家里有小孩,最容易磕着碰着了。。连装修都肯定多付钱人家才肯搬上楼。。
2013/11/29回复
95楼
1970/01/01回复
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hejye:
离我心目中的市中心有距离。
查看原文
同意。这都叫市中心,看来楼主对自己的房子评价偏高了。
2013/11/25回复
penguin369:
同意。这都叫市中心,看来楼主对自己的房子评价偏高了。
查看原文
好吧,那叫市区吧。
2013/11/25回复
xiaoxianer:
在海景中心旁边,真心觉得自己放的价格不高啊。
查看原文
天河公园那边?
2013/11/25回复
楼梯楼顶楼真不好卖啊,放盘几个月,9月前来看房的还算多,来看房的一进来就很喜欢房子的格局和装 ...
哪个地方吖?价位多少?
2013/11/25回复
2013/11/25回复
霖月儿:
哪个地方吖?价位多少?
查看原文
已短信息。
2013/11/25回复
那可能是价格没有到位吧,楼梯顶楼一般要比同一栋三楼四楼低两三成以上价格,我就知道有个龙口西片区的楼梯 ...
卖了四年,还是原放盘价在卖么?
2013/11/25回复
请短位置,价格,面积情况
2013/11/25回复
bknlbknl10楼
有年轻人愿意买,只要你便宜。
2013/11/26回复
适合炒家吧 自住和出租都不合适 爬那么高想想就晕。楼梯6楼我觉得是极限了  另海景中心在哪如果不是天河公园附近那个 就不知道了
2013/11/26回复
jisuijisui12楼
我原来以很低的价格买了华景的9楼顶楼,两年后又以极低的价格卖了。看到买的两夫妻就像看到两年前的自己
2013/11/26回复
回复 penguin369 的帖子

顶这个。
不是传统意义的市中心,又不是学位房。
能买这些地方的,说明对地段和学位都不在意了,而对环境更看重,当然更愿意买郊区的小区楼了。
2013/11/26回复
yuhaibo007:
请短位置,价格,面积情况
查看原文
已短信息。
2013/11/26回复
漏水、晒的问题都可以不用担心,现在我们也是自住在这里,房子方面不存在这些问题。晚上的时候可以看到,这个小区楼梯高层自住率还是蛮高啊。
2013/11/26回复
其实,放盘前2个月看楼的客人应该是最多的,过了这个高峰,后面的就零零散散了……lz如果是有心卖的,价格应该降低一点。。。如果不等钱用的就放着呗!
2013/11/26回复
dawnguan:
其实,放盘前2个月看楼的客人应该是最多的,过了这个高峰,后面的就零零散散了……lz如果是有心卖的,价格应该降低一点。。。如果不等钱用的就放着呗!
查看原文
对,那2个月还是比较多人看的,也怪我们当时犹犹豫豫,一点一滴自己搞的装修,住的有感情了,舍不得卖。现在手头紧,但又不想贱卖,所以就边等边看。实在不行就熬一熬。
2013/11/26回复
楼梯楼顶楼真不好卖啊,放盘几个月,9月前来看房的还算多,来看房的一进来就很喜欢房子的格局和装 ...
楼梯楼低层很好卖的,,楼主的是高层必须低价才能吸引人
2013/11/26回复
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