呵呵，我放了三个多月

目前只有东山板块和47中板块的特别抢手

要看放市价还是天价。

也要看是什么学位房

说得没错。但还是要看总价的。
天河北和东山适合自住的（100方左右，较新的电梯楼）大多数人都买不起了，因为面积大，总价高（400万以上）。

现在一般就只是买个小户型带学位的，所以还是200万以下的走货快些。

海珠区的房子，目前来说仅有2-3所小学，才能说上升到学位房这一层次。
同福一小暂不算所谓的学位房吧。

回复 RIAN妈 的帖子

同福一小在海珠区来说是第一批被评为省一级的，比宝玉直街还要早，至于你的看法如何那是见仁见智啰。现在市一级的也叫学位房那你怎看？

市场反应会证明的。

不是省一级就算是学位房，天河来说，棠下小学省一级，有多少人愿意去？反而市一级的天府路小学，很多家长趋之若鹜

有时觉得现在的美妈们,把学位房理解成为"有学位"的房子.....而不是"有名校学位"的房子!~

海珠实验小是省一级，算是名校吗？

长时间脱不了手就说明价格挂得过高了，市场不买帐

我的非学位房，因卖一买一要出手，比市价低一点，一个月就卖了。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

我看中一个，跟业主谈价，结果隔天她回复我加价9万有人买她的。结果个来月了，她的房子还晾在那里，也很少中介推。 (来自手机端的回复)

中介很多就是在捣乱，明明手上没客源，也不让别家中介做成。

的确，只有老东山或天河直升47的学位才值得支付溢价，有些所谓的省一级其实并不值得出高价。当然，即便最好的学校也不能保证成才，学位房只是给了孩子一点点起跑优势。

海珠实验中学  名校否你应该有答案了
不是靠政策加个“实验”，靠政策改个校名就会能变身名校的
学校本身的师资、教育理念等才是关键，这就是所谓的底蕴