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越秀的20年的楼梯楼也要快3万啊,求价格洼地房源

26247131房产楼市

越秀的20年的楼梯楼也要快3万啊,
因为我要求外墙一定是20年以内框架结构,马赛克或瓷砖的,楼层2-6楼的楼梯楼,

所以中介介绍的房源,感觉价格贵得离谱啊

比较感兴趣的是
1套淘金好又多后面,3楼,65方195万(单价3万)
1套水荫路34号大院,3楼,93万260万(单价2万8)
1套水荫路嘉富广场1期,2楼,94平方240万,没过5年,那就是单价也差不多2万7多啦。

叫我花个快3万的单价买了20年的楼,感觉真下不来手啊。。。

哪里还有洼地啊。。。。?
2013/12/08
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你选择的都是现时热门学区,三万正常价,你应该找少人问津的学区,就可能低于二万五入手了。同水荫和华侨同 ...
请教性价比高的学区?我是自住的,我也感觉到华侨和水荫路都是这2年吵得更热啦
2013/12/08回复
在越秀买楼都是不差钱的
没有,我很差钱,哈哈
美妈建议我买天河吗?但天河的楼价同档次的也要2万6左右,
2013/12/08回复
hejyehejye4楼
晶华之恋:
请教性价比高的学区?我是自住的,我也感觉到华侨和水荫路都是这2年吵得更热啦
查看原文
按热门排下来,越秀区性价比高的学位是相对的,每个人对每间学校的认可度都不一样的。只有你认为合适的学位房。你认为好不代表别人认为好。个人认为
按保值角度,首选培正,
按升学角度,首选八一。八一电梯最便宜二万多,好象。
现在相对公认好的学校有,培正,署前,农林下路,东风东,东风西,朝天路,铁一,育才,中星,华侨,八一,水荫,黄花,小北等不尽列了,
2013/12/08回复
晶华之恋:


按热门排下来,越秀区性价比高的学位是相对的,每个人对每间学校的认可度都不一样的 ...
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多谢美妈的回复!
2013/12/08回复
楼主看的都是热门学位房,要求马赛克外墙低楼层,这个价位就很正常了,如果不需要热门学位,越秀区市一级学位的,可以便宜一些。
2013/12/08回复
hejyehejye7楼
ruanjianxuqiu:
现在中学电脑派位,省级小学有什么优势直升比例大很多吗
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越秀区,没真正意义的直升,省级比市级一派名额要多些,所谓的直升都是要填二派志愿的。包括八一
2013/12/09回复
hejyehejye8楼
晶华之恋:
多谢美妈的回复!
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华侨学位,侨福苑,电梯均价不到三万,好又多后面。
2013/12/09回复
你选择的都是现时热门学区,三万正常价,你应该找少人问津的学区,就可能低于二万五入手了。同水荫和华侨同 ...
体育东还好,2w多点,LZ可以考虑下
2013/12/09回复
晶华之恋:


还有顺便问一下,现在砍价按多少比例砍合适啊?
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现在城中心的20年的房子都是这个价,体育东附近的附近都是这个价格,有些学位房更贵。
2013/12/09回复
hejyehejye11楼
feifeimama0128:
体育东还好,2w多点,LZ可以考虑下
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体育东是直升什么中学啊。
2013/12/09回复
anhaneanhane12楼
省一级小学那么多,为何只盯就越秀那么几个呢?小孩读书还是就近好。纯属个人建议
2013/12/09回复
价钱还可以,现在不买明年买不到了。
2013/12/09回复
hejyehejye14楼
以后初升高,区属只接收本区的,所以越秀的学区才涨那么多。
2013/12/09回复
feifeimama0128:


体育东是直升什么中学啊。
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天河中学
2013/12/09回复
hejyehejye16楼
feifeimama0128:
天河中学
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这个也不错啊。
2013/12/09回复
晶华之恋:
越秀的20年的楼梯楼也要快3万啊,因为我要求外墙一定是20年以内框架结构,马赛克或瓷砖的,楼层2-6楼的楼梯楼,所以中介介绍的房源,感觉价格贵得离谱啊比较感兴趣的是1套淘金好又多后面,3楼,65方195万(单价3万)1套水荫路34号大院,3楼,93万260万(单价2万8)1套水荫路嘉富广场1期,2楼,94平方240万,没过5年,那就是单价也差不多2万7多啦。叫我花个快3万的单价买了20年的楼,感觉真下不来手啊。。。哪里还有洼地啊。。。。?
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用公积金贷吧,现在想买房还是趁早。不是说外地要买3年社保才能买房了吗?
2013/12/09回复
小窝小窝18楼
越秀的20年的楼梯楼也要快3万啊,
因为我要求外墙一定是20年以内框架结构,马赛克或瓷砖的,楼层2-6楼的楼 ...
越秀东华西路附近的都没那么贵呀, 2万左右吧, 配的是红火炬小学的。
2013/12/09回复
您好,请问是那里呀,正好在农讲所上班,想去看下。呵呵
2013/12/09回复
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