我们开始也是认为租房好自在,房租相对于买房的费用还是算很低。后来也是想到以后有小孩,读书,医疗都需要有户口,因此有买房的需要。对于夫妇双方都是外地人,父母也帮不上忙的情况下,在广州买房不算易事。虽然很多人质疑户籍和太多资源挂钩在一起,但自己再想想,如果不是按户口上学,那应该以什么条件决定一个孩子能不能上这个学校呢?最后我们还是决定接受这个游戏规则,入手一套二手房。
买房后几个月,在楼下遇到当时的中介。那个中介告诉我们,我们的房子已经涨了三十多万了,刚好楼上成交了一套。虽然现在房子涨跌对我们没影响,但还是庆幸当时买到了。如果放在现在,更加买不起了。
广州2013年楼价调控目标是控制涨幅在7.5%以下,通过对阳光家缘数据的监控,再瞅瞅这些数据:
一手房数据:
今年截至12月23日,中心六区的均价为25467元/㎡,比去年全年的21972元/㎡,上涨了15.9%
今年截至12月23日,十区的均价为15784元/㎡,去年全年均价为14400元/ ㎡ ,今年涨幅大约有9.6%
今年截至12月23日,十区两市的均价为13156元/㎡,比去年全年的12423元/㎡,上涨了5.9%
广州市国土房管局相关负责人说,从今年1月至12月18日,一手楼均价与去年全年均价比涨幅低于9%,预计今年全年楼价同比涨幅控制在8%左右。对此,小编只能说呵呵了。
二手房数据:
2013年1~11月,广州市二手住宅买卖登记宗数为82276宗,比2012年同期增加56.5%。总体成交均价为18137元/平方米,同比上涨19.5%。其中越秀区均价达到24057元/平方米,同比上升17.3%…
市民感叹道,2013年广州房价还是义无反顾地在涨……
据调查发现,2014年北上广房价看“涨”的受访者达6成……
有专家建议,2014年,或是中国房价最难预测的一年,最好静观其变……

迫切需要买房的刚需一族,高高不下的房价面前,会不会退而转向较为偏远的萝岗、增城甚至花都?低房价楼盘,如翡翠绿洲(1.4万/平)和中国美林湖(5500元/平)会不会打动你?!
2014年,希望市场是健康的,调控是有效的~~~ 希望“能卖的住宅及时推出来卖;楼价该卖多少钱就卖多少钱,而不用剥离装修费,搞出“双合同”的怪胎,白白加重了买家的负担;买了房子可以马上签合同,不用担心总被延迟签约……”
对于2014年楼市,你有怎样的预测?
2014年的调控你有怎样的期望?~~~
2014,你是观望还是买房?