自从在洛溪看了一套如意中心之后，发觉洛溪离楼主上班的地方不是很远：曾经在下班之后5：30坐公交车，发现25分钟可以从五羊新城坐到洛溪新城站，看了看百度地图，离珠江新城也就10公里左右，顿时好感度倍增！于是似乎就走上了不能回头的路~       1.先是如意中心的15楼东南向87方小房卖130万（过五年唯一）。因为当时对洛溪完全处于茫然阶段，在妈妈网上问了各位美妈，大家回复的意见是说那个小区不是很好，没有绿化，没有配套，也就是个独栋，算是洛溪不怎么好的小区。        因为是裕丰的独家盘，对这个中介不是很有好感，再加上是独家盘感觉不爽。当时又问了如意中心的保安，他的意思也是说“如意中心的电梯很容易坏，里面租客商户都有，大多数业主都在卖或租，没有什么业主是自己住在里面的。”看了看超过15年左右的电梯楼，的确显得有些破旧，再加上两边都有车，估计会很吵，索性搁浅。后来得知这房已经在我看过2个星期卖掉了。得知卖掉的时候心里还是有一点失落的，虽然不是很严重。         2.在如意中心看完之后，陆陆续续在网上继续找了一些中介。有人带我去看了洛湖居，这是我在番禺看房以来看的第一个像样的小区（楼主一直都在看很旧的房子或者很偏的房子），所以对它一开始印象还是蛮好的。洛湖居看了几套，中介报价是这样的 81平方 148万 5楼 南向 过五年；86平方，148万，2楼，南向，过五年；55平方,一楼，南向，115万，过五年。86平方，五楼，南向，143万，过五年，靠桥，很吵。还有一套六楼的，装修稍微好点，69平方，卖128万！！南向，过五年唯一。 还有一些乱七八糟，比如顶楼啊，比如北向，比这个价钱相差不了太多，八九不离十吧。可见一斑！       其他陆陆续续也看了一些洛涛南区和奥林匹克花园的房子，基本上都是2万一平方，这里就不再说了。但是说一句，这两个小区还真的是漂亮~如果有钱真的可以考虑，但是我们是工薪阶层，实在是贵了。       连完全没有任何小区绿化，就一个院子的彩虹花园，都来凑热闹。我有一次路过一个中介门店，看到招牌：大笋盘：彩虹花园，87平方，145万，南向！奶奶的，这么贵，真不知道谁会买那个彩虹花园，还说是笋盘！        所以说来，洛湖居算是性价比还比较好的，我专指洛溪新城那块有小区的房子。        相比之下，一桥之隔的大石会便宜一些，我看过一套富丽东园的，3楼，南向，77平方的3房，看房的时候业主刚好在家，业主说133万3千8百，这个价钱是之前谈好的价！要买就这个价，要低于这个价就别来谈!         香江野生动物园的房子均价在1万1左右，120万可以买一个99-115平方左右的房子，视朝向和楼层有些许出入。          以上都是我最近在洛溪和大石附近看房的价格，有些是跟业主确认过的，大家来讨论一下。我实在是不懂了，是洛溪的房子真的物有所值，还是价格虚高！           跟香江野生动物园旁边的金城花园相比，同样的楼龄同样的朝向，同样的楼层，一套房子多了18个平方左右，却能少30万+，就是配套没那么好，交通没那么方便，但是有公交车到我上班的附近，还有两辆！          亲们，我该怎么样？继续洛湖居还是转战其他地方？金城花园真的不能考虑吗？想想如果在洛湖居买一套81平方的小三房，也15年的楼龄了，将近150万！心里真的有点不太舒服。看房看了这么久了，心有点累了，也许是自己心态不好，所以才会这样！求分析！请美妈们多多发表意见，给予参考~小女子拜谢~~~~~~~~~

洛溪绝对是全广州涨价数一数2的，现在洛溪的价格绝对可以再市区地铁口有拣的

生活太方便了，洛溪之前都没那么旺的，09年价格都还是4000左右的，10年大约都是5000有的拣，这几年就差不多很烂的1万3,1万5，好点的2万多都有，人太多太多，是不是虚高就不好说，主要是人多太旺才炒起来的，大把番禺华南板块的楼盘到处吸引人来番禺，到华南板块的人好多都赚手卖掉华南的楼搬来住洛溪，现在每天堵到水榭不通，买个菜都赛到人山人海.....晚上夜市和食肆多到车都开不动..................炒的好贵，贵到我都跑去买了市区的楼盘

