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请问2万7一方在五羊新城买个20年的老房子值得吗

34282140房产楼市

我朋友最近在五羊新城A区那里买了个带电梯的小两房,20年的老房子了,听她说要2万7,带五羊小学的,我也在附近上班,也想买附近的房子,但听我朋友这么一说,觉得有点贵了,想问一下有没有附近的朋友,2万7买个五羊小学还是买个东山实验小学好,是不是2014年会降,求指点
2014/01/30
精选回帖
本帖最后由 lancywong_008 于 2014-2-13 12:02 编辑 回复 hejye 的帖子我是共和路小学毕业的,就是现在的八一合并。以前我读书的时候,最不喜欢去的中学就是八一中学,宁愿去五羊中学,因为八一太多军区的小孩,比较容易打架。但依家竟然合并左,虽然听说比以前教育素质好了,但我还是不想小孩去了。我共和路小学毕业(也就是现在的八一合并),我当时是电脑派位去了七中,整个共和路小学两个班,只有四个同学派位去了七中,我是其中一个,大部分去五羊中学,小部分去八一中学,一个去培正中学。 我到七中后,好多五羊一小的同学,就是现在A栋认识的初中同学,还有其它班几个都是五羊一小的。感觉五羊一小的不错,因为那些同学虽然都是派位去的,他们的名额为什么这么多,比我学校还要多,五羊一小才三个班,晕。而且他们的成绩都中等以上的,也不是太差的。所以嘛,我小时候,好多家长都很想小孩去一小的,但因为关系和钱的问题嘛。现在由于住附近的问题,又不想小孩读八一,就买了套五小的给女儿读咯。因为八一小学,会有很多城中村的小孩一齐读,有一定的差异,我不想小孩再跟这些人一齐读书,因为我小的时候就是这样过来的。反正大家看吧,大家观念不一样,主要我是这里长大的。
2014/02/13回复
本帖最后由 lancywong_008 于 2014-2-17 10:17 编辑 回复 hejye 的帖子主要是你选了八一嘛,我小孩本来是八一的喔,已经转五羊一小了。除了部队,还有城中村一大把人,那些人都根本不是读书。所以你不认同嘛。。。  东环以前也是很差的嘛,这两个学校根本不用比较。   现在八一人这么多,肯定会优秀人多点。你没发现八一的学位房比五羊一小学位房还是便宜点的嘛。八一一个年级八个班,人家五羊一小,一个年级三个班,要算优秀的百份比,而不是算优秀的人数,你们一直看优秀的人数,那肯定优秀好多,人都多好多嘛。中国这么多人口,体育高手都会多点嘛,这个是比例的问题。七中不是一相都比十六中好吗?  
2014/02/17回复
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MDE2MTUyMQ==&mid=10031442&idx=2&sn=f022c5db741de787f3105ea93aab4377&scene=3#rd广州学位的选择(强烈建议收藏)
2014/02/19回复
ManStoryManStory136楼
本帖最后由 ManStory 于 2014-3-21 14:56 编辑 123james 发表于 2014-1-30 16:32 没有值不值得的,自己合适就行。这个单价不算贵了,偶亲戚半个月前把自己满5唯一的房卖了,43方小两房,117 ...25年的楼。太旧了吧。
2014/03/21回复
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我朋友最近在五羊新城A区那里买了个带电梯的小两房,20年的老房子了,听她说要2万7,带五羊小学的,我也在 ...
A区的是原来的楼梯加装电梯,不是真正的电梯楼
2014/02/07回复
hejyehejye板凳
lancywong_008:
A区的是原来的楼梯加装电梯,不是真正的电梯楼
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我的睇法有点和这位妈妈不同,现在少了择校的名额,原来二小三小的地段生都减少了择校了(生源比以前好了),一小还是金羊那边的生源,
小升初,无论一小,和现在东实,还有铁一,都是五羊中学的大户。如果以后真搞直升,铁一基本上就升铁一了,八一升八一,剩下的还是一小和东实,升五羊中学。但估计这个可能性不大,
2014/02/07回复
lancywong_008:


我的睇法有点和这位妈妈不同,现在少了择校的名额,原来二小三小的地段生都减 ...
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明知道五羊中学不好,肯定不会直升这里的,因为之前也说过,优质中学,还是几个小学来分配的,不一定会存在直升。
2014/02/07回复
lancywong_008:
明知道五羊中学不好,肯定不会直升这里的,因为之前也说过,优质中学,还是几个小学来分配的,不一定会存在直升。
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这位应该是住五羊的吧,你的房子才2万一啊,什么时候买的,现在还有吗,是A区吗
2014/02/07回复
hejyehejye6楼
lancywong_008:
明知道五羊中学不好,肯定不会直升这里的,因为之前也说过,优质中学,还是几个小学来分配的,不一定会存在直升。
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那按你的说法,就越秀区不搞天河的做法,还是按现在的做法,学区制,我都说了,五羊中学,是一小,东实,铁一的大户。
2014/02/08回复
blazerblazer7楼
那边楼龄何止20,1986年建的都很多,如果入读五羊小学的话,五羊新城老房子的溢价有点过分了,寺右新马路没有一分钟不堵车的。
2014/02/08回复
2014/02/08回复
五羊新城2.7万应该是楼梯楼的价位吧,买到电梯算赚到了
2014/02/08回复
lancywong_008:


这位应该是住五羊的吧,你的房子才2万一啊,什么时候买的,现在还有吗,是A区 ...
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我买的是东兴小区,八楼一房一厅45.1方,南向的。
2014/02/11回复
lancywong_008:


那按你的说法,就越秀区不搞天河的做法,还是按现在的做法,学区制,我都说了 ...
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八一一样去五羊呀
2014/02/11回复
五羊新城2.7万应该是楼梯楼的价位吧,买到电梯算赚到了
那个是楼梯楼加装电梯的
2014/02/11回复
lancywong_008:
那个是楼梯楼加装电梯的
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你对五羊很了解,你觉得这种加装电梯好还是本来就有电梯好,像我朋友这个价位是不是不值
2014/02/11回复
lancywong_008:


你对五羊很了解,你觉得这种加装电梯好还是本来就有电梯好,像我朋友这个价位 ...
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我一直住五羊的,觉得住尼边方便咯,无论食和住,坐车,坐地铁。
相知道几楼咯,因为依家楼梯二三楼都2。5K,未过五年,边个位置买呢
2014/02/11回复
lancywong_008:


你对五羊很了解,你觉得这种加装电梯好还是本来就有电梯好,像我朋友这个价位 ...
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不过你朋友如果系两房的话,价钱会平D,五羊比较抢一房一厅和小两房,者,55方以下,以上就价高D。
2014/02/11回复
lancywong_008:
不过你朋友如果系两房的话,价钱会平D,五羊比较抢一房一厅和小两房,者,55方以下,以上就价高D。
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你是什么时候买的房子,今年估计能买到电梯楼价格多少比较合适
2014/02/11回复
lancywong_008:


你是什么时候买的房子,今年估计能买到电梯楼价格多少比较合适
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我去年九月买的房子,去年我看的时候真正电梯都三万一二,现在估计三万四吧
2014/02/11回复
lancywong_008:
我去年九月买的房子,去年我看的时候真正电梯都三万一二,现在估计三万四吧
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你有看过那种加装电梯的房子吗,那种电梯的房子好吗,值得买吗,还是直接买带电梯那种比较好
2014/02/11回复
hejyehejye19楼
lancywong_008:
八一一样去五羊呀
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八一也会去五羊,但应该是这几间学校里比例最少的一个,详情请睇八一初中部招生简章。
2014/02/11回复
lancywong_008:
我去年九月买的房子,去年我看的时候真正电梯都三万一二,现在估计三万四吧
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辣妈,麻烦问下,五羊k区  E区的房子怎么样   有两个一楼、二楼带装修的  都卖到两万九了,一楼的怎么样啊~ 会不会很潮啊
2014/02/12回复
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