楼主看哪里的呀？

我的房子正在放，不过现在不太急，还没有过5年。过了5年可以高一些。lz慢慢看不需要太着急，这个要看缘分的。

五羊新城挺多放盘的，不过一定要看现楼，不能信中介说的以及他们放到网上的相片。

我也是去年看了一年的房子，才最终买到的。给楼主说下我的感受吧：1、你说的非常对，现在在放卖的房子，99%是有问题的，要么是格局差，要么朝向不好，总之各种不满意，价格还不低。稍微没有大的缺点的，价格很高，难以接受。所以，楼主要多看多看多多看，遇到合适的要把握时机。2、现在各种房源都在中介手上，而且有的房子很N个中介都知道，一旦房子性价比高一点的，中介比任何人都积极，带各种人去看，这种情况只有看得多了，遇到的多了，才知道如何处理。我就是在看的过程中，遇到好房子，没处理好，没把握时机，错过了一些好的房子。3、一般好房子，很快就被卖掉的。如果遇到一套房子，放卖了很久还没卖出去的，一定要把各种信息查清楚，看有没有什么问题。4、中介很多时候做事情很让人不爽，但其实现在的实情是，房源基本都在中介手上。而且，其实也有些中介人比较实在，做事情也比较讲道理，楼主在看房的时候慢慢筛选吧。我是前半年跟所有中介都去看房子，只要有就看，下半年开始重点与一些做事情比较靠谱的中介看房子，最终与三四个中介建立了信任的关系。后来带我买房的中介做事情还比较实在。另外，看房是件很累、很烦，需要付出大量精力，需要时刻考验你的智力与耐力的事情，要认真对待，然后耐心处理。最后，祝你买到满意的房子。

如果是顶楼，其他都还不错的话，我觉得ok，我们家是顶楼觉得还可以啊

我是看了近3个月的房子，才遇到自己各方面都满意的那个。当时是头天晚上看了，第二天就约业主出来签约了。现在还在庆幸自己下手快。。。。

海珠区杏坛大街，小学和初中都是省级学位房，65方，三房，厅出阳台，5楼，南向，意向160万放

有得有道理。我们也错过了一套好房子，就4个小时那房子就卖掉了，而且有客抬价，最后以业主报价高了4万成交！

我去年看过一套位于东风东路边的房子，一放盘，各中介就通知买家去看，结果你猜怎的？十多个买家一起挤到了楼下，后来卖家不干了，说太多人了，当天不给看房了，再约过。门都没进去，约第二天再去看。结果当晚人家就说已经卖了。原来有人不肯走，后来还加价，第一时间抢走了。另一套在建设六马路边的也是，我们看完说考虑一下再答复，第二天打电话给中介说考虑清楚了，想约房主聊聊，结果人家说，已经卖了，就在我们看完房之后几小时，另一个看房的看完就签约了。这就是现实，需要时就不要等。

好房子的需求量还是很大的，真的要抢！

敦和，1.83万/方

唉。供需不一致啊。我的房子是要卖，又一直无人问津。