       自从在洛溪看了一套如意中心之后，发觉洛溪离楼主上班的地方不是很远：曾经在下班之后5：30坐公交车，发现25分钟可以从五羊新城坐到洛溪新城站，看了看百度地图，离珠江新城也就10公里左右，顿时好感度倍增！于是似乎就走上了不能回头的路~       1.先是如意中心的15楼东南向87方小房卖130万（过五年唯一）。因为当时对洛溪完全处于茫然阶段，在妈妈网上问了各位美妈，大家回复的意见是说那个小区不是很好，没有绿化，没有配套，也就是个独栋，算是洛溪不怎么好的小区。        因为是裕丰的独家盘，对这个中介不是很有好感，再加上是独家盘感觉不爽。当时又问了如意中心的保安，他的意思也是说“如意中心的电梯很容易坏，里面租客商户都有，大多数业主都在卖或租，没有什么业主是自己住在里面的。”看了看超过15年左右的电梯楼，的确显得有些破旧，再加上两边都有车，估计会很吵，索性搁浅。后来得知这房已经在我看过2个星期卖掉了。得知卖掉的时候心里还是有一点失落的，虽然不是很严重。         2.在如意中心看完之后，陆陆续续在网上继续找了一些中介。有人带我去看了洛湖居，这是我在番禺看房以来看的第一个像样的小区（楼主一直都在看很旧的房子或者很偏的房子），所以对它一开始印象还是蛮好的。洛湖居看了几套，中介报价是这样的 81平方 148万 5楼 南向 过五年；86平方，148万，2楼，南向，过五年；55平方,一楼，南向，115万，过五年。86平方，五楼，南向，143万，过五年，靠桥，很吵。还有一套六楼的，装修稍微好点，69平方，卖128万！！南向，过五年唯一。 还有一些乱七八糟，比如顶楼啊，比如北向，比这个价钱相差不了太多，八九不离十吧。可见一斑！       其他陆陆续续也看了一些洛涛南区和奥林匹克花园的房子，基本上都是2万一平方，这里就不再说了。但是说一句，这两个小区还真的是漂亮~如果有钱真的可以考虑，但是我们是工薪阶层，实在是贵了。       连完全没有任何小区绿化，就一个院子的彩虹花园，都来凑热闹。我有一次路过一个中介门店，看到招牌：大笋盘：彩虹花园，87平方，145万，南向！奶奶的，这么贵，真不知道谁会买那个彩虹花园，还说是笋盘！        所以说来，洛湖居算是性价比还比较好的，我专指洛溪新城那块有小区的房子。        相比之下，一桥之隔的大石会便宜一些，我看过一套富丽东园的，3楼，南向，77平方的3房，看房的时候业主刚好在家，业主说133万3千8百，这个价钱是之前谈好的价！要买就这个价，要低于这个价就别来谈!         香江野生动物园的房子均价在1万1左右，120万可以买一个99-115平方左右的房子，视朝向和楼层有些许出入。          以上都是我最近在洛溪和大石附近看房的价格，有些是跟业主确认过的，大家来讨论一下。我实在是不懂了，是洛溪的房子真的物有所值，还是价格虚高！           跟香江野生动物园旁边的金城花园相比，同样的楼龄同样的朝向，同样的楼层，一套房子多了18个平方左右，却能少30万+，就是配套没那么好，交通没那么方便，但是有公交车到我上班的附近，还有两辆！          亲们，我该怎么样？继续洛湖居还是转战其他地方？金城花园真的不能考虑吗？想想如果在洛湖居买一套81平方的小三房，也15年的楼龄了，将近150万！心里真的有点不太舒服。看房看了这么久了，心有点累了，也许是自己心态不好，所以才会这样！求分析！请美妈们多多发表意见，给予参考~小女子拜谢~~~~~~~~~

洛溪的房子,还算可以的,有些是炒家入的货,但也有业主真正急售的,所以可以随时给电话我.省一笔钱,买一套房子