是不是大家都偏爱电梯房啊？顶楼这么难卖吗？

感觉楼梯楼顶楼不是好卖啊，放盘几个月，9月前来看房的还算多，来看房的一进来就很喜欢房子的格局和装修，也有谈过几个客户，价格都差不多谈好了，最后和家里商量时因为楼层高不买了，而且当时我们也没决定一定要卖。10月到现在，来看房的就几乎寥寥无几了，我也可以想象，很多客户一听说是楼梯房顶楼就不来看了。其实，我们这个房在市区，有个小花园，周边出行生活都很方便，格局方正，装修温馨，但可惜是楼梯顶楼。我也知道我的好多朋友是宁愿在番禺或黄埔大型小区买电梯房，价格也很高，都要2万一方了，都不买市区的楼梯房。
边等边看，感慨一下，过年前没卖出那就出租吧。

2013/11/25

精选回帖

rain061036楼

本帖最后由 rain0610 于 2013-11-26 09:12 编辑回复 penguin369 的帖子顶这个。不是传统意义的市中心，又不是学位房。能买这些地方的，说明对地段和学位都不在意了，而对环境更看重，当然更愿意买郊区的小区楼了。

2013/11/26回复

69楼

1970/01/01回复

JeanCheng86楼

作为买家，确实是不爱顶楼的，想想如果家里有老人，以后自己怀孕或者家里有小孩，最容易磕着碰着了。。连装修都肯定多付钱人家才肯搬上楼。。

2013/11/29回复

95楼

1970/01/01回复

全部回帖

skinlights01沙发

住楼梯顶楼的带天台花园的人幸福的飘过，真的是偷笑啊， (来自手机端的回复)

2013/11/26回复

dingdingna板凳

xiaoxianer:

感觉楼梯楼顶楼不是好卖啊，放盘几个月，9月前来看房的还算多，来看房的一进来就很喜欢房子的格局和装修，也有谈过几个客户，价格都差不多谈好了，最后和家里商量时因为楼层高不买了，而且当时我们也没决定一定要卖。10月到现在，来看房的就几乎寥寥无几了，我也可以想象，很多客户一听说是楼梯房顶楼就不来看了。其实，我们这个房在市区，有个小花园，周边出行生活都很方便，格局方正，装修温馨，但可惜是楼梯顶楼。我也知道我的好多朋友是宁愿在番禺或黄埔大型小区买电梯房，价格也很高，都要2万一方了，都不买市区的楼梯房。边等边看，感慨一下，过年前没卖出那就出租吧。

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以前租的房子就是8楼，上去不想下来，下来不想上去，那还是年轻的时候；现在有孩子有老人了，价格再低也不会去买顶楼~~

2013/11/26回复

gzyeye4楼

住楼梯顶楼的带天台花园的人幸福的飘过，真的是偷笑啊， (来自手机端的回复) ...

2013/11/26回复

balabala20095楼

dawnguan:

对，那2个月还是比较多人看的，也怪我们当时犹犹豫豫，一点一滴自己搞的装修，住的 ...

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跟我现在的情况一样一样的啊。

2013/11/26回复

stadtamrhein6楼

这段时间买家都在观望吧，楼市挺不景气的，大家都不觉得楼市会涨了。

2013/11/26回复

lily_557楼

我以前的楼梯8楼顶楼做了一个天台花园，很抢手，那买家说买到了一个别墅。

2013/11/26回复

xiaoxianer楼8楼

liny0561:

请短房子具体信息该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

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已短信息。

2013/11/26回复

xiaoxianer楼9楼

skinlights01:

住楼梯顶楼的带天台花园的人幸福的飘过，真的是偷笑啊， (来自手机端的回复)

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现在我们这楼上也是天台花园。

2013/11/26回复

绿野cyg10楼

面积多大？之前也有一个顶楼说卖不出，面积太大总价高

2013/11/26回复

xiaoxianer楼11楼

绿野cyg:

面积多大？之前也有一个顶楼说卖不出，面积太大总价高

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84平米3房。

2013/11/26回复

伦仔妈咪12楼

我觉得卖房也要看运气的。2012年时我把9楼顶楼的房子卖掉了，我那套有96方，也是大面积，啥装修也没有，本来出租了的，刚好有人找房，帮我把房子租出去的中介也认识租客，就带他们看了一次。买家之前看房看了好久，还被人放过鸽子，身心俱疲，所以和我谈价钱时我一口价自降2万，他们就买了，过程异常顺利，我和老公都叫那位中介福将。我的经验是：运气+低价。

2013/11/26回复