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请教第三套房政策

585715房产楼市

LG名下有2套房,都在白云区,现双胞胎宝宝读中班,准备升大班了,就开始想学位房的事情了。想在越秀区买一套,但对第三套房政策不是很了解,求大神赐教!我是要卖掉一套房,然后才可以去购买学位房吗?是否可以用公积金贷款或商贷,这2种贷款之前都没有使用过的。如果不卖掉一套房,是否就要一次性全额付款呢?是否要纳税呢?请大神不吝赐教,不甚感谢!
2014/04/01
精选回帖
5楼
1970/01/01回复
7楼
1970/01/01回复
14楼
1970/01/01回复
如果向父母借钱,用房子作为抵押,然后逾期父母提起诉讼,要求法院将房子判给他们,你立即表示无异议,这样是不是就能顺利过户给父母呢?这样会产生税费是多少呢?呢招我都想知道法院信不信的,这么多人甘做,到时不行,会不会判什么欺瞒罪之类的。
2014/04/06回复
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lmhshmilylmhshmily沙发
如果我想过户两套给我父母的话,他们本身亦已经有两套房产,是否还能过户?(如果房子不再打算卖的,能不能两套房子都赠予给父母?)
2014/04/01回复
Kee妈Kee妈板凳
lmhshmily:
如果我想过户两套给我父母的话,他们本身亦已经有两套房产,是否还能过户?(如果房子不再打算卖的,能不能两套房子都赠予给父母?)
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那你只能卖一套了。
2014/04/01回复
路过学习         
2014/04/01回复
楼主在白云那里? (来自手机端的回复)
2014/04/02回复
可以叫父母买了再赠与
2014/04/02回复
未过5年大概9.6%,过了5年大概4%。
2014/04/05回复
Kimmo:
如果向父母借钱,用房子作为抵押,然后逾期父母提起诉讼,要求法院将房子判给他们,你立即表示无异议,这样是不是就能顺利过户给父母呢?这样会产生税费是多少呢?又或者,申请离婚,房子归男方,存款、子女归你,买房后再复婚,这样成功可能性又有几大?不过,我觉得现在还不用太急,**后大家都看到了转机,各地都在积极试探新领导层的底线,如果温州解封,那么应该很快会传导开来,到时候大家都可以按照市场价买卖,就不用那么麻烦了。
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如果向父母借钱,用房子作为抵押,然后逾期父母提起诉讼,要求法院将房子判给他们,你立即表示无异议,这样是不是就能顺利过户给父母呢?这样会产生税费是多少呢?

呢招我都想知道法院信不信的,这么多人甘做,到时不行,会不会判什么欺瞒罪之类的。
2014/04/06回复
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