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请问2万7一方在五羊新城买个20年的老房子值得吗

34253140房产楼市

我朋友最近在五羊新城A区那里买了个带电梯的小两房,20年的老房子了,听她说要2万7,带五羊小学的,我也在附近上班,也想买附近的房子,但听我朋友这么一说,觉得有点贵了,想问一下有没有附近的朋友,2万7买个五羊小学还是买个东山实验小学好,是不是2014年会降,求指点
2014/01/30
精选回帖
本帖最后由 lancywong_008 于 2014-2-13 12:02 编辑 回复 hejye 的帖子我是共和路小学毕业的,就是现在的八一合并。以前我读书的时候,最不喜欢去的中学就是八一中学,宁愿去五羊中学,因为八一太多军区的小孩,比较容易打架。但依家竟然合并左,虽然听说比以前教育素质好了,但我还是不想小孩去了。我共和路小学毕业(也就是现在的八一合并),我当时是电脑派位去了七中,整个共和路小学两个班,只有四个同学派位去了七中,我是其中一个,大部分去五羊中学,小部分去八一中学,一个去培正中学。 我到七中后,好多五羊一小的同学,就是现在A栋认识的初中同学,还有其它班几个都是五羊一小的。感觉五羊一小的不错,因为那些同学虽然都是派位去的,他们的名额为什么这么多,比我学校还要多,五羊一小才三个班,晕。而且他们的成绩都中等以上的,也不是太差的。所以嘛,我小时候,好多家长都很想小孩去一小的,但因为关系和钱的问题嘛。现在由于住附近的问题,又不想小孩读八一,就买了套五小的给女儿读咯。因为八一小学,会有很多城中村的小孩一齐读,有一定的差异,我不想小孩再跟这些人一齐读书,因为我小的时候就是这样过来的。反正大家看吧,大家观念不一样,主要我是这里长大的。
2014/02/13回复
本帖最后由 lancywong_008 于 2014-2-17 10:17 编辑 回复 hejye 的帖子主要是你选了八一嘛,我小孩本来是八一的喔,已经转五羊一小了。除了部队,还有城中村一大把人,那些人都根本不是读书。所以你不认同嘛。。。  东环以前也是很差的嘛,这两个学校根本不用比较。   现在八一人这么多,肯定会优秀人多点。你没发现八一的学位房比五羊一小学位房还是便宜点的嘛。八一一个年级八个班,人家五羊一小,一个年级三个班,要算优秀的百份比,而不是算优秀的人数,你们一直看优秀的人数,那肯定优秀好多,人都多好多嘛。中国这么多人口,体育高手都会多点嘛,这个是比例的问题。七中不是一相都比十六中好吗?  
2014/02/17回复
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MDE2MTUyMQ==&mid=10031442&idx=2&sn=f022c5db741de787f3105ea93aab4377&scene=3#rd广州学位的选择(强烈建议收藏)
2014/02/19回复
ManStoryManStory136楼
本帖最后由 ManStory 于 2014-3-21 14:56 编辑 123james 发表于 2014-1-30 16:32 没有值不值得的,自己合适就行。这个单价不算贵了,偶亲戚半个月前把自己满5唯一的房卖了,43方小两房,117 ...25年的楼。太旧了吧。
2014/03/21回复
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Zoom320Zoom320沙发
2014/03/20回复
blazerblazer板凳
寺右东小区吗
2014/03/20回复
Zoom320:
是楼梯房,小两房该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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总价要多少钱
2014/03/20回复
寺右南这边,总价一百多,有个顶楼的才两万五六的样子,没要
2014/03/21回复
hejyehejye6楼
Zoom320:
是楼梯房,小两房该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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现在天河单体电楼也这个价,不过面积有点大,
2014/03/21回复
Zoom320:
寺右南这边,总价一百多,有个顶楼的才两万五六的样子,没要
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中介费给了多少,要一百6十万吗
2014/03/21回复
小小小女:
中介费给了多少,要一百6十万吗
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给多了,接近两个点,那套房子是独家,中介死活不给降佣金
2014/03/21回复
hejye:
现在天河单体电楼也这个价,不过面积有点大,
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天河北看过一些,好的房子价格高的离谱
2014/03/21回复
Zoom320:
天河北看过一些,好的房子价格高的离谱
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你中介费给了多少啊,你那里能不能装电梯的
2014/03/21回复
Zoom320Zoom32011楼
2014/03/21回复
123james 发表于 2014-1-30 16:32
没有值不值得的,自己合适就行。这个单价不算贵了,偶亲戚半个月前把自己满5唯一的房卖了,43方小两房,117 ...

25年的楼。太旧了吧。
2014/03/21回复
小小小女:
我朋友最近在五羊新城A区那里买了个带电梯的小两房,20年的老房子了,听她说要2万7,带五羊小学的,我也在附近上班,也想买附近的房子,但听我朋友这么一说,觉得有点贵了,想问一下有没有附近的朋友,2万7买个五羊小学还是买个东山实验小学好,是不是2014年会降,求指点
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A区不是东实的学位吗?怎么变成了五羊小学的了?
同样的楼房条件(楼龄,电梯与否等),以往五羊的学位房比东实的便宜。我去年六月看过一套位于万佳正对面的六楼楼梯楼,150万81方。另一套在煤气站旁边的加装电梯楼,9楼80方190万。这两套是五羊学位的。第三套是五羊新城这边的,七楼楼梯楼,82方170万,东实学位。

由此楼主能看出差异了,楼梯楼当时五羊学位的比东实的贵一点。

现在,第三套房所在那栋楼三楼的一套房子,单价去到了两万七了,去除楼层较低的因素外,单价也已经上升了好多。
2014/03/21回复
Zoom320Zoom32014楼
2014/03/21回复
lwh1lwh115楼
学习了。
2014/04/14回复
Zoom320Zoom32016楼
2014/04/14回复
Zoom320:
五羊中学马上并入七中了,不用担心该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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真的假的啊

七中好一点吗
2014/04/15回复
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