yaya-zhilanwan:
我买了那里,说实话,签了合同以后看到说是已经有30年楼龄的房子,当时心里确实有点不舒服,觉得中介没有如实把这些情况告诉我,但像老公说的,买来是为了小孩上学,又不是为了其他。我客观说几点吧:1、柠檬公寓楼龄有30年了,而且这个价位确实不算笋,但产权是从2002年开始的,如果美妈觉得楼龄很重要,那就不必考虑了,因为我看了下,附近的楼几乎都是20、30年的。2、学位确实是有的,当时记者打电话咨询过越秀区教育局。至于说几年后政策会怎么样,谁也不清楚,有美妈说会统筹,那我想肯定会以某一个条件来统筹,比如说面积不到40方的不给学位,肯定不会说你柠檬公寓就不给学位!3、至于建设六马路小学好不好,我觉得见仁见智,也有妈妈发过咨询建六学位房的帖,楼主可以看看;还有建六往年派位,大部分是派到21中的,还有少数派到省实那些的,当然那个得看运气,我查过当时的派位情况,所以有些妈妈说多数是到豪贤中学那些,我就不知道是哪里来的数据。4、有妈妈提到,柠檬公寓用来自住不是很理想,我赞同,因为确实面积太小,我们的想法是买了那里,然后租出去,小孩上学的时候我们再在学校附近租大房子住。我觉得,买学位房这种东西,见仁见智,每个人有每个人的想法和侧重点,而且要根据每个人自己的实际情况去选择。我尽量客观的把我了解到的告诉楼主,希望对楼主有用。
查看原文分析得很好,柠檬公寓尽管好像很多缺点,但就学位房来说,它有一个重要的优点没有之一,就是“买得起”,在广州很好的学位很好格局、很低单价(肯定是大面积)的房子多不胜数,但它们都有个缺点,就是“买不起”。在买不买得起的条件控制下,有人认为不划算但对于有些人可能已经是最优选择